美發(fā)店租賃合同

第第頁合同編號:________美發(fā)店租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的美發(fā)店租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鑒于甲方擁有合法出租的美發(fā)店房產(chǎn)，乙方有意租賃該房產(chǎn)開設(shè)美發(fā)店，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守以下條款：1.主體甲方為具備完全民事行為能力的自然人/法人，擁有坐落于_______（詳細(xì)地址）的美發(fā)店房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為：_______。乙方為具備完全民事行為能力的自然人/法人，具備合法經(jīng)營美發(fā)業(yè)務(wù)的相關(guān)資質(zhì)。2.目的乙方租賃甲方美發(fā)店房產(chǎn)，用于開展美發(fā)業(yè)務(wù)。在租賃期間，乙方應(yīng)依法經(jīng)營，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保美發(fā)店的正常運營。甲方同意將上述房產(chǎn)出租給乙方，并必要的支持與協(xié)助。本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。二、價格、支付方式1.租金乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：（1）每月租金為人民幣_______元整（大寫：_________________________元整），每季度第一個月租金應(yīng)于每季度第一個月的前五日內(nèi)支付；（2）租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付，甲方收款賬號信息如下：開戶行：____________________賬戶名稱：__________________賬號：______________________2.租金調(diào)整租賃期內(nèi)，如遇市場行情變化，甲乙雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金，調(diào)整后的租金不得低于本合同簽訂時租金的_______%。3.租金免收期甲方給予乙方_______個月的租金免收期，自合同簽訂之日起計算。4.保證金乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付人民幣_______元整（大寫：_________________________元整）作為租賃保證金，用于保證乙方履行本合同的約定。租賃期滿，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在合同終止后一個月內(nèi)無息退還保證金。5.其他費用租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費用：水費、電費、燃?xì)赓M、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費等。上述費用按照實際使用情況支付。6.逾期支付乙方如未按照約定時間支付租金，自逾期之日起，每日應(yīng)按逾期金額的_______%向甲方支付違約金。逾期超過_______日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證甲方應(yīng)保證出租的美發(fā)店房產(chǎn)符合國家規(guī)定的安全、消防、衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)，并確保房產(chǎn)不存在任何影響乙方正常經(jīng)營的法律瑕疵。如因甲方房產(chǎn)質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.服務(wù)甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)以下服務(wù)：（1）負(fù)責(zé)房產(chǎn)及附屬設(shè)施的日常維護保養(yǎng)；（2）協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營相關(guān)的各項手續(xù)；（3）租賃房產(chǎn)的相關(guān)資料，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等；（4）其他雙方約定的服務(wù)內(nèi)容。3.履行甲乙雙方應(yīng)按照以下約定履行合同：（1）乙方按照約定用途使用租賃房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途；（2）乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)依法納稅，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)；（3）甲方應(yīng)按時租賃房產(chǎn)，不得無故拖延或拒交；（4）雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.變更租賃期內(nèi)，如乙方需對租賃房產(chǎn)進行裝修、改造等變更，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。變更所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)要求乙方在合同終止時恢復(fù)原狀。5.續(xù)租租賃期滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個月向甲方提出書面續(xù)租申請。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。6.解除與終止雙方在合同履行過程中，如發(fā)生法定解除事由或雙方協(xié)商一致，可解除本合同。合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清相關(guān)費用。四、保密條款、爭議解決1.保密條款甲乙雙方在簽訂和履行本合同過程中，獲悉的對方商業(yè)秘密、客戶信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露上述信息。違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.爭議解決（1）雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決；（3）在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。3.法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。4.文件保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。各方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)文件，以備查證。5.通知與送達(dá)甲乙雙方就本合同相關(guān)事宜發(fā)出的通知、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。送達(dá)地址為合同中所列的雙方聯(lián)系地址。如一方變更聯(lián)系地址，應(yīng)提前通知對方。6.其他本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同的任何修改、補充均須以書面形式進行，經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)后生效。五、其他條款、合同簽署1.其他條款（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿或依法解除、終止之日止。（2）本合同簽訂后，如有未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（3）本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，任何一方不得擅自變更或解除合同。（4）甲乙雙方在租賃期內(nèi)如發(fā)生繼承、分立、合并等情形，應(yīng)書面通知對方，并確保不影響本合同的履行。2.合同簽署（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（2）雙方在簽署本合同時，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，了解各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（3）甲乙雙方在合同上簽字（或蓋章）后，合同即具有法律效力，雙