2025年度限價房購房定金協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度限價房購房定金協(xié)議書甲方（購房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（開發(fā)商）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、購房定金描述1.定金金額與用途甲方同意向乙方支付定金人民幣______元，該定金用于購買乙方開發(fā)的限價房項目。2.定金退還條件若甲方在簽訂正式購房合同前解除協(xié)議，乙方應無息退還甲方已支付的定金。若乙方因故未能按約定開發(fā)限價房項目，乙方應無息退還甲方已支付的定金。二、購房數(shù)量與價格1.購房數(shù)量甲方擬購買的限價房數(shù)量為______套。實際購房數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應在項目開盤前______天（具體時長）發(fā)出。2.購房單價與總價限價房的單價為______元/平方米，總價預計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預計購房面積計算得出，最終總價以實際購房面積和相應單價結算為準。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個月（具體時長）內(nèi)完成限價房的建設，并向甲方交付房屋。2.交房地點限價房交付地點為______（詳細地址），具體交付時間以乙方書面通知為準。四、協(xié)議解除與違約責任1.協(xié)議解除條件任何一方在協(xié)議簽訂后，如需解除協(xié)議，應提前______天（具體時長）書面通知對方。2.違約責任若甲方未按約定支付定金，乙方有權解除協(xié)議，并保留追討定金的權利。若乙方未按約定交付房屋，甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金______元/天，直至房屋交付或賠償損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的限價房進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權拒收或要求乙方更換。有權根據(jù)購房需求調(diào)整購房數(shù)量，但應按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付定金，并按照協(xié)議約定簽訂正式購房合同。為乙方交付房屋提供必要的協(xié)助，如提供購房資金等。2.乙方權利與義務權利：在按照協(xié)議要求交付房屋后，有權要求甲方按照約定支付定金。如因甲方原因?qū)е陆环垦舆t或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協(xié)議約定的時間、地點交付符合要求的限價房。對甲方提供的與購房相關的個人信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交付房屋前應對房屋進行自檢，確保房屋符合協(xié)議要求。甲方在收到房屋后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本協(xié)議約定的房屋質(zhì)量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如更換房屋等。七、付款方式與期限1.定金合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方定金人民幣______元。2.購房款（如有）根據(jù)購房合同約定，甲方在房屋交付前支付剩余購房款。3.尾款在乙方完成房屋交付且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付購房款的尾款。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定支付定金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收符合要求的房屋，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于房屋保管費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定的時間、地點交付房屋，每逾期一天，應按照定金金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的定金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方交付的房屋不符合協(xié)議要求，應負責免費更換符合要求的房屋，并按照定金金額的______%向甲方支付違約金；如因房屋質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、協(xié)議的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于購房價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方