2025年商場所有權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

2025年商場所有權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【甲方全稱】乙方（受讓方）：【乙方全稱】鑒于甲方為【商場名稱】的合法所有權(quán)人，擁有該商場的全部權(quán)益；乙方愿意受讓甲方所持有的商場所有權(quán)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就商場所有權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標的1.1甲方同意將其擁有的【商場名稱】（以下簡稱“商場”）所有權(quán)及相關(guān)的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2商場位于【商場具體地址】，占地面積【占地面積】，建筑總面積【建筑總面積】，包括但不限于土地、建筑、設(shè)備、裝修、附屬設(shè)施等。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方確認，商場的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣【轉(zhuǎn)讓金額】元（大寫：【轉(zhuǎn)讓金額】元整）。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起【支付期限】日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商場所有權(quán)變更登記手續(xù)，包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)過戶、土地證變更等。三、轉(zhuǎn)讓條件3.1甲方保證對商場擁有完全的所有權(quán)，不存在任何糾紛、債務(wù)、抵押、查封等情況。3.2甲方應(yīng)提供商場的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證、建筑規(guī)劃許可證等。3.3乙方在簽訂本協(xié)議前，已對商場進行充分了解，并自愿承擔商場現(xiàn)有及潛在的風險。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)保證商場在轉(zhuǎn)讓過程中不存在任何法律糾紛，如因甲方原因?qū)е律虉鰺o法過戶，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。4.1.2甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓款支付后，及時辦理商場所有權(quán)變更登記手續(xù)。4.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理商場轉(zhuǎn)讓過程中的一切事務(wù)，包括但不限于協(xié)調(diào)相關(guān)部門、提供相關(guān)資料等。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的金額和時間支付轉(zhuǎn)讓款。4.2.2乙方在簽訂本協(xié)議后，應(yīng)全面負責商場的經(jīng)營管理，并承擔商場的一切法律責任。4.2.3乙方應(yīng)尊重甲方在商場原有員工的權(quán)益，不得無故辭退或降低員工待遇。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的【違約金比例】%。5.2如果因一方違約導(dǎo)致商場無法過戶，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金。六、爭議解決6.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商場所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【甲方全稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】法定代表人（或授權(quán)代表）：【甲方簽字】簽訂日期：【簽訂日期】乙方（受讓方）：【