2025年住宅買賣簡易合同策劃范本

2025年住宅買賣簡易合同策劃范本甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其合法擁有的住宅出售給乙方，乙方自愿購買甲方住宅的事宜，達成如下協(xié)議：一、住宅基本信息1.1甲方出售的住宅位于：____1.2住宅建筑面積：____平方米1.3住宅用途：____1.4住宅產(chǎn)權性質(zhì)：____1.5住宅土地使用權性質(zhì)：____1.6住宅土地使用權年限：____二、交易價格及支付方式2.1乙方向甲方購買上述住宅，交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付給甲方。（2）余款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于____年____月____日前支付給甲方。三、交付及驗收3.1甲方應保證所售住宅符合國家有關質(zhì)量標準，并按照約定的時間、質(zhì)量、標準交付給乙方。3.2乙方在收到甲方交付的住宅后，應按照國家有關質(zhì)量標準進行驗收。____日內(nèi)向甲方提出，并書面說明具體問題。甲方應在收到乙方異議后____日內(nèi)予以答復，并按照乙方提出的合理要求進行整改。四、產(chǎn)權過戶4.1甲方應在合同簽訂之日起____日內(nèi)，將住宅產(chǎn)權過戶至乙方名下。4.2乙方應協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，并承擔過戶所需的相關費用。五、違約責任5.1甲方如違反本合同約定，未能按期交付住宅，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為住宅交易價格的____%。5.2乙方如違反本合同約定，未能按期支付購房款，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為住宅交易價格的____%。六、爭議解決6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____乙方（買方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____附加條款：1.本合同簽訂后，甲乙雙方應按照國家有關稅收政策，承擔相應的稅費。2.甲方應保證所售住宅不存在任何權屬糾紛、租賃關系等影響乙方權益的問題。3.乙方在購買住宅后，應按照國家有關物業(yè)管理規(guī)定，承擔相應的物業(yè)管理費用。4.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方