房屋建設工程施工協(xié)議書

房屋建設工程施工協(xié)議書合同編號：[具體編號]甲方：[甲方公司名稱]，地址：[甲方公司地址]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方公司名稱]，地址：[乙方公司地址]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]一、總則1.協(xié)議雙方甲方為工程發(fā)包方，乙方為工程承包方，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋建設工程施工事宜達成如下協(xié)議。2.工程概況工程名稱：[具體工程名稱]，工程地點：[具體工程地點]，工程內(nèi)容：[詳細工程內(nèi)容]，工程規(guī)模：[具體工程規(guī)模]。3.工程范圍本工程施工范圍包括但不限于房屋基礎工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、裝飾裝修工程、給排水工程、電氣工程等所有與房屋建設相關的工程內(nèi)容。二、工程期限1.開工日期：[預計開工時間]，乙方應在開工日期前做好各項施工準備工作，包括但不限于場地平整、臨時設施搭建等。2.竣工日期：[預計竣工時間]，如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商確定順延工期。3.工期延誤如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應承擔違約責任，并按約定向甲方支付違約金；如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可相應順延工期。三、工程質(zhì)量1.質(zhì)量標準本工程質(zhì)量標準應符合國家及地方相關標準規(guī)范的要求，同時應滿足甲方的特定要求，如房屋的抗震等級、防水等級等。2.質(zhì)量檢驗乙方應建立完善的質(zhì)量檢驗制度，定期對工程質(zhì)量進行檢驗，并及時向甲方提交質(zhì)量檢驗報告。甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行不定期抽檢，如發(fā)覺質(zhì)量問題，乙方應及時整改。3.質(zhì)量保證乙方應在工程竣工后提供[具體質(zhì)保期限]的質(zhì)量保證，在質(zhì)保期內(nèi)如發(fā)覺質(zhì)量問題，乙方應負責免費維修或更換。四、工程造價與支付1.工程造價本工程的工程造價為[具體金額]，該金額包括工程施工所需的所有費用，如材料費用、人工費用、設備費用等。2.支付方式本工程的支付方式為[具體支付方式，如按工程進度分階段支付等]，每次支付前，乙方應向甲方提交相應的工程進度報告及付款申請，經(jīng)甲方審核同意后支付相應款項。3.工程進度款支付乙方應按照約定的工程進度節(jié)點完成工程施工，并及時向甲方提交工程進度報告，經(jīng)甲方驗收合格后，按約定支付工程進度款。4.竣工結(jié)算工程竣工后，乙方應及時向甲方提交竣工結(jié)算報告，甲方應在[規(guī)定時間]內(nèi)組織相關人員進行竣工結(jié)算審核，如雙方對竣工結(jié)算金額有異議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可委托第三方進行造價鑒定。五、雙方責任與義務1.發(fā)包方責任與義務甲方應按約定及時支付工程款項，為乙方提供施工所需的場地、水電等條件，協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題。2.承包方責任與義務乙方應嚴格按照合同約定的工程范圍、質(zhì)量標準和工期要求進行施工，不得擅自變更工程設計或施工方案，應做好施工現(xiàn)場的安全管理工作，保證施工安全。六、工程變更1.變更程序如甲方需要對工程進行變更，應提前[規(guī)定時間]通知乙方，并提供變更設計文件或變更指令。乙方應在接到通知后[規(guī)定時間]內(nèi)提出變更報價，經(jīng)甲方審核同意后實施變更。如因乙方原因?qū)е鹿こ套兏?，乙方應承擔相應的費用。2.變更價款確定工程變更的價款應根據(jù)變更內(nèi)容及合同約定的計價方式確定，如合同中未約定計價方式，雙方應協(xié)商確定。七、竣工驗收與結(jié)算1.竣工驗收條件工程竣工后，乙方應完成工程清理工作，并提交竣工驗收申請。甲方應在接到申請后[規(guī)定時間]內(nèi)組織相關人員進行竣工驗收，如驗收合格，雙方應簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應在規(guī)定時間內(nèi)整改完畢，再次申請驗收。2.竣工驗收程序竣工驗收應按照國家及地方相關標準規(guī)范進行，驗收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、工程資料等方面。驗收過程中如發(fā)覺問題，雙方應及時協(xié)商解決。3.竣工結(jié)算竣工驗收合格后，雙方應按照約定進行竣工結(jié)算，如雙方對竣工結(jié)算金額有異議，應按照合同約定的爭議解決方式解決。八、違約責任1.發(fā)包方違約責任如甲方未按約定支付工程款項，每逾期一天，應按未支付款項的[具體比例]向乙方支付違約金；如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`或質(zhì)量問題，甲方應承擔相應的違約責任。2.承包方違約責任如乙方未按約定的工程范圍、質(zhì)量標準和工期要求進行施工，應承擔違約責任，并按約定向甲方支付違約金；如因乙方原因?qū)е鹿こ套兏蛸|(zhì)量問題，乙方應承擔相應的費用。九、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點本合同的仲裁或訴訟地點為[具體地點]。十、其他條款1.合同生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工結(jié)算完畢且質(zhì)保期屆滿后終止。2.不可抗力如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或履行延遲，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明材料。3.保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密及技術秘密予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。4.附則本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。主體蓋章簽字部分：甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：___