2025年二手住宅交易策劃意向協(xié)議草案

2025年二手住宅交易策劃意向協(xié)議草案一、前言隨著我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的不斷發(fā)展，二手住宅交易市場(chǎng)日益活躍。為規(guī)范二手住宅交易行為，保障交易雙方合法權(quán)益，特制定本《____年二手住宅交易策劃意向協(xié)議草案》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本協(xié)議”）。本協(xié)議旨在明確雙方在二手住宅交易過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保交易順利進(jìn)行。二、協(xié)議主體1.甲方（賣(mài)方）：【甲方姓名】，身份證號(hào)：【甲方身份證號(hào)】，聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】。2.乙方（買(mǎi)方）：【乙方姓名】，身份證號(hào)：【乙方身份證號(hào)】，聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】。3.丙方（中介方）：【中介公司名稱(chēng)】，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：【營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)】，聯(lián)系電話：【中介公司聯(lián)系電話】。三、交易房屋基本情況1.房屋地址：【房屋詳細(xì)地址】。2.房屋面積：【房屋面積】平方米。3.房屋產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，無(wú)抵押、無(wú)債務(wù)、無(wú)糾紛。4.房屋現(xiàn)狀：甲方承諾房屋現(xiàn)狀與乙方實(shí)地查看時(shí)一致。四、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：雙方協(xié)商確定房屋交易價(jià)格為人民幣【交易價(jià)格】元。2.支付方式：乙方采用以下方式支付購(gòu)房款：（1）首付款：人民幣【首付款金額】元，于本協(xié)議簽訂之日起【支付期限】?jī)?nèi)支付給甲方。（2）余款：人民幣【余款金額】元，于辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)之日起【支付期限】?jī)?nèi)支付給甲方。五、交易流程及期限1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起【辦理期限】?jī)?nèi)，向乙方提供辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)所需的全部有效證件。2.乙方應(yīng)在收到甲方提供的有效證件之日起【辦理期限】?jī)?nèi)，辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.丙方作為中介方，應(yīng)協(xié)助雙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。六、違約責(zé)任1.如甲方未能按照本協(xié)議約定的期限提供有效證件，導(dǎo)致交易無(wú)法進(jìn)行，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣【違約金金額】元的違約金。2.如乙方未能按照本協(xié)議約定的期限支付購(gòu)房款，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣【違約金金額】元的違約金。3.如丙方未能履行中介職責(zé)，導(dǎo)致交易無(wú)法進(jìn)行，丙方應(yīng)向雙方支付人民幣【違約金金額】元的違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至交易完成之日終止。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（賣(mài)方）：【甲方姓名】乙方（買(mǎi)方）：【乙方姓名】丙方（中介方）：【中介公司名稱(chēng)】簽訂日期：【簽訂日期】一、甲方承諾1.甲方保證所售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、無(wú)債務(wù)、無(wú)糾紛。2.甲方承諾房屋現(xiàn)狀與乙方實(shí)地查看時(shí)一致。3.甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)提供辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)所需的全部有效證件。二、乙方承諾1.乙方保證按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款。2.乙方承諾在交易過(guò)程中遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法行為。三、丙方承諾1.丙方作為中介方，應(yīng)積極履行中介職責(zé)，協(xié)助雙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.丙方承諾在交易過(guò)程中，嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露雙方隱私。3.丙方承諾在交易過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)積極協(xié)助雙方進(jìn)行協(xié)商解決