北京對公租房合同范本

北京對公租房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于北京市的公租房一套，現(xiàn)將該公租房出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于北京市__________區(qū)__________街道__________號__________樓__________單元__________室；

1.2租賃物建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________；

1.3租賃物室內(nèi)設(shè)施包括：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年；

2.2租金為每月人民幣__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當月租金；

2.3租賃期間，如遇租金調(diào)整，雙方應(yīng)按照調(diào)整后的租金標準執(zhí)行。

三、押金及違約責任

3.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元；

3.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)無息退還押金；

3.3乙方如有下列違約行為之一，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任：

（1）逾期支付租金超過__________日的；

（2）擅自改變租賃物用途的；

（3）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物的；

（4）損害租賃物或他人物品的；

（5）其他違反本合同約定的行為。

四、租賃物使用及維護

4.1乙方應(yīng)按照租賃物的實際用途使用，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或設(shè)施；

4.2乙方應(yīng)愛護租賃物，合理使用室內(nèi)設(shè)施，不得隨意損壞；

4.3乙方應(yīng)負責租賃物日常維護，確保租賃物正常使用；

4.4租賃期間，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。

五、物業(yè)管理

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)管理秩序；

5.2乙方應(yīng)配合物業(yè)管理公司進行房屋檢查、維修等工作。

六、合同解除

6.1下列情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的；

（2）租賃物被征收、征用或因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)租賃的；

（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向北京市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.公租房房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.公租房租賃合同；

3.公租房配套設(shè)施清單；

4.甲方身份證復(fù)印件；

5.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方管理服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于北京市的公租房一套，為保障租賃物的合理使用及管理，甲方同意引入丙方作為第三方管理服務(wù)提供方，負責對租賃物的日常管理及維護工作。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于北京市__________區(qū)__________街道__________號__________樓__________單元__________室；

1.2租賃物建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________；

1.3租賃物室內(nèi)設(shè)施包括：__________。

二、第三方管理服務(wù)內(nèi)容

2.1丙方負責租賃物的日常維修、保養(yǎng)及環(huán)境衛(wèi)生；

2.2丙方負責監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方遵守本合同約定；

2.3丙方負責處理租賃期間發(fā)生的突發(fā)事件及糾紛。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年；

3.2租金為每月人民幣__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當月租金；

3.3租賃期間，如遇租金調(diào)整，雙方應(yīng)按照調(diào)整后的租金標準執(zhí)行。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，確保甲方權(quán)益不受損害；

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的管理服務(wù)質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)丙方存在違約行為，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)責任；

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方協(xié)助處理相關(guān)事宜。

五、乙方責任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照租賃物的實際用途使用，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或設(shè)施；

5.2乙方應(yīng)愛護租賃物，合理使用室內(nèi)設(shè)施，不得隨意損壞；

5.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)管理秩序；

5.4乙方應(yīng)按時支付租金，如逾期支付租金超過__________日，甲方有權(quán)解除本合同。

六、違約責任

6.1乙方如有下列違約行為之一，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任：

（1）逾期支付租金超過__________日的；

（2）擅自改變租賃物用途的；

（3）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物的；

（4）損害租賃物或他人物品的；

（5）其他違反本合同約定的行為。

七、第三方責任與義務(wù)

7.1丙方應(yīng)按照本合同約定，履行管理服務(wù)職責，確保租賃物安全、整潔；

7.2丙方應(yīng)按照甲方要求，對乙方進行監(jiān)督管理，確保乙方遵守本合同約定；

7.3丙方如有違約行為，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向北京市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.公租房房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.公租房租賃合同；

3.公租房配套設(shè)施清單；

4.甲方身份證復(fù)印件；

5.乙方身份證復(fù)印件；

6.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入丙方作為第三方管理服務(wù)提供方，甲方可以更加專注于公租房的租賃業(yè)務(wù)，降低管理成本；

2.丙方的專業(yè)管理能力可以確保租賃物的良好狀態(tài)，提高租賃物的使用壽命；

3.第三方的介入有利于規(guī)范租賃行為，降低租賃糾紛的發(fā)生。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，有權(quán)對租賃物進行合理管理，確保租賃物的正常使用；

2.甲方通過設(shè)定嚴格的權(quán)利條款和利益條款，保障自身權(quán)益不受損害；

3.甲方作為主導(dǎo)方，有利于在租賃過程中發(fā)揮更大的話語權(quán)，確保租賃業(yè)務(wù)的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方物業(yè)管理服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于北京市的商用辦公空間一套，乙方有意租賃該空間用于辦公，為保障乙方的辦公權(quán)益和空間管理，甲方同意引入丙方作為第三方物業(yè)管理服務(wù)提供方，負責對辦公空間的日常物業(yè)管理服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于北京市__________區(qū)__________街道__________號__________樓__________單元__________室；

1.2租賃物建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________；

1.3租賃物室內(nèi)設(shè)施包括：__________。

二、第三方物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

2.1丙方負責租賃物的日常維修、保養(yǎng)及環(huán)境衛(wèi)生；

2.2丙方負責監(jiān)督乙方的辦公行為，確保乙方遵守本合同約定；

2.3丙方負責處理租賃期間發(fā)生的突發(fā)事件及糾紛。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年；

3.2租金為每月人民幣__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當月租金；

3.3租賃期間，如遇租金調(diào)整，雙方應(yīng)按照調(diào)整后的租金標準執(zhí)行。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃物，確保租賃物的使用符合乙方需求；

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，確保辦公環(huán)境的舒適與安全；

4.3乙方有權(quán)在丙方服務(wù)不符合要求時，向甲方提出投訴，甲方應(yīng)在接到投訴后及時處理。

五、甲方責任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃物符合租賃合同的約定，并在租賃期間保持其良好狀態(tài)；

5.2甲方應(yīng)配合乙方對租賃物的合理使用，不得無理干涉乙方的辦公活動；

5.3甲方應(yīng)確保丙方按照合同約定提供服務(wù)，如丙方違約，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

六、違約責任

6.1甲方如有下列違約行為之一，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任：

（1）未按合同約定提供租賃物的；

（2）未經(jīng)乙方同意擅自改變租賃物用途的；

（3）未按時交付租金的；

（4）其他違反本合同約定的行為。

七、第三方責任與義務(wù)

7.1丙方應(yīng)按照本合同約定，履行物業(yè)管理服務(wù)職責，確保租賃物的安全、整潔；

7.2丙方應(yīng)尊重乙方的辦公權(quán)益，不得侵犯乙方的隱私；

7.3丙方如有違約行為，乙方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向北京市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商用辦公空間產(chǎn)權(quán)證明；

2.商用辦公空間租賃合同；

3.商用辦公空間配套設(shè)施清單；

4.甲方身份證復(fù)印件；

5.乙方身份證復(fù)印件；

6.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為承租方，有權(quán)要求甲方提供符合約定的租賃物，