二零二五年度個(gè)人購(gòu)房合同協(xié)議書（含房屋產(chǎn)權(quán)證辦理協(xié)助）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度個(gè)人購(gòu)房合同協(xié)議書（含房屋產(chǎn)權(quán)證辦理協(xié)助）甲方（購(gòu)房者）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（開(kāi)發(fā)商）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與位置房屋名稱：______房屋位置：______房屋戶型：______房屋面積：______房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：______2.房屋質(zhì)量要求乙方保證所售房屋符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。乙方應(yīng)提供房屋質(zhì)量保證書，確保房屋在交付使用后______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。二、購(gòu)房金額與支付方式1.購(gòu)房金額本合同購(gòu)房金額為_(kāi)_____元（大寫：______）。2.支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付首付款______元。甲方應(yīng)在房屋交付前支付剩余房款______元。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同約定的日期前______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給甲方。2.交房地點(diǎn)房屋交付地點(diǎn)為_(kāi)_____（詳細(xì)地址）。四、房屋產(chǎn)權(quán)證辦理協(xié)助1.乙方協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。乙方應(yīng)在房屋交付后______個(gè)工作日內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)證的辦理。2.辦理費(fèi)用房屋產(chǎn)權(quán)證辦理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。十、合同生效與解除1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同解除除法律另有規(guī)定外，任何一方不得擅自解除本合同。如一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。十一、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十二、附件1.房屋買賣合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證辦理協(xié)議3.其他相關(guān)文件十三、特別約定1.甲方承諾在購(gòu)房后______年內(nèi)不得將房屋出租或出售給第三方。2.乙方承諾在房屋交付后______年內(nèi)為甲方提供免費(fèi)的房屋維修服務(wù)。十四、合同解除條件1.甲方在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)未支付首付款，乙方有權(quán)解除合同。2.乙方在合同約定的交房日期后______個(gè)工作日內(nèi)未交付房屋，甲方有權(quán)解除合同。十五、合同附件1.房屋買賣合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證辦理協(xié)議3.其他相關(guān)文件十六、合同終止1.房屋交付并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，本合同終止。2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。十七、通知1.雙方應(yīng)通過(guò)書面形式相互通知。2.通知應(yīng)以掛號(hào)信、特快專遞或雙方約定的其他方式送達(dá)。十八、合同解釋本合同條款如有歧義，應(yīng)以有利于保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。十九、合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。二十、合同簽署本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（購(gòu)房者）：________乙方（開(kāi)發(fā)商）：________簽訂日期：________年________月________日九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于購(gòu)房?jī)r(jià)格、房屋設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日