二零二五年度房地產項目分紅協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房地產項目分紅協(xié)議書甲方（房地產項目方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（分紅投資者）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、分紅比例及金額1.分紅比例本協(xié)議約定，乙方根據其在房地產項目中的投資比例，享有相應的分紅權利。具體分紅比例為：乙方投資額占總投資額的______%，乙方將獲得相應比例的分紅。2.分紅金額本協(xié)議約定，每年分紅金額為項目凈利潤的______%，具體分紅金額以年度審計報告為準。二、分紅時間及支付方式1.分紅時間甲方應在每年______月______日前，將上一年度的分紅款項支付給乙方。2.支付方式分紅款項將通過銀行轉賬方式支付至乙方指定的銀行賬戶。三、分紅條件及限制1.分紅條件項目實現盈利后，甲方應在滿足分紅條件的情況下，及時向乙方支付分紅款項。分紅條件包括但不限于：項目完成銷售、達到約定的收入目標等。2.分紅限制（1）項目尚未達到約定的收入目標；（2）項目資金出現短缺；（3）法律法規(guī)或政策變動導致分紅不符合相關規(guī)定。四、協(xié)議解除及違約責任1.協(xié)議解除本協(xié)議經雙方協(xié)商一致，可予以解除。任何一方違反本協(xié)議約定，導致項目無法正常運營或造成損失，另一方有權解除本協(xié)議。2.違約責任任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權根據房地產項目的運營情況，決定分紅的具體金額和支付時間。有權對乙方的投資情況進行監(jiān)督，確保投資資金的使用符合協(xié)議約定。義務：按照協(xié)議約定的時間向乙方支付分紅款項。保證項目的正常運營，確保分紅資金的來源合法合規(guī)。2.乙方權利與義務權利：有權獲得按協(xié)議約定的分紅比例和金額。有權對甲方的分紅決策提出意見和建議。義務：按時足額繳納投資款項。遵守協(xié)議約定，不得擅自撤資或轉讓投資份額。六、分紅支付1.支付時間甲方應在每個分紅周期結束后______個工作日內，向乙方支付分紅款項。2.支付方式分紅款項將通過銀行轉賬方式支付至乙方指定的銀行賬戶。七、分紅調整1.調整條件如遇國家政策調整、市場環(huán)境變化等不可抗力因素，甲方有權對分紅比例和金額進行調整。2.調整程序甲方應在分紅調整前______個工作日通知乙方，并說明調整原因和具體方案。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付分紅款項，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反協(xié)議約定，導致乙方投資損失，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按時繳納投資款項，每逾期一天，應按照未繳納金額的______%向甲方支付違約金。如乙方違反協(xié)議約定，擅自撤資或轉讓投資份額，甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方承擔相應責任。九、協(xié)議的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交約定的仲裁機構進行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方投資信息、項目運營情況以及其他機密信息（包括但不限于分紅比例、項目財務數據等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_