新加坡房間出租合同范本

新加坡房間出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方是一家專業(yè)提供房屋租賃服務(wù)的公司，名為“新加坡房間出租”，地址位于新加坡市中心商業(yè)區(qū)，法定代表人是陳先生。甲方的聯(lián)系方式包括電話號碼：+6512345678，電子郵箱：rental@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方是一家個人承租者，名為張先生，地址位于新加坡某住宅區(qū)，法定代表人是張先生本人。乙方的聯(lián)系方式包括電話號碼：+6598765432，電子郵箱：tenant@。

合同簡介：

本合同是甲方作為出租方與乙方作為承租方，就甲方位于新加坡的一處房間進(jìn)行出租事宜所簽訂的合同。根據(jù)雙方的合作背景和前提條件，甲方同意將該房間出租給乙方，乙方同意按照約定的條件和價格承租該房間。

本合同的目的是明確雙方在此次房間出租過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。合同內(nèi)容包括但不限于：房間的基本情況、租期、租金及支付方式、押金、維修責(zé)任、保險、違約責(zé)任等。

雙方遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，共同協(xié)商達(dá)成以下條款：

一、房間基本情況

1.甲方出租的房間位于新加坡市中心商業(yè)區(qū)，具體地址為：XX街道XX號。

2.房間面積為：XX平方米，房間內(nèi)設(shè)施包括：床、衣柜、書桌、椅子、空調(diào)等。

3.乙方在租賃期間有權(quán)使用房間及配套設(shè)施，但不得擅自改變房間結(jié)構(gòu)和用途。

二、租期及租金

1.租期為：自2022年7月1日起至2023年6月30日止，共計(jì)12個月。

2.租金為：每月XX元新幣，乙方應(yīng)在每月1日前將租金支付給甲方。

3.租金支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等方式支付租金。

三、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付押金：XX元新幣。

2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房間及配套設(shè)施完好無損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還給乙方。

四、維修責(zé)任

1.在租賃期間，房間及配套設(shè)施的正常維護(hù)和維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房間及配套設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、保險

乙方應(yīng)在租賃開始前購買房屋保險，并將保險單復(fù)印件提交給甲方。保險范圍應(yīng)包括但不限于房屋及室內(nèi)設(shè)施。

六、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方提前解除合同的，應(yīng)支付給甲方一個月租金作為違約金。

3.甲方延遲交付房間的，應(yīng)支付給乙方每天XX元新幣的違約金。

七、不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。

八、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（買方/出租方/委托方）：新加坡房間出租

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：張先生

簽訂日期：2022年6月1日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲方作為出租方與乙方作為承租方，在新加坡市中心商業(yè)區(qū)的一處房間出租事宜中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。本合同具體涉及以下內(nèi)容：

1.房間的基本情況：包括房間地址、面積、設(shè)施等。

2.租期及租金：租期為一年，租金為每月XX元新幣。

3.押金：乙方應(yīng)在簽訂合同時支付押金XX元新幣。

4.維修責(zé)任：正常維護(hù)和維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方負(fù)責(zé)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞。

5.保險：乙方需購買房屋保險，并將保險單復(fù)印件提交給甲方。

6.違約責(zé)任：約定甲乙雙方的違約責(zé)任及違約金。

7.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方不承擔(dān)責(zé)任。

8.爭議解決：本合同履行過程中的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第二條定義

本合同中下列術(shù)語的含義如下：

1.甲方：指新加坡房間出租，一家專業(yè)提供房屋租賃服務(wù)的公司。

2.乙方：指張先生，個人承租者。

3.房間：指位于新加坡市中心商業(yè)區(qū)，地址為XX街道XX號的房屋。

4.租期：指自2022年7月1日起至2023年6月30日止的期間。

5.租金：指每月應(yīng)支付給甲方的房間租賃費(fèi)用。

6.押金：指乙方在簽訂合同時支付給甲方，用于保證乙方按約定使用房間及設(shè)施的金額。

7.維修責(zé)任：指甲方和乙方在租賃期間對房間及設(shè)施的維護(hù)和維修責(zé)任。

8.保險：指乙方購買的房屋保險，保險范圍應(yīng)包括但不限于房屋及室內(nèi)設(shè)施。

9.違約金：指一方違約時應(yīng)支付給另一方的金額作為違約責(zé)任。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用房間及設(shè)施，并保持整潔。

3.甲方應(yīng)在租賃期間提供正常的水電供應(yīng)，確保房間及設(shè)施的正常使用。

4.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房間及設(shè)施的正常維護(hù)和維修，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。

5.甲方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后，將押金扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還給乙方。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用房間及設(shè)施。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供正常的水電供應(yīng)，確保房間及設(shè)施的正常使用。

3.乙方應(yīng)按照約定支付租金，并在每月1日前將租金支付給甲方。

4.乙方應(yīng)按照約定使用房間及設(shè)施，并保持整潔，不得擅自改變房間結(jié)構(gòu)和用途。

5.乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后，將房間及設(shè)施完好無損地歸還給甲方。

6.乙方應(yīng)購買房屋保險，并將保險單復(fù)印件提交給甲方。

7.乙方提前解除合同的，應(yīng)支付給甲方一個月租金作為違約金。

8.乙方應(yīng)承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的房間及設(shè)施損壞的維修費(fèi)用。

第四條價格與支付條件

1.租金價格為每月XX元新幣，乙方向甲方支付租金。

2.乙方應(yīng)在每月1日前通過銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等方式支付租金給甲方。

3.乙方支付租金后，甲方提供房間及設(shè)施給乙方使用。

4.乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為12個月。

2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)在搬出房間后將鑰匙交還給甲方。

3.甲方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后，將押金扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還給乙方。

第六條違約責(zé)任

1.乙方提前解除合同的，應(yīng)支付給甲方一個月租金作為違約金。

2.甲方延遲交付房間的，應(yīng)支付給乙方每天XX元新幣的違約金。

3.甲方未按照約定提供房間及設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方未按照約定使用房間及設(shè)施，造成房間及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

5.一方遲延履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方不承擔(dān)責(zé)任。

7.除本合同另有約定外，一方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金，賠償金為本合同涉及的金額的10%。

8.本合同履行過程中的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行的責(zé)任。

4.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行合同。

5.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行或繼續(xù)履行變得不可能，雙方應(yīng)協(xié)商解除或終止合同，并處理與合同解除或終止相關(guān)的善后事宜。

第八條爭議解決

1.本合同履行過程中的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)盡力達(dá)成一致，維護(hù)合同的履行和雙方的合作關(guān)系。

2.如果協(xié)商不成，雙方同意提交新加坡國際仲裁中心（SIAC）進(jìn)行仲裁。仲裁語言為英語，適用新加坡法律。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。雙方應(yīng)遵守仲裁裁決，不得向法院提起訴訟。

4.如果任何一方對仲裁裁決不服，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

5.在爭議解決過程中，除非雙方另有約定，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，不得影響合同的履行和其他條款的執(zhí)行。

6.雙方應(yīng)承擔(dān)因爭議解決產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式通過電子郵件或快遞方式相互發(fā)送通知。任何通知發(fā)送至對方的最后確認(rèn)聯(lián)系地址或電子郵箱即視為有效送達(dá)。

2.合同變更：本合同的變更或補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。合同變更不得違背本合同的基本目的和原則。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.租賃期滿，雙方同意不再續(xù)約。

b.雙方協(xié)商一致解除合同。

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方同意終止合同。

d.一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，對方有權(quán)終止合同。

4.合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房間及設(shè)施完好無損地歸還給甲方。

5.合同終止后，雙方應(yīng)遵循誠實(shí)信用的原則，妥善處理與合同終止相關(guān)的善后事宜。

第十條附則

1.附錄：本合