建筑購買合同范本

建筑購買合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX建筑購買公司，注冊地址為XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為張三。甲方是一家專注于建筑購買和投資的公司，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗和專業(yè)的團隊。如有需要，甲方可以通過以下聯(lián)系方式與乙方取得聯(lián)系：電話號碼：13XXXXXXXXX，郵箱：xxxxxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX建筑銷售公司，注冊地址為XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為李四。乙方是一家專業(yè)的建筑銷售公司，主要從事建筑項目的銷售和推廣工作，擁有豐富的行業(yè)資源和專業(yè)的團隊。如有需要，乙方可以通過以下聯(lián)系方式與甲方取得聯(lián)系：電話號碼：13XXXXXXXXX，郵箱：xxxxxx@。

合同簡介：

甲乙雙方通過友好協(xié)商，就甲方購買乙方所持有的建筑項目事宜，達成如下協(xié)議。雙方確認，本合同的簽訂是基于自愿、平等、公平、誠實守信的原則，旨在明確雙方的權利和義務，確保合同的履行，維護雙方的合法權益。

甲方愿意購買乙方所持有的建筑項目，乙方愿意將該項目的所有權轉(zhuǎn)讓給甲方。雙方同意，本合同的簽訂是為了實現(xiàn)甲方對建筑項目的投資和運營，乙方則通過出售項目權益獲取收益。雙方確認，本合同的簽訂符合國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，不存在任何法律上的瑕疵和權利爭議。

本合同的簽訂是基于甲乙雙方的誠意和信任，雙方應嚴格遵守合同的約定，履行各自的義務。任何一方違反合同的約定，都應承擔相應的違約責任。同時，本合同的簽訂也體現(xiàn)了雙方對不可抗力事件的應對和處理原則，對于因不可抗力導致合同無法履行的情況，雙方應協(xié)商解決。

本合同的簽訂是為了明確雙方的權利和義務，確保合同的履行。同時，本合同也包含了爭議解決的方式和條款，對于因合同履行產(chǎn)生的爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

本合同的簽訂是雙方友好合作的基礎，雙方應珍惜合作機會，共同維護合同的履行。同時，本合同的簽訂也體現(xiàn)了雙方對其他條款的認可和遵守，對于合同未涉及的事項，雙方應遵守國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，履行各自的義務。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在建筑購買項目中的權益得到保障，明確雙方的權利和義務，確保合同的履行。具體內(nèi)容包括：

1.甲方購買乙方所持有的建筑項目所有權，乙方將項目的所有權轉(zhuǎn)讓給甲方。

2.甲方有權對購買的建筑項目進行投資、運營、管理和處置。

3.乙方應向甲方提供與項目相關的所有必要信息，并協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)。

4.乙方應保證項目的合法性，確保項目不存在任何法律上的瑕疵和權利爭議。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有如下含義：

1.甲方：指本合同第一條約定的買方/出租方/委托方。

2.乙方：指本合同第一條約定的賣方/承租方/服務提供方。

3.建筑項目：指乙方所持有的，甲方擬購買的建筑所有權權益。

4.合同履行：指甲乙雙方按照本合同的約定，履行各自的權利和義務。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務：

1.甲方有權按照本合同的約定購買乙方所持有的建筑項目所有權。

2.甲方有權要求乙方提供與項目相關的所有必要信息，并協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)。

3.甲方有權對購買的建筑項目進行投資、運營、管理和處置。

4.甲方應按照本合同的約定支付購買價款，并履行合同約定的其他義務。

二、乙方的權利與義務：

1.乙方有權按照本合同的約定保留項目的所有權，直至甲方支付完畢購買價款。

2.乙方有義務向甲方提供與項目相關的所有必要信息，并協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)。

3.乙方有義務保證項目的合法性，確保項目不存在任何法律上的瑕疵和權利爭議。

4.乙方應按照本合同的約定，協(xié)助甲方辦理項目的過戶等手續(xù)，確保甲方順利取得項目所有權。

5.乙方應在甲方支付購買價款后，將項目的所有權轉(zhuǎn)讓給甲方，并移交相關文件和資料。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定建筑項目的購買價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。甲方應按照以下支付條件進行支付：

1.本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，甲方支付人民幣【】元整作為定金，定金支付后【】日內(nèi)，甲乙雙方應按照本合同的約定履行各自的權利和義務。

2.甲方應于本合同簽訂之日起【】日內(nèi)支付剩余的購買價款，支付方式為【】支付，支付時間為【】。

3.甲方未按照本合同約定支付購買價款的，乙方有權解除本合同，并有權要求甲方支付違約金。

第五條履行期限

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同的有效期限為【】年，自合同生效之日起計算。除非合同雙方另有約定，否則，本合同的履行期限應按照本合同的約定執(zhí)行。

1.甲方應于本合同生效之日起【】日內(nèi)完成項目的購買手續(xù)。

2.乙方應于本合同生效之日起【】日內(nèi)向甲方提供與項目相關的所有必要信息，并協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)。

3.乙方應于甲方支付購買價款后【】日內(nèi)將項目的所有權轉(zhuǎn)讓給甲方，并移交相關文件和資料。

第六條違約責任

1.一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。違約方應向守約方支付違約金，違約金為本合同購買價款的【】%。

2.甲方未按照本合同約定支付購買價款的，乙方有權解除本合同，并有權要求甲方支付違約金。

3.乙方未按照本合同約定提供項目信息或者協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)的，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付違約金。

4.不可抗力事件導致合同無法履行或者部分履行，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明文件。根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方應協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或者部分履行合同。

5.除本合同另有約定外，一方違約的，守約方有權要求違約方承擔違約責任，并有權要求違約方支付因違約所造成的直接損失的賠償。

6.本合同的違約責任適用中華人民共和國法律，甲乙雙方應遵守國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，履行各自的義務。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。包括但不限于自然災害（如地震、臺風、洪水等）、政府行為（如戰(zhàn)爭、封鎖、征收等）、社會異常現(xiàn)象（如罷工、騷亂等）以及其他影響合同履行的情況。

發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明文件。根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方應協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或者部分履行合同。

如果不可抗力事件導致合同無法履行或者部分履行，受影響的一方應提供相關證明文件，并將其提交給合同雙方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同，不承擔違約責任。如果雙方不能協(xié)商一致，受影響的一方應采取合理措施減輕損失，并承擔因不可抗力事件導致的無法履行合同的責任。

不可抗力事件持續(xù)存在時，雙方應持續(xù)協(xié)商，并盡最大努力履行合同。如果不可抗力事件導致合同無法履行超過【】天，雙方應協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同。如果合同無法繼續(xù)履行，雙方同意解除合同，并按照本合同約定處理后續(xù)事宜。

第八條爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交【】仲裁委員會仲裁，或者向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。雙方應遵守仲裁裁決，不得再就同一爭議向法院提起訴訟。如果一方不履行仲裁裁決，另一方可以向法院申請強制執(zhí)行。

雙方同意，仲裁或訴訟的費用由敗訴方承擔。如果雙方協(xié)商一致，可以約定由一方承擔一定的仲裁或訴訟費用。

本合同的爭議解決方式適用于本合同的履行、解釋及爭議解決。雙方確認，本合同的爭議解決方式符合國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，不存在任何法律上的瑕疵和權利爭議。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的通知、聲明、同意等均應以書面形式通過郵寄、電子郵件或其他雙方認可的方式進行，通知自發(fā)送之日起【】日內(nèi)有效。

2.合同變更：本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方面變更本合同的內(nèi)容。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除本合同；

b.合同履行期限屆滿；

c.不可抗力事件導致合同無法履行，且雙方協(xié)商決定終止；

d.法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。

4.合同解除：本合同解除后，雙方應按照本合同約定處理后續(xù)事宜。