企業(yè)商鋪租金合同范本

企業(yè)商鋪租金合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××有限公司

注冊地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××郵箱：×××××××××

經(jīng)營范圍：商品銷售、商業(yè)管理等

甲方作為出租方/委托方，同意將商鋪出租給乙方，并委托乙方進行商鋪的經(jīng)營活動。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××個體工商戶

注冊地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××郵箱：×××××××××

經(jīng)營范圍：商品銷售、商業(yè)管理等

乙方作為承租方/服務提供方，同意租賃甲方商鋪，并負責商鋪的日常經(jīng)營活動。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方商鋪事宜達成一致，簽訂本合同。甲乙雙方共同遵守本合同的各項條款，共同維護合同的履行，確保合同的權益。

本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方在商鋪租賃過程中的權利和義務，確保雙方的合作關系穩(wěn)定、和諧。乙方租賃甲方商鋪，開展經(jīng)營活動，甲方提供商鋪及相關的配套設施和服務，乙方按照約定的租金支付條件支付租金，雙方共同遵守合同的履行期限，履行各自的違約責任。

在合同履行過程中，甲乙雙方應遵守國家的法律法規(guī)，尊重社會公德，共同維護商鋪的正常經(jīng)營秩序，保護消費者的合法權益。如遇不可抗力因素，甲乙雙方應立即協(xié)商解決，減少損失。

本合同的簽訂，為甲乙雙方建立了穩(wěn)定的合作關系，有利于雙方的長遠發(fā)展。甲乙雙方應共同努力，實現(xiàn)互利共贏，為我國經(jīng)濟的發(fā)展做出貢獻。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同的有效期為×年。合同期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。如雙方對合同內(nèi)容有爭議，應友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

附則：

本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：×××有限公司

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：×××個體工商戶

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在商鋪租賃過程中的權利和義務關系，確保雙方的合作關系穩(wěn)定、和諧。具體內(nèi)容包括：

1.甲方出租商鋪給乙方，并提供相關的配套設施和服務；

2.乙方租賃甲方商鋪，開展經(jīng)營活動，并按照約定的租金支付條件支付租金；

3.甲乙雙方共同遵守本合同的各項條款，共同維護合同的履行，確保合同的權益。

第二條定義

為本合同所述，以下術語的含義如下：

1.甲方：指×××有限公司，作為出租方/委托方；

2.乙方：指×××個體工商戶，作為承租方/服務提供方；

3.商鋪：指甲方出租給乙方的經(jīng)營場所，位于××省××市××區(qū)××路××號；

4.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的商鋪租賃費用；

5.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方商鋪的時間期限。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應保證商鋪的安全、衛(wèi)生、合法使用，確保商鋪的設施、設備齊全、正常運行；

2.甲方應提供商鋪所需的供水、供電、供暖等基礎設施，并保證其正常使用；

3.甲方應按照本合同的約定，按時收取租金，并開具相關發(fā)票；

4.甲方應協(xié)助乙方辦理相關營業(yè)執(zhí)照和許可證，并提供必要的幫助和支持；

5.甲方應按照約定提供商鋪的經(jīng)營管理服務，包括市場推廣、廣告宣傳等；

6.甲方應履行合同約定的其他權利和義務。

乙方的權利與義務：

1.乙方應按照本合同的約定，按時支付租金，并保證支付的租金真實、合法；

2.乙方應合法經(jīng)營，遵守國家的法律法規(guī)，尊重社會公德，保護消費者的合法權益；

3.乙方應自行負責商鋪的日常經(jīng)營管理，確保商鋪的經(jīng)營活動正常、有序；

4.乙方應按照約定使用商鋪，并按照甲方的要求進行商鋪的維護和保養(yǎng)；

5.乙方應在合同期限屆滿時，按照甲方的要求將商鋪交還給甲方，并保證商鋪的完好無損；

6.乙方應履行合同約定的其他權利和義務。

特別重點詳細地寫合同雙方的權利和義務：

甲方的權利與義務：

1.提供商鋪：甲方應按照本合同的約定，提供符合合同要求的商鋪，確保商鋪的安全、衛(wèi)生、合法使用；

2.維護商鋪設施：甲方應負責維護商鋪的設施和設備，確保其正常運行，并承擔相關的維修費用；

3.收取租金：甲方有權按照本合同的約定，按時收取乙方支付的租金，并開具相關發(fā)票；

4.協(xié)助辦理證照：甲方應協(xié)助乙方辦理相關營業(yè)執(zhí)照和許可證，并提供必要的幫助和支持；

5.提供經(jīng)營管理服務：甲方應按照約定提供商鋪的經(jīng)營管理服務，包括市場推廣、廣告宣傳等；

6.履行其他權利和義務：甲方應履行合同約定的其他權利和義務。

乙方的權利與義務：

1.支付租金：乙方應按照本合同的約定，按時支付租金，并保證支付的租金真實、合法；

2.合法經(jīng)營：乙方應合法經(jīng)營，遵守國家的法律法規(guī)，尊重社會公德，保護消費者的合法權益；

3.經(jīng)營管理商鋪：乙方應自行負責商鋪的日常經(jīng)營管理，確保商鋪的經(jīng)營活動正常、有序；

4.使用和維護商鋪：乙方應按照約定使用商鋪，并按照甲方的要求進行商鋪的維護和保養(yǎng)；

5.交還商鋪：乙方應在合同期限屆滿時，按照甲方的要求將商鋪交還給甲方，并保證商鋪的完好無損；

6.履行其他權利和義務：乙方應履行合同約定的其他權利和義務。

第四條價格與支付條件

商鋪的租金為每月××元，租金支付方式為每月××日前通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方。乙方應在支付租金的同時，支付當月的水電費、物業(yè)管理費等相關費用。

租金支付期限為×年，自乙方正式接管商鋪之日起計算。合同期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應提前一個月通知甲方，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

乙方應在合同簽訂后的七個工作日內(nèi)，向甲方支付履約保證金××元，作為乙方履行合同的擔保。履約保證金在合同到期后，乙方無違約行為的情況下，甲方應無息退還給乙方。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同的有效期為×年。合同期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

乙方應在合同生效后的一個月內(nèi)，開始租賃商鋪，并開展經(jīng)營活動。

合同期限屆滿前一個月，乙方應通知甲方是否續(xù)約。如乙方?jīng)Q定不再續(xù)約，應將商鋪交還給甲方，并按照甲方的要求進行商鋪的清理和整理。

第六條違約責任

甲方的違約責任：

1.如甲方未按照本合同約定提供商鋪或相關設施、服務，導致乙方無法正常開展經(jīng)營活動，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金××元，并賠償乙方因此造成的損失；

2.如甲方提前終止本合同，甲方應向乙方支付違約金××元，并賠償乙方因此造成的損失；

3.如甲方未按照約定履行其他義務，導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

乙方的違約責任：

1.如乙方未按照本合同約定支付租金或其他費用，甲方有權按逾期天數(shù)收取滯納金，并有權終止本合同；

2.如乙方未按照約定使用商鋪或違反國家法律法規(guī)開展經(jīng)營活動，導致甲方或第三方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任；

3.如乙方提前終止本合同，乙方應向甲方支付違約金××元，并賠償甲方因此造成的損失；

4.如乙方未按照約定履行其他義務，導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，對方有權要求違約方承擔違約責任，并有權要求違約方支付相應的賠償金。

本合同的違約金和賠償金計算方法，以及甲方因乙方違約而產(chǎn)生的損失計算方式，由雙方另行協(xié)商確定。

第七條不可抗力

不可抗力是指合同履行過程中，發(fā)生無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，導致一方或雙方無法履行或推遲履行合同的情況。不可抗力包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如法律、政策變動等）。

發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明文件。受影響的一方應盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結束后繼續(xù)履行合同。

如果不可抗力事件導致甲方無法履行合同，甲方不應承擔違約責任。如果不可抗力事件導致乙方無法履行合同，乙方不應承擔違約責任。雙方應通過友好協(xié)商，共同決定合同的繼續(xù)履行、部分履行或終止履行。

第八條爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，爭議解決過程中，不得影響商鋪的租賃和經(jīng)營活動的正常進行。在爭議解決期間，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同的約定，維護雙方的合法權益。

雙方明確，本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。雙方應遵守國家的法律法規(guī)，尊重社會公德，共同維護合同的履行。

本合同的爭議解決方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。雙方可根據(jù)實際情況，選擇合適的爭議解決方式。無論采取何種爭議解決方式，雙方都應秉持公平、公正、公開的原則，妥善解決爭議，保護雙方的合法權益。

本合同的爭議解決條款，旨在確保甲乙雙方的合法權益得到有效保護，維護合同的穩(wěn)定性和持續(xù)性。雙方應共同努力，通過友好協(xié)商，解決爭議，實現(xiàn)互利共贏。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應以書面形式發(fā)送通知，通知應通過合同中約定的聯(lián)系方式進行。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前通知對方。

2.合同變更：本合同的變更應由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.合同期限屆滿，雙方未續(xù)約；

b.雙方協(xié)商一致終止合同；

c.一方違約導致合同無法繼續(xù)履行，對方提出終止合同；

d.不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行。

4.合同終止后的處理：合同終止后，乙方應將商鋪交還給甲方，并按照甲方的要求進行商鋪的清理和整理。甲方應在合同終止后的一定期限內(nèi)，向乙方支付乙方已支付的租金的剩余部分。

5.保密條款：甲乙雙方應對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。

6.適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。

第十條附則

本合同的附