買賣合同范例房屋

買賣合同范例房屋第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

合同生效日期：____年__月__日

甲方（賣方）：____（以下簡稱“甲方”）

地址：____

法定代表人：____

聯(lián)系電話：____

乙方（買方）：____（以下簡稱“乙方”）

地址：____

法定代表人：____

聯(lián)系電話：____

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號____棟____室（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，且該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛；乙方愿意購買上述房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋權(quán)屬證書編號：____

1.2房屋地址：____市____區(qū)____街道____號____棟____室

1.3建筑面積：____平方米

1.4產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____

1.5房屋結(jié)構(gòu)：____

1.6供水、供電、供氣、供暖等情況：____

二、房屋價格及付款方式

2.1房屋總價款：____元整

2.2付款方式：

（1）簽訂本合同時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋總價款的____%（即____元整）作為定金；

（2）甲方應(yīng)在房屋過戶前，收到乙方支付剩余房款；

（3）房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)將房屋維修基金、物業(yè)管理費等費用支付給甲方。

三、房屋過戶及交付

3.1雙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋過戶手續(xù)。

3.2房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。

3.3房屋交付時，甲方應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的____%（即____元整）作為違約金；

4.3乙方違約，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的____%（即____元整）作為違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（賣方）：____

乙方（買方）：____

附件：

1.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

3.房屋買賣合同備案表復(fù)印件；

4.房屋過戶手續(xù)辦理證明復(fù)印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

合同生效日期：____年__月__日

甲方（賣方）：____（以下簡稱“甲方”）

地址：____

法定代表人：____

聯(lián)系電話：____

乙方（買方）：____（以下簡稱“乙方”）

地址：____

法定代表人：____

聯(lián)系電話：____

丙方（擔(dān)保方）：____（以下簡稱“丙方”）

地址：____

法定代表人：____

聯(lián)系電話：____

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號____棟____室（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，且該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛；乙方愿意購買上述房屋，但需丙方提供擔(dān)保；經(jīng)三方友好協(xié)商，就房屋買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋權(quán)屬證書編號：____

1.2房屋地址：____市____區(qū)____街道____號____棟____室

1.3建筑面積：____平方米

1.4產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____

1.5房屋結(jié)構(gòu)：____

1.6供水、供電、供氣、供暖等情況：____

二、房屋價格及付款方式

2.1房屋總價款：____元整

2.2付款方式：

（1）簽訂本合同時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋總價款的____%（即____元整）作為定金；

（2）甲方應(yīng)在房屋過戶前，收到乙方支付剩余房款；

（3）房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)將房屋維修基金、物業(yè)管理費等費用支付給甲方。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供全額擔(dān)保，確保乙方按照本合同的約定支付房屋總價款。

3.2丙方擔(dān)保期間，如乙方未按合同約定支付房款，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起____個工作日內(nèi)，無條件支付乙方未付款項的相應(yīng)利息。

3.3丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付未付款項，并有權(quán)要求甲方配合采取必要措施保障其擔(dān)保權(quán)益。

四、甲方的權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點支付房款。

4.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，包括支付未付款項的相應(yīng)利息。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.4甲方有權(quán)在房屋交付后，要求乙方及時支付物業(yè)管理費、維修基金等相關(guān)費用。

五、乙方的義務(wù)與限制

5.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點支付房款，不得逾期。

5.2乙方在房屋交付前，不得擅自對房屋進(jìn)行任何裝修或改動。

5.3乙方在房屋交付后，應(yīng)妥善保管房屋，確保房屋安全。

5.4乙方違反本合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的____%（即____元整）。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時支付房款，降低交易風(fēng)險。

8.2第三方的擔(dān)保作用，有助于提升乙方的信譽度，增強(qiáng)交易的安全性。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過合同條款的設(shè)定，確保其權(quán)益得到充分保障。

9.2甲方在合同中設(shè)定多種利益條款，有利于提高其交易地位，降低交易風(fēng)險。

9.3甲方通過強(qiáng)化乙方違約責(zé)任和限制條款，有效維護(hù)自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

合同生效日期：____年__月__日

甲方（賣方）：____（以下簡稱“甲方”）

地址：____

法定代表人：____

聯(lián)系電話：____

乙方（買方）：____（以下簡稱“乙方”）

地址：____

法定代表人：____

聯(lián)系電話：____

丙方（融資方）：____（以下簡稱“丙方”）

地址：____

法定代表人：____

聯(lián)系電話：____

鑒于乙方有意購買位于____市____區(qū)____街道____號____棟____室（以下簡稱“房屋”）的房產(chǎn)，但由于資金問題，乙方需通過丙方的融資服務(wù)完成交易；甲方同意將房屋出售給乙方，并接受丙方的融資安排；經(jīng)三方友好協(xié)商，就房屋買賣及融資事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋權(quán)屬證書編號：____

1.2房屋地址：____市____區(qū)____街道____號____棟____室

1.3建筑面積：____平方米

1.4產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____

1.5房屋結(jié)構(gòu)：____

1.6供水、供電、供氣、供暖等情況：____

二、房屋價格及付款方式

2.1房屋總價款：____元整

2.2付款方式：

（1）簽訂本合同時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋總價款的____%（即____元整）作為定金；

（2）乙方應(yīng)在丙方融資到位后____個工作日內(nèi)，支付剩余房款；

（3）房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)將房屋維修基金、物業(yè)管理費等費用支付給甲方。

三、丙方融資責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的購房資金提供融資服務(wù)，確保乙方按時支付房款。

3.2丙方應(yīng)在乙方提交完整融資申請材料后____個工作日內(nèi)，完成融資審核并放款。

3.3丙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整融資利率，并在放款前通知乙方。

四、乙方的權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間節(jié)點交付房屋。

4.2乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供融資服務(wù)，并在融資過程中保持信息的透明度。

4.3乙方有權(quán)在房屋交付后，根據(jù)丙方融資協(xié)議的約定，按時還款。

五、甲方的義務(wù)與限制

5.1甲方應(yīng)在收到乙方支付定金后____個工作日內(nèi)，向乙方交付房屋。

5.2甲方應(yīng)確保房屋在交付時產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

5.3甲方不得在合同簽訂后，單方面變更房屋交付條件或提高房屋價格。

5.4甲方違反本合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的____%（即____元整）。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為合同主導(dǎo)方，通過合同條款的設(shè)定，確保其購房權(quán)益得到充分保障。

8.2乙方在合同中