私人手房屋買賣合同

私人手房屋買賣合同合同編號：__________出賣人：[出賣人公司名稱]，地址：[出賣人公司地址]，聯(lián)系方式：[出賣人聯(lián)系電話]，郵箱：[出賣人聯(lián)系郵箱]。買受人：[買受人公司名稱]，地址：[買受人公司地址]，聯(lián)系方式：[買受人聯(lián)系電話]，郵箱：[買受人聯(lián)系郵箱]。第二章房屋基本情況1.房屋坐落：[具體房屋坐落地址]2.房屋建筑面積：[具體建筑面積數(shù)值]3.房屋戶型：[具體戶型描述]第三章房屋價格及付款方式1.房屋總價：[具體房屋總價金額]出賣人同意將上述房屋出售給買受人，房屋總價為人民幣[具體房屋總價金額]元。2.付款時間及方式：買受人應(yīng)在合同簽訂后的[具體天數(shù)]日內(nèi)，向出賣人支付房屋總價的[具體百分比]作為定金，即人民幣[定金金額]元。定金在房屋過戶手續(xù)完成后抵作購房款。剩余購房款人民幣[剩余房款金額]元，買受人應(yīng)在房屋交付前一次性支付給出賣人。買受人應(yīng)將購房款支付至出賣人指定的銀行賬戶：[銀行賬戶信息]。第四章房屋交付及相關(guān)事宜1.交付時間：出賣人應(yīng)在[具體交付時間]前，將房屋交付給買受人。2.交付條件：房屋交付時，應(yīng)達到以下條件：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)已完工，且質(zhì)量合格；（2）房屋內(nèi)部裝修已完成，符合合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)；（3）房屋配套設(shè)施已安裝到位，如水電、燃氣、通訊等；（4）房屋已清潔干凈，無雜物。3.相關(guān)費用承擔(dān)：（1）房屋交付前，房屋所產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費用由出賣人承擔(dān)；（2）房屋交付后，房屋所產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費用由買受人承擔(dān)。第五章產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)手續(xù)1.過戶時間：買受人應(yīng)在房屋交付后的[具體天數(shù)]日內(nèi)，協(xié)助出賣人辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.過戶手續(xù)辦理：出賣人應(yīng)協(xié)助買受人辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、配合辦理過戶手續(xù)等。買受人應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定繳納房屋過戶所需的稅費。3.稅費承擔(dān)：房屋過戶所需的稅費由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。如雙方另有約定，應(yīng)在本合同中明確約定。第六章違約責(zé)任1.出賣人違約責(zé)任：（1）若出賣人未按照合同約定的時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價的[具體百分比]向買受人支付違約金；逾期超過[具體天數(shù)]日的，買受人有權(quán)解除合同，出賣人應(yīng)退還買受人已支付的全部款項，并按照房屋總價的[具體百分比]向買受人支付違約金。（2）若出賣人交付的房屋不符合合同約定的交付條件，買受人有權(quán)要求出賣人在[具體天數(shù)]日內(nèi)整改完畢；逾期未整改或整改仍不符合要求的，買受人有權(quán)解除合同，出賣人應(yīng)退還買受人已支付的全部款項，并按照房屋總價的[具體百分比]向買受人支付違約金。（3）若出賣人未按照合同約定協(xié)助買受人辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，或未按照約定承擔(dān)稅費，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價的[具體百分比]向買受人支付違約金；逾期超過[具體天數(shù)]日的，買受人有權(quán)解除合同，出賣人應(yīng)退還買受人已支付的全部款項，并按照房屋總價的[具體百分比]向買受人支付違約金。2.買受人違約責(zé)任：（1）若買受人未按照合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項的[具體百分比]向出賣人支付違約金；逾期超過[具體天數(shù)]日的，出賣人有權(quán)解除合同，買受人應(yīng)按照房屋總價的[具體百分比]向出賣人支付違約金。（2）若買受人在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，未按照相關(guān)規(guī)定繳納稅費或提供虛假材料，導(dǎo)致過戶手續(xù)無法辦理的，買受人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，并按照房屋總價的[具體百分比]向出賣人支付違約金。第七章爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章合同的生效與終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止情形：（1）本合同約定的終止情形出現(xiàn)；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致終止本合同；（3）因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，本合同自行終止。第九章其他約定事項1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十章附則1.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同附件：本合同的附件包括但不限于房屋平面圖、裝修標(biāo)準(zhǔn)等，與本合同具有同等法律效力。3.合同簽訂日期：本合同簽訂于[具體簽訂日期]。主體蓋章簽字部分：出賣人（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：_