二零二五年度鏈家房產(chǎn)交易定金結(jié)算管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度鏈家房產(chǎn)交易定金結(jié)算管理合同甲方（采購(gòu)方）：甲方名稱：鏈家房產(chǎn)甲方地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)甲方聯(lián)系方式：0105678法定代表人：乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：房產(chǎn)中介公司乙方地址：北京市海淀區(qū)路號(hào)乙方聯(lián)系方式：01087654321法定代表人：一、定金結(jié)算管理描述1.定金金額與用途甲方與乙方在鏈家房產(chǎn)交易過程中，甲方需支付定金人民幣_(tái)_____元，用于確保交易順利進(jìn)行。定金用于支付乙方提供的服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于房源信息提供、交易協(xié)調(diào)、合同起草等。2.定金退還條件（1）交易因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)；（2）交易雙方協(xié)商一致解除合同；（3）交易因乙方原因?qū)е聼o法繼續(xù)。3.定金退還流程甲方提出退還定金申請(qǐng)后，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)完成審核，并將定金退還至甲方指定的賬戶。二、定金結(jié)算時(shí)間與方式1.定金結(jié)算時(shí)間甲方應(yīng)在鏈家房產(chǎn)交易合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付定金。2.定金結(jié)算方式定金可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付，具體方式由雙方協(xié)商確定。三、交房時(shí)間與條件1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同約定的交房時(shí)間前______個(gè)工作日通知甲方。甲方應(yīng)在接到交房通知后______個(gè)工作日內(nèi)完成交房手續(xù)。2.交房條件乙方應(yīng)確保房屋符合合同約定條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、權(quán)屬清晰等。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按時(shí)支付定金，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。甲方在交易過程中違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。2.乙方違約責(zé)任乙方未按時(shí)交房，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。乙方在交易過程中違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房產(chǎn)交易服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保交易過程合法合規(guī)。有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)交易過程中的相關(guān)文件和信息。義務(wù)：在交易過程中，如實(shí)提供房產(chǎn)信息，不得隱瞞重要事實(shí)。按時(shí)支付定金和其他相關(guān)費(fèi)用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照約定收取定金和服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)在交易過程中使用甲方提供的信息和資料。義務(wù)：為甲方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)，確保交易過程順利進(jìn)行。在交易過程中，嚴(yán)格保密甲方提供的信息和資料。六、定金退還與結(jié)算1.定金退還交易成功后，定金轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi)用。如交易失敗，定金應(yīng)全額退還。2.結(jié)算方式定金結(jié)算可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體方式由雙方協(xié)商確定。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按時(shí)支付定金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。甲方在交易過程中違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。2.乙方違約責(zé)任乙方未按時(shí)完成交易服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。乙方未能提供合法合規(guī)的房產(chǎn)交易服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。八、爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房源信息、交易價(jià)格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：