徐州裝修合同范本

徐州裝修合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：徐州金鼎房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

地址：江蘇省徐州市云龍區(qū)和平大道88號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：徐州華麗裝飾工程有限公司

地址：江蘇省徐州市鼓樓區(qū)黃河北路33號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于江蘇省徐州市云龍區(qū)和平大道88號(hào)的金鼎大廈一棟，擬對(duì)該大廈進(jìn)行內(nèi)部裝修，以提升大廈品質(zhì)，吸引更多優(yōu)質(zhì)客戶(hù)入駐；

鑒于乙方是一家具備豐富裝修經(jīng)驗(yàn)，擁有良好口碑和專(zhuān)業(yè)資質(zhì)的裝飾工程公司，具備為甲方提供高質(zhì)量裝修服務(wù)的能力；

雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行金鼎大廈內(nèi)部裝修事宜，達(dá)成以下合同條款：

一、工程范圍及內(nèi)容

1.1乙方根據(jù)甲方提供的裝修圖紙、工程量清單及相關(guān)技術(shù)規(guī)范，承擔(dān)金鼎大廈內(nèi)部裝修工程的施工任務(wù)。

1.2工程內(nèi)容包括但不限于：墻面、地面、天花板的處理，水電安裝，空調(diào)系統(tǒng)安裝，消防系統(tǒng)安裝，家具及裝飾品采購(gòu)與安裝等。

二、合作背景及前提條件

2.1甲方已取得金鼎大廈的合法產(chǎn)權(quán)，并擁有對(duì)大廈進(jìn)行裝修的合法權(quán)利。

2.2乙方已充分了解甲方提供的裝修圖紙、工程量清單及相關(guān)技術(shù)規(guī)范，具備完成工程所需的技術(shù)實(shí)力和資質(zhì)。

2.3雙方在簽訂本合同前已就工程范圍、質(zhì)量、進(jìn)度、價(jià)格等關(guān)鍵條款達(dá)成一致意見(jiàn)。

三、合同文件的組成

本合同包括以下文件：

3.1本合同正文；

3.2附件：裝修圖紙、工程量清單、技術(shù)規(guī)范、施工方案、預(yù)算報(bào)價(jià)等；

3.3雙方在合同履行過(guò)程中達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。

四、合同的生效、變更與解除

4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

4.2雙方在合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

4.3在合同履行過(guò)程中，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對(duì)其擁有的金鼎大廈進(jìn)行內(nèi)部裝修，以提升大廈的整體形象和功能，滿(mǎn)足甲方商業(yè)運(yùn)營(yíng)需求。具體內(nèi)容包括但不限于室內(nèi)空間設(shè)計(jì)、裝飾材料采購(gòu)與安裝、水電暖通設(shè)施改造、消防系統(tǒng)安裝、家具及裝飾品配置等，具體工程內(nèi)容詳見(jiàn)附件中的裝修圖紙、工程量清單和技術(shù)規(guī)范。

第二條定義

1.工程項(xiàng)目：指甲方委托乙方進(jìn)行的金鼎大廈內(nèi)部裝修工程。

2.工程圖紙：指甲方提供的包括裝修設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙等在內(nèi)的所有圖紙文件。

3.工程量清單：指甲方提供的包含工程項(xiàng)目所有工程量及詳細(xì)要求的清單。

4.技術(shù)規(guī)范：指甲方或乙方根據(jù)工程需要制定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工要求等規(guī)范性文件。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.提供完整的工程圖紙、工程量清單和技術(shù)規(guī)范，確保圖紙和文件的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和合法性。

2.提供施工現(xiàn)場(chǎng)，并確保施工現(xiàn)場(chǎng)符合施工要求，為乙方提供必要的施工條件。

3.按合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)。

4.對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

5.配合乙方辦理相關(guān)行政審批手續(xù)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與工程有關(guān)的政府部門(mén)及第三方關(guān)系。

6.在工程驗(yàn)收合格后，按照約定時(shí)間支付尾款，并對(duì)工程進(jìn)行最終接收。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.嚴(yán)格按照工程圖紙、工程量清單和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。

2.按照合同約定的進(jìn)度完成工程，確保工程按時(shí)交付。

3.采購(gòu)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料和設(shè)備，并提供產(chǎn)品合格證明。

4.對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行管理，確保施工過(guò)程中的安全和環(huán)保。

5.及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度和施工中遇到的問(wèn)題，積極尋求解決方案。

6.工程驗(yàn)收合格后，對(duì)甲方進(jìn)行工程使用和維護(hù)方面的培訓(xùn)，并提供必要的售后服務(wù)。

7.在合同約定的質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞進(jìn)行免費(fèi)維修。

8.自行承擔(dān)因施工過(guò)程中違反法律法規(guī)、合同約定而引發(fā)的責(zé)任和費(fèi)用。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，金鼎大廈內(nèi)部裝修工程的總價(jià)為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。支付條件如下：

1.甲方在本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付乙方工程預(yù)付款，金額為工程總價(jià)的30%。

2.乙方在工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程進(jìn)度款，金額為工程總價(jià)的30%。

3.乙方在工程基本完工并經(jīng)甲方初步驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程進(jìn)度款，金額為工程總價(jià)的30%。

4.乙方完成工程所有施工內(nèi)容，并通過(guò)甲方最終驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的10%工程款。

支付方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方相應(yīng)款項(xiàng)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后【】個(gè)工作日內(nèi)施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)施工。

3.乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成工程，具體工期詳見(jiàn)附件中的施工進(jìn)度計(jì)劃。

4.甲方應(yīng)在乙方完成工程并提交驗(yàn)收申請(qǐng)后【】個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額千分之五的違約金。

2.甲方未按約定提供施工現(xiàn)場(chǎng)或施工條件，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)由此造成的乙方損失。

3.甲方無(wú)故解除合同，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)20%的違約金。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期完工金額千分之五的違約金。

2.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，甲方有權(quán)要求乙方返工直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用。

3.乙方未按約定提供工程保修服務(wù)，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)10%的違約金。

4.乙方在施工過(guò)程中發(fā)生重大質(zhì)量安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。

5.乙方無(wú)故解除合同，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)20%的違約金。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響期間，受影響一方的合同義務(wù)將暫時(shí)中止，且不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。

3.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行，并通知對(duì)方。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，或按照本合同第八條爭(zhēng)議解決條款處理。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至徐州市裝修行業(yè)協(xié)會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成或任何一方不履行調(diào)解結(jié)果的，雙方同意將爭(zhēng)議提交至徐州市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用按照仲裁委員會(huì)的規(guī)定承擔(dān)。

5.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

6.本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決方式的選擇，不排除法律規(guī)定的其他爭(zhēng)議解決途徑。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、文件等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)快遞或掛號(hào)郵件方式送達(dá)的，以郵戳日期為準(zhǔn)；直接送達(dá)的，以接收方簽字日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。口頭變更無(wú)效。

3.終止條件：若一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于裝修圖紙、工程量清單、技