雙包施工合同范本

雙包施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××公司

甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：×××××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××公司

乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：×××××××××××

合同簡介：

甲乙雙方，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行雙包施工的事宜，達(dá)成如下合同：

本合同旨在明確雙方在施工過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程質(zhì)量，按時(shí)完成施工任務(wù)，并規(guī)定雙方在合同履行過程中的責(zé)任和義務(wù)。

雙包施工是指甲方將房屋的裝修設(shè)計(jì)、材料采購、施工管理等全部工作委托給乙方，乙方按照甲方的要求進(jìn)行施工，并承擔(dān)施工過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等責(zé)任。

根據(jù)以上背景，甲乙雙方簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在雙包施工項(xiàng)目中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程質(zhì)量，按時(shí)完成施工任務(wù)。具體內(nèi)容包括：

1.甲方委托乙方進(jìn)行房屋的裝修設(shè)計(jì)、材料采購、施工管理等全部工作。

2.乙方按照甲方的要求進(jìn)行施工，并承擔(dān)施工過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等責(zé)任。

3.雙方共同協(xié)商確定施工方案、預(yù)算和施工進(jìn)度，并按照約定的條款支付工程款項(xiàng)。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.甲方：指本合同第一條款中指定的委托方，負(fù)責(zé)提供施工場地、材料費(fèi)用以及支付乙方施工報(bào)酬。

2.乙方：指本合同第一條款中指定的承攬方，負(fù)責(zé)實(shí)施施工、采購材料、管理施工團(tuán)隊(duì)。

3.雙包施工：指甲方將房屋的裝修設(shè)計(jì)、材料采購、施工管理等全部工作委托給乙方，乙方按照甲方的要求進(jìn)行施工，并承擔(dān)施工過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等責(zé)任。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方按期完成施工任務(wù)，并保證施工質(zhì)量。

2.甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額支付乙方的施工報(bào)酬，包括但不限于工程款、材料款和人工費(fèi)。

3.甲方應(yīng)提供施工所需的場地、設(shè)施和資料，并保證提供的資料的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。

4.甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出合理化建議和要求。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定和要求開展施工活動(dòng)，并確保施工安全和質(zhì)量。

2.乙方應(yīng)按期完成施工任務(wù)，并承擔(dān)施工過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等責(zé)任。

3.乙方應(yīng)按照甲方的要求采購材料，并保證材料質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

4.乙方應(yīng)接受甲方對施工過程的監(jiān)督和檢查，并按照甲方的要求進(jìn)行整改。

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方確認(rèn)，本工程的總造價(jià)為人民幣【】元整（大寫：【】元整），該款項(xiàng)包括但不限于工程款、材料款、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。

1.支付方式：甲方支付乙方施工款項(xiàng)，可采取分期支付的方式。具體支付比例和時(shí)間如下：

-工程開工前，甲方支付乙方合同總價(jià)的30%；

-工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)的30%；

-工程進(jìn)度達(dá)到100%且驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)的20%；

-剩余的10%作為質(zhì)保金，在工程交付后一年內(nèi)無質(zhì)量問題的情況下支付給乙方。

2.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前【】天內(nèi)完成支付，逾期視為甲方違約。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年。除非合同提前終止或雙方另有約定，否則有效期屆滿后自動(dòng)續(xù)約一年。

1.工程開工日期為合同生效后【】天內(nèi)。

2.工程竣工日期為開工日期后【】天內(nèi)。

3.工程驗(yàn)收合格日期為竣工日期后【】天內(nèi)。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方未能按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付金額的【】%作為違約金，且乙方有權(quán)暫停施工直至甲方支付完畢。

2.如乙方未能按合同約定完成施工，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的【】%作為違約金，且甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成施工或解除合同。

3.如甲方未能按約定提供施工場地、資料等，導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切額外費(fèi)用，并向乙方支付合同總價(jià)的【】%作為違約金。

4.如乙方提供的材料或施工質(zhì)量不符合合同約定和國家標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程不合格或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用，并向甲方支付合同總價(jià)的【】%作為違約金。

5.不可抗力因素導(dǎo)致的違約，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法，盡力減少損失。

6.除本合同另有約定外，任何一方違反合同條款，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額包括但不限于直接損失、預(yù)期利益、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指在合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等）以及電力供應(yīng)故障、網(wǎng)絡(luò)通訊故障等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在【】天內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后【】天內(nèi)繼續(xù)履行合同義務(wù)。

4.如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責(zé)任。

5.雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確不可抗力事件對合同履行造成的影響，并按照本合同約定的方式調(diào)整合同條款。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.如雙方同意，爭議解決可以采取調(diào)解、仲裁等方式。調(diào)解或仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地。

3.訴訟或仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但有權(quán)要求對方支付合理的律師費(fèi)。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。雙方在仲裁過程中應(yīng)履行仲裁委員會(huì)的決定。

5.無論采取何種爭議解決方式，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非爭議解決結(jié)果另有規(guī)定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式通過電子郵件或快遞方式相互發(fā)送通知，通知應(yīng)在發(fā)送后【】小時(shí)內(nèi)生效。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充均需雙方書面同意，并在合同上簽字或蓋章后生效。

3.合同終止條件：除非合同另有約定，一方未履行合同義務(wù)累計(jì)超過【】天，另一方有權(quán)解除合同。

4.合同解除：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照本合同約定處理善后事宜。

5.保密條款：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和個(gè)人信息，應(yīng)予以保密，違者應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律，未盡事宜參照相關(guān)法律法規(guī)。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括工程設(shè)計(jì)方案、材料品牌及型號、施工進(jìn)度計(jì)劃等，作為本合同不可分割的組成部分，與正文具有同等法律效力。

2.附件：本合同附件包括雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證明、授權(quán)書等，作為本合同不可分割的組成部分，與正文具有同等法律效力。

3.合同副本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力