2025年二手住宅簡易改造裝修轉(zhuǎn)讓協(xié)議

2025年二手住宅簡易改造裝修轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____身份證號：____乙方（受讓方）：____身份證號：____鑒于甲方擁有位于____的二手住宅一套，甲方愿意將此住宅進(jìn)行簡易改造裝修后轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、住宅基本信息1.住宅位于____市____區(qū)____路____號，建筑面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號為____。2.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的住宅產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律問題。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.雙方協(xié)商確定，該住宅的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣____萬元整（大寫：____元整）。2.乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。支付方式為：a.首付人民幣____萬元整，占總價(jià)的____%；b.剩余款項(xiàng)人民幣____萬元整，占總價(jià)的____%，于____年____月____日前支付。三、簡易改造裝修1.甲方負(fù)責(zé)對該住宅進(jìn)行簡易改造裝修，包括但不限于墻面刷新、地板更換、廚衛(wèi)設(shè)施升級等。2.裝修材料及質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保住宅安全、舒適、環(huán)保。3.裝修完成后，甲方應(yīng)將住宅交付給乙方，乙方有權(quán)對裝修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。四、交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在____年____月____日前將裝修完成的住宅交付給乙方。2.乙方在接收住宅時(shí)，有權(quán)對裝修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對裝修質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如甲方未能按約定時(shí)間交付住宅，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為住宅轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。3.如乙方未能按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為住宅轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。六、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向住宅所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____年____月____日乙方（受讓方）：____簽字（或蓋章）：__