2025年度個人租房合同書（含租期調整及續(xù)約規(guī)定）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度個人租房合同書（含租期調整及續(xù)約規(guī)定）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租房描述1.房屋信息房屋地址：______房屋面積：______平方米房屋結構：______房屋裝修情況：______2.租賃用途乙方租賃該房屋僅用于居住，不得用于經營性活動。二、租期調整及續(xù)約規(guī)定1.租期本合同租期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租期調整在租賃期間，如遇特殊情況需調整租期，雙方應協商一致，并簽訂補充協議。3.續(xù)約租賃期滿前，如雙方均愿意繼續(xù)租賃，應提前______個月（具體時長）書面通知對方，經協商一致后，簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金租金為每月______元，共計______元。2.支付方式租金每月______日前支付，乙方應按時足額支付租金。四、押金及退還1.押金乙方需支付押金______元，用于房屋及設施設備的維護和損壞賠償。2.退還租賃期滿或提前解除合同時，乙方應將房屋及設施設備恢復原狀，無損壞、無欠費的情況下，甲方應無息退還押金。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方居住的房屋進行合理管理，包括但不限于維修和清潔。有權要求乙方遵守租賃合同的約定，包括但不限于租賃用途、租賃期限等。義務：提供符合合同約定的房屋及設施設備，確保房屋安全、衛(wèi)生。在租賃期間，負責房屋及設施的日常維護和必要修繕。2.乙方權利與義務權利：享有在租賃期限內合法使用房屋的權利。有權要求甲方履行合同約定的維修和修繕義務。義務：按照合同約定支付租金，并保持房屋及設施設備的完好。遵守租賃合同的約定，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構。六、房屋及設施設備的維護1.維護責任甲方負責房屋主體結構的維修和設施設備的日常維護。乙方負責房屋內部設施的日常使用和維護，如家具、電器等。2.維修費用因乙方使用不當造成的房屋及設施設備的損壞，維修費用由乙方承擔。七、租金調整1.調整條件在租賃期間，如遇政府調整租金標準，甲方有權根據調整后的標準調整租金。2.調整程序租金調整需提前______個月（具體時長）書面通知乙方，經雙方協商一致后生效。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供房屋或未履行維修義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______%的違約金。若乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、租賃信息以及其他機密信息（包括但不限于租金支付、房屋狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_____