山嶺租賃合同范本

山嶺租賃合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方全稱(chēng)：某某山脈旅游開(kāi)發(fā)有限公司，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”；

注冊(cè)地址：某某省某某市某某區(qū)某某路某某號(hào)；

法定代表人：張三；

聯(lián)系電話(huà)：138xxxx5678；

電子郵箱：[eml

protected]

1.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱(chēng)：某某戶(hù)外運(yùn)動(dòng)俱樂(lè)部，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”；

注冊(cè)地址：某某省某某市某某區(qū)某某路某某號(hào)；

法定代表人：李四；

聯(lián)系電話(huà)：139xxxx3210；

電子郵箱：[eml

protected]

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有某某山嶺的合法使用權(quán)，并計(jì)劃進(jìn)行旅游開(kāi)發(fā)；乙方具備豐富的戶(hù)外運(yùn)動(dòng)經(jīng)驗(yàn)，擅長(zhǎng)各類(lèi)戶(hù)外活動(dòng)，雙方本著平等互利的原則，同意就山嶺租賃事宜進(jìn)行合作。

甲方同意將山嶺的部分區(qū)域租賃給乙方，用于開(kāi)展戶(hù)外運(yùn)動(dòng)活動(dòng)；乙方則承諾在租賃期間按照甲方的要求，合法、合規(guī)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并支付相應(yīng)的租金。

本合同旨在明確雙方在租賃過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，確保合作的順利進(jìn)行。雙方應(yīng)共同努力，實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，為消費(fèi)者提供高品質(zhì)的戶(hù)外運(yùn)動(dòng)體驗(yàn)。

本合同的簽訂，標(biāo)志著甲方與乙方正式確立了合作關(guān)系，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。希望通過(guò)本次合作，雙方能夠?qū)崿F(xiàn)共贏，為我國(guó)戶(hù)外運(yùn)動(dòng)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展貢獻(xiàn)力量。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方作為出租方/委托方與乙方作為承租方/服務(wù)提供方之間關(guān)于山嶺租賃的合作關(guān)系。具體內(nèi)容包括但不限于：

1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用甲方提供的山嶺區(qū)域進(jìn)行戶(hù)外運(yùn)動(dòng)活動(dòng)的與開(kāi)展；

2.甲方有義務(wù)提供乙方所需的山嶺租賃場(chǎng)地，并保證場(chǎng)地的安全性與適宜性；

3.乙方有義務(wù)按照約定的租賃面積、租賃時(shí)間和租賃用途使用山嶺，并支付相應(yīng)的租金；

4.雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃活動(dòng)的合法合規(guī)進(jìn)行。

第二條定義

為避免歧義，本合同中下列術(shù)語(yǔ)定義如下：

1.“山嶺”指甲方擁有合法使用權(quán)的某某山嶺特定區(qū)域；

2.“租賃期”指合同雙方約定的乙方使用山嶺的期限，自合同簽訂之日起至合同約定的終止日期止；

3.“租金”指乙方為使用山嶺應(yīng)支付給甲方的費(fèi)用，具體金額及支付方式見(jiàn)合同約定的價(jià)格與支付條件條款；

4.“戶(hù)外運(yùn)動(dòng)活動(dòng)”指乙方在山嶺租賃區(qū)域內(nèi)的各類(lèi)合法戶(hù)外運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按合同約定收取租金，并要求乙方按照約定的用途使用山嶺；

2.甲方有義務(wù)保證山嶺的安全性與適宜性，確保乙方租賃的區(qū)域滿(mǎn)足戶(hù)外運(yùn)動(dòng)活動(dòng)的需要；

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理租賃期間發(fā)生的與山嶺使用有關(guān)的問(wèn)題，提供必要的便利條件；

4.甲方應(yīng)依法維護(hù)乙方的合法權(quán)益，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用山嶺進(jìn)行戶(hù)外運(yùn)動(dòng)活動(dòng)的與開(kāi)展；

2.乙方有義務(wù)按照約定的租賃面積、租賃時(shí)間和租賃用途使用山嶺，不得擅自改變山嶺的現(xiàn)狀；

3.乙方應(yīng)按合同約定的價(jià)格與支付條件支付租金，遲延支付的，應(yīng)支付遲延履行違約金；

4.乙方應(yīng)在租賃期間依法經(jīng)營(yíng)，保證戶(hù)外運(yùn)動(dòng)活動(dòng)的安全性，并對(duì)參與者的安全負(fù)責(zé)；

5.乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃期間因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的所有費(fèi)用和法律責(zé)任。

租賃期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，否則造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)尊重社會(huì)公德，保護(hù)環(huán)境，愛(ài)護(hù)山嶺設(shè)施，合理利用山嶺資源。如乙方違反上述義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

乙方應(yīng)按以下價(jià)格與支付條件向甲方支付租金：

1.租金金額：人民幣[具體金額]元整；

2.租金支付方式：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)；

3.租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開(kāi)始前[具體天數(shù)]天內(nèi)支付當(dāng)期租金；

4.租金調(diào)整：合同期內(nèi)，如遇市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，具體調(diào)整方式見(jiàn)合同附件。

乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)按照遲延支付金額的[具體比例]%支付違約金。違約金支付后，乙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的租金支付義務(wù)。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體年數(shù)]年。合同期滿(mǎn)后，如雙方未達(dá)成書(shū)面續(xù)約協(xié)議，則本合同自動(dòng)終止。

租賃期為[具體年數(shù)]年，自合同生效之日起計(jì)算。租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書(shū)面通知甲方，并按照當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格重新簽訂租賃合同。

第六條違約責(zé)任

1.乙方未按照約定用途使用山嶺，或擅自改變山嶺現(xiàn)狀的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并恢復(fù)山嶺原狀；乙方應(yīng)支付違約金[具體金額]元整，賠償甲方因此造成的損失[具體金額]元整。

2.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付違約金[具體金額]元整，違約金支付后，乙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的租金支付義務(wù)。

3.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或保證場(chǎng)地安全性的，乙方有權(quán)要求甲方立即履行合同約定，并支付違約金[具體金額]元整，賠償乙方因此造成的損失[具體金額]元整。

4.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。

5.雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，如因違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同無(wú)效或被撤銷(xiāo)，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失[具體金額]元整。

6.本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.本合同期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)在合同終止之日起[具體天數(shù)]天內(nèi)搬離山嶺，并將山嶺恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。如乙方未按約定搬離，甲方有權(quán)采取必要措施清場(chǎng)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第七條不可抗力

不可抗力是指合同簽訂之后，發(fā)生無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀事件，導(dǎo)致一方或雙方無(wú)法履行或部分履行合同的情形。不可抗力事件包括但不限于以下幾種情況：

1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；

2.政府行為，如戰(zhàn)爭(zhēng)、封鎖、征收、征用等；

3.社會(huì)異常事件，如罷工、騷亂、恐怖襲擊等；

4.其他雙方認(rèn)可的不可抗力事件。

發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在[具體天數(shù)]天內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)立即協(xié)商采取措施減輕不可抗力事件的影響。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，雙方應(yīng)繼續(xù)協(xié)商，根據(jù)事件的持續(xù)時(shí)間、影響程度等因素，決定是否延長(zhǎng)合同履行期限或部分免除違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，訴訟是解決爭(zhēng)議的最終手段，除非雙方另有約定，任何一方不得在其他法律程序啟動(dòng)前，單方面尋求其他法律途徑解決爭(zhēng)議，包括但不限于仲裁。

雙方應(yīng)承擔(dān)因訴訟或仲裁而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，除非法院或仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。

本合同中的爭(zhēng)議解決條款旨在確保雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)、有效地解決問(wèn)題，維護(hù)雙方合法權(quán)益，促進(jìn)合同的順利履行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送通知，通知發(fā)送至對(duì)方的注冊(cè)地址或合同中約定的聯(lián)系方式。通知發(fā)出后，視為已送達(dá)對(duì)方。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。任何未經(jīng)雙方同意的變更均無(wú)效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.合同期限屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，且雙方均無(wú)法克服；

d.法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。

4.合同解除：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用山嶺，并按照甲方要求恢復(fù)山嶺原狀。

5.合同保密：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及其商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。

6.合同的完整性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于山嶺租賃的唯一協(xié)議，取代了所有之前的談判、口頭約定和書(shū)面協(xié)議。

7.法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律，合同的解釋和履行均受中華人民共和國(guó)法律的約束。

第十條附則

本合同附件為合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。附件包括但不限于租賃區(qū)域地圖、租金支付明細(xì)、租賃用途說(shuō)明等。

本合同一式兩份