2025年度商鋪租賃期滿續(xù)約合同協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商鋪租賃期滿續(xù)約合同協(xié)議甲方（承租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪租賃描述1.商鋪信息商鋪名稱為______，位于______（詳細地址）。商鋪面積為______平方米，層高為______米。商鋪應符合國家相關標準以及甲方特定的經營要求。2.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂本合同，續(xù)約期限為______年。二、租賃費用與支付方式1.租金金額本合同租金為每月______元，共計______元（大寫：______）。租金支付方式為每月______日前支付，支付至乙方指定賬戶。2.其他費用除租金外，乙方應承擔商鋪的物業(yè)管理費、水電費等相關費用，甲方應按乙方通知及時支付。三、交房與驗收1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將商鋪交付給甲方。甲方應在收到商鋪后______個工作日內完成驗收。2.驗收標準驗收標準應符合國家相關標準以及甲方特定的經營要求。四、違約責任1.甲方違約甲方如未按時支付租金，每逾期一日應向乙方支付______元違約金。甲方如未經乙方同意擅自改變商鋪用途，應承擔相應法律責任并賠償乙方損失。2.乙方違約乙方如未按時交付商鋪，每逾期一日應向甲方支付______元違約金。乙方如未按合同約定提供物業(yè)管理服務，應承擔相應法律責任并賠償甲方損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的商鋪進行實地查看和評估，如發(fā)現(xiàn)商鋪不符合要求，有權解除合同或要求乙方進行整改。有權根據(jù)自身經營需求調整租賃期限，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內支付租金，并遵守商鋪的租賃管理規(guī)定。保持商鋪的合理使用，不得擅自改變商鋪的結構和使用性質。2.乙方權利與義務權利：在按照合同約定交付商鋪后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致商鋪空置或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：確保商鋪符合租賃合同的約定，并承擔商鋪的維修和保養(yǎng)責任。在租賃期滿前，乙方應提供必要的協(xié)助，確保甲方順利續(xù)約或搬離。六、商鋪交付與接收1.商鋪交付乙方應在合同約定的日期前將商鋪交付給甲方，并確保商鋪符合租賃合同的約定。甲方應在收到商鋪后______個工作日內進行驗收，并書面確認接收。2.商鋪驗收標準驗收標準以本合同約定的商鋪狀態(tài)、設施設備情況以及國家相關標準為準。七、租金支付方式與期限1.租金支付本合同租金為每月______元，按季度支付，每個季度首月支付。2.逾期支付若甲方逾期支付租金，每逾期一天，應向乙方支付______元違約金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應向乙方支付______元違約金。若甲方擅自改變商鋪用途或損壞商鋪設施，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定交付商鋪或提供相關服務，每逾期一天，應向甲方支付______元違約金。若乙方未按時進行商鋪維修，影響甲方正常經營，應承擔相應責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、商鋪經營狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___