2025年住宅開發(fā)合同標準

2025年住宅開發(fā)合同標準甲方（以下簡稱“甲方”）：____乙方（以下簡稱“乙方”）：____鑒于甲方具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，愿意投資建設(shè)住宅項目；乙方具備相應的施工能力，愿意承建該項目，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項達成一致，特訂立本合同。第一條項目概況1.1項目名稱：____1.2項目地點：____1.3項目規(guī)模：占地面積____平方米，總建筑面積____平方米，包括住宅、商業(yè)及配套設(shè)施。第二條工程內(nèi)容2.1乙方負責完成以下工程內(nèi)容：（1）住宅樓建筑、安裝及裝飾工程；（2）商業(yè)及配套設(shè)施建筑、安裝及裝飾工程；（3）室外配套工程，包括道路、綠化、給排水、供電等；（4）甲方指定的其他工程。第三條工程價款及支付3.1工程價款：本合同工程價款為人民幣____元（大寫：____元整）。3.2工程進度款支付：乙方按照甲方提供的工程進度計劃，完成相應工程進度后，甲方按照以下方式支付進度款：（1）首期付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付給乙方工程進度款的____%；（2）中期付款：乙方完成工程總量的____%時，甲方支付給乙方工程進度款的____%；（3）尾期付款：工程驗收合格后____個工作日內(nèi)，甲方支付給乙方工程進度款的____%。3.3工程結(jié)算：工程完工后，乙方應在____個工作日內(nèi)向甲方提交完整的工程結(jié)算資料，甲方在收到結(jié)算資料后____個工作日內(nèi)完成審核，并按照本合同約定的付款方式支付剩余工程價款。第四條工程質(zhì)量及驗收4.1乙方應保證施工質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標準，確保工程安全、環(huán)保、節(jié)能、美觀。4.2工程驗收：工程完工后，乙方應按照國家和地方相關(guān)規(guī)定組織工程驗收，驗收合格后，甲方按照本合同約定的付款方式支付剩余工程價款。4.3工程保修：乙方應在工程驗收合格后提供____年的保修服務，保修期內(nèi)因施工原因造成的質(zhì)量問題，乙方應免費修復。第五條工程進度及違約責任5.1乙方應按照甲方提供的工程進度計劃進行施工，確保工程按時完成。5.2若乙方未能按照工程進度計劃完成施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為工程延期期間甲方應支付給乙方的工程進度款的____%。5.3若甲方未能按照本合同約定的付款方式支付工程進度款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金，違約金為延期付款金額的____%。第六條其他約定6.1甲方應提供項目所需的相關(guān)手續(xù)，包括土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、施工許可證等。6.2乙方應遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過程中不發(fā)生安全事故、環(huán)保問題等。6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效本合同自雙方簽字（