1992賣房合同范本

1992賣房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

乙方（以下簡稱“買受方”）：

鑒于出賣方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“該房屋”），買受方愿意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1出賣方同意將上述房屋出售給買受方。

1.2該房屋產(chǎn)權證號為__________，建筑面積為__________平方米，土地證號為__________，土地面積為__________平方米。

1.3該房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，坐落__________。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1出賣方同意將該房屋出售給買受方，買賣價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2買受方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋總價款的__________%即人民幣__________元整（大寫：____________________）支付給出賣方。

2.3買受方應于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)，將房屋總價款的__________%即人民幣__________元整（大寫：____________________）支付給出賣方。

2.4買受方支付房屋總價款的方式為__________。

三、房屋交付及使用

3.1出賣方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給買受方。

3.2買受方在取得房屋產(chǎn)權證后，有權自行使用、收益和處分該房屋。

3.3買受方在使用該房屋過程中，應遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。

四、稅費承擔

4.1雙方同意，在辦理房屋過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家法律法規(guī)和相關規(guī)定，由買受方承擔。

4.2出賣方應協(xié)助買受方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相應的費用。

五、違約責任

5.1如買受方未按約定支付房屋總價款，應向出賣方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

5.2如出賣方未按約定交付房屋，應向買受方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權證復印件；

（2）土地證復印件；

（3）房屋買賣合同補充協(xié)議（如有）；

（4）其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

代表人（簽字）：__________________

代表人（簽字）：__________________

簽訂日期：__________________

附件：

（1）房屋產(chǎn)權證復印件；

（2）土地證復印件；

（3）房屋買賣合同補充協(xié)議（如有）；

（4）其他相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

乙方（以下簡稱“買受方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于出賣方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“該房屋”），買受方愿意購買該房屋，丙方愿意為買受方的購房行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1出賣方同意將上述房屋出售給買受方。

1.2該房屋產(chǎn)權證號為__________，建筑面積為__________平方米，土地證號為__________，土地面積為__________平方米。

1.3該房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，坐落__________。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1出賣方同意將該房屋出售給買受方，買賣價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2買受方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋總價款的__________%即人民幣__________元整（大寫：____________________）支付給出賣方。

2.3買受方應于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)，將房屋總價款的__________%即人民幣__________元整（大寫：____________________）支付給出賣方。

2.4買受方支付房屋總價款的方式為__________。

三、擔保方責任與權利

3.1丙方作為擔保方，同意為買受方的購房行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

3.2丙方有權要求買受方按時支付購房款，并有權在買受方未按時支付購房款時，代為支付。

3.3丙方在履行擔保義務后，有權向買受方追償。

3.4丙方有權要求出賣方在房屋交付前，提供房屋的權屬證明和相關文件。

四、房屋交付及使用

4.1出賣方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給買受方。

4.2買受方在取得房屋產(chǎn)權證后，有權自行使用、收益和處分該房屋。

4.3買受方在使用該房屋過程中，應遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。

五、稅費承擔

5.1雙方同意，在辦理房屋過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家法律法規(guī)和相關規(guī)定，由買受方承擔。

5.2出賣方應協(xié)助買受方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相應的費用。

六、違約責任及限制條款

6.1如買受方未按約定支付房屋總價款，應向出賣方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

6.2如買受方未按時交付購房款，擔保方有權解除本合同，并要求出賣方退還已收款項。

6.3如出賣方未按約定交付房屋，應向買受方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

6.4如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

6.5買受方在未支付完全部購房款前，不得擅自轉讓、抵押或出租該房屋。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權證復印件；

（2）土地證復印件；

（3）房屋買賣合同補充協(xié)議（如有）；

（4）擔保合同；

（5）其他相關文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，通過擔保方的加入，確保買受方按時支付購房款，降低甲方在交易過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于通過增加甲方的權利條款和利益條款，確保甲方在交易中的主導地位，同時增加乙方的違約及限制條款，保障甲方的利益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“承租方”）：

甲方（以下簡稱“出租方”）：

丁方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于乙方需要租賃位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“該房屋”），甲方愿意出租該房屋，丁方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意將該房屋出租給乙方。

1.2該房屋產(chǎn)權證號為__________，建筑面積為__________平方米，土地證號為__________，土地面積為__________平方米。

1.3該房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，坐落__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金為人民幣__________元整（大寫：____________________），每月租金于每月____日前支付。

三、擔保方責任與權利

3.1丁方作為擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

3.2丁方有權要求乙方按時支付租金，并有權在乙方未按時支付租金時，代為支付。

3.3丁方在履行擔保義務后，有權向乙方追償。

3.4丁方有權要求甲方在租賃期限內(nèi)提供房屋的適宜居住條件。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方在租賃期間內(nèi)，有權使用該房屋，但不得擅自改變房屋結構或用途。

4.3乙方在使用該房屋過程中，應遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。

五、租金支付及違約責任

5.1乙方應按合同約定支付租金，如未按時支付，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的____%。

5.2甲方未按時交付房屋或房屋不符合租賃條件的，應向乙方支付違約金，違約金為____元。

六、房屋維護與損壞

6.1乙方在租賃期間應對房屋進行合理維護，如因乙方使用不當造成房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。

6.2甲方有義務保持房屋的適宜居住狀態(tài)，如因甲方原因導致房屋損壞，甲方應負責修復或賠償。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權證復印件；

（2）房屋租賃合同補充協(xié)議（如有）；

（3）擔保