工廠入駐合同范本

工廠入駐合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXXX工廠，注冊地址為XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為張三。甲方是一家專業(yè)從事XXX產(chǎn)品研發(fā)、生產(chǎn)、銷售的企業(yè)，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗和優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品質(zhì)量。

甲方的聯(lián)系方式為：電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXXX公司，注冊地址為XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為李四。乙方是一家專業(yè)從事XXX產(chǎn)品銷售、服務(wù)的企業(yè)，擁有豐富的市場經(jīng)驗和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)團隊。

乙方的聯(lián)系方式為：電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：xxx@。

合同簡介：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其工廠入駐乙方經(jīng)營的事宜達成一致，簽訂本合同。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，共同維護本合同的履行。

本合同的主要內(nèi)容包括：甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式等基本信息；雙方的權(quán)利與義務(wù)，包括工廠入駐的條件、經(jīng)營范圍、價格與支付條件等；合同的履行期限、違約責(zé)任、不可抗力等條款；以及其他條款和附則。

本合同的簽署，標志著甲乙雙方正式開展工廠入駐合作，共同實現(xiàn)互利共贏。雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護合同的履行。

在本合同有效期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)積極履行合同約定，確保工廠入駐業(yè)務(wù)的順利進行。同時，雙方應(yīng)嚴格遵守國家法律法規(guī)，共同維護合同的合法性、有效性和可行性。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。合同的有效期為____年，自合同生效之日起計算。

甲方（買方/出租方/委托方）：

（簽字）

____年____月____日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

（簽字）

____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方將其工廠入駐乙方經(jīng)營，乙方作為甲方工廠的承租方，負責(zé)工廠的日常經(jīng)營與管理，甲方則享有工廠經(jīng)營所得的權(quán)益。具體內(nèi)容包括，但不僅限于：工廠的租賃、運營管理、財務(wù)管理、市場營銷、客戶服務(wù)等方面。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有如下含義：

1.工廠：指甲方擁有的位于XX市XX區(qū)XX路XX號的工廠及其附屬設(shè)施。

2.入駐：指甲方將其工廠租賃給乙方，乙方在甲方工廠內(nèi)開展經(jīng)營活動。

3.租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的工廠租賃費用。

4.經(jīng)營期限：指本合同約定的乙方在工廠內(nèi)開展經(jīng)營活動的期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定，獲得乙方支付的租金。

2.甲方應(yīng)保證工廠的正常運行，確保工廠設(shè)施的安全、合規(guī)。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)行政手續(xù)，包括但不限于工商注冊、稅務(wù)登記等。

4.甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動，不得干涉乙方的內(nèi)部管理。

5.甲方應(yīng)按照約定提供工廠的相關(guān)資料，包括但不限于工廠的設(shè)計圖紙、設(shè)備清單等。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定，使用工廠進行經(jīng)營活動。

2.乙方應(yīng)按照約定支付租金，并按照甲方的要求，支付其他相關(guān)費用。

3.乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.乙方應(yīng)負責(zé)工廠的日常維護與管理，確保工廠設(shè)施的正常運行。

5.乙方應(yīng)按照約定向甲方提供經(jīng)營情況的報告，包括但不限于財務(wù)報表、經(jīng)營狀況等。

本合同的有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，將工廠恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。

第四條價格與支付條件

1.乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，按月支付。

2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每個付款周期結(jié)束后的七個工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.乙方支付租金的同時，應(yīng)提供合法有效的發(fā)票，以證明租金的支付。

4.如有其他費用，如水電費、物業(yè)管理費等，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.乙方的入駐期限為合同有效期內(nèi)，除非本合同另有約定或雙方另有協(xié)商。

3.在合同有效期內(nèi)，乙方不得提前解除合同，除非發(fā)生不可抗力等法定解除情形。

4.合同到期后，如乙方需繼續(xù)入駐，應(yīng)提前一個月通知甲方，并重新簽訂合同。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。

2.乙方未按照約定時間支付租金或其他費用的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的千分之____作為滯納金。

3.甲方未按照約定提供工廠或干涉乙方正常經(jīng)營的，應(yīng)向乙方支付合同總金額的____%作為違約金。

4.因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

5.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動，如一方從事違法活動導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

6.任何一方違反合同，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.本合同的任何修改、補充均需雙方書面同意，方為有效。

8.雙方應(yīng)積極履行合同，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、政府行為（如封鎖、禁令等）以及社會異常現(xiàn)象（如罷工、騷亂等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后立即恢復(fù)履行合同。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，受影響的一方免于承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.雙方應(yīng)本著公平原則，共同評估不可抗力事件對合同履行造成的影響，并根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整合同的履行。

第八條爭議解決

1.雙方應(yīng)積極履行本合同，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，雙方同意選擇如下爭議解決方式：

a)調(diào)解：向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

b)仲裁：向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。

c)訴訟：向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.任何一方在爭議解決過程中，不得干擾對方的正常經(jīng)營活動，不得損害對方的名譽和合法權(quán)益。

4.爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同未爭議部分的義務(wù)。

5.爭議解決后，雙方應(yīng)按照裁決結(jié)果或判決結(jié)果履行相應(yīng)的合同義務(wù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切后果。

6.本合同的任何爭議，均適用中華人民共和國的法律，并受中華人民共和國法院的管轄。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方書面同意，并在書面協(xié)議上簽字或蓋章后生效。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽。

b)雙方書面同意終止合同。

c)一方嚴重違反本合同，對方書面通知違約方后，違約方在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正違約行為。

4.合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，將工廠恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，并支付相關(guān)費用。

5.本合同的任何補充協(xié)議，均需雙方書面簽署，方為有效。

6.本合同的履行、解釋及適用，均適用中華人民共和國的法律。

7.本合同的簽訂地為準據(jù)法。

第十條附則

1.本合同附件為甲乙雙方提供的相關(guān)文件，包括但不限于工廠設(shè)施清單、經(jīng)營范圍等。

2.本合同附件與合同正文具有同等法律效力，雙方應(yīng)按照附件的約定履行各自的義務(wù)。

3.本合同的簽訂，視為雙方對合同內(nèi)