2025年二手房屋買賣合同協(xié)議書6篇

2025年二手房屋買賣合同協(xié)議書6篇篇1甲方（出售人）：姓名：__________________身份證號：__________________住址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（購買人）：姓名：__________________身份證號：__________________住址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方是位于中國（請?zhí)顚懢唧w地址）的合法房屋所有者，并有意將房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方的房屋。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋坐落于__________________（請?zhí)顚懺敿毜刂罚?.房屋類型：公寓/別墅/商鋪等。（請根據(jù)實際情況填寫）3.建筑面積：__________平方米。4.房屋權(quán)屬證明文件齊全，不存在權(quán)屬糾紛。5.房屋內(nèi)部設(shè)施及裝修情況詳見附件。第二條交易價格及支付方式1.雙方同意，房屋交易價格為人民幣__________元（大寫：__________________元整）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂之日起_____日內(nèi)，支付定金人民幣______元。（2）房屋過戶手續(xù)辦理完成后_____日內(nèi)，支付剩余房款人民幣______元。第三條房屋交付1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后的_____日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.交付時，甲方應(yīng)確保房屋空置，并清空房屋內(nèi)的所有物品。3.交付后，房屋的損壞風(fēng)險由乙方承擔(dān)。第四條產(chǎn)權(quán)過戶及稅費1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后_____日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)過戶所需稅費由雙方按照國家規(guī)定承擔(dān)。3.若因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶失敗，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失。第五條違約責(zé)任1.若因甲方原因?qū)е路课轃o法按時交付或產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)無法完成，甲方應(yīng)支付違約金并賠償乙方相應(yīng)損失。2.若乙方未按約定時間支付房款，乙方應(yīng)支付違約金。3.違約金為交易總金額的百分之二十（20%）。若違約金不足以彌補實際損失，違約方應(yīng)賠償守約方實際損失。第六條其他約定事項1.甲方應(yīng)確保房屋在交付前不存在結(jié)構(gòu)性損壞。2.房屋內(nèi)的家具、電器及附屬設(shè)施一并轉(zhuǎn)讓給乙方。篇2甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就甲方出售其名下二手房屋給乙方事宜，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號，房屋結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)，建筑面積為XX平方米。乙方已充分了解該房屋的基本情況和周邊環(huán)境，自愿購買該房屋。二、房屋價格及支付方式1.房屋價格：甲、乙雙方協(xié)商確定，該房屋的總價款為人民幣XX元（大寫：XX元整）。該價格已包含房屋本身的價款以及附屬設(shè)施、裝修等費用。2.支付方式：乙方在簽訂本協(xié)議時向甲方支付定金人民幣XX元（大寫：XX元整）。剩余款項人民幣XX元（大寫：XX元整）在甲方交付房屋并辦理完相關(guān)手續(xù)后一次性支付給甲方。三、交付房屋及辦理手續(xù)1.交付房屋：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后XX日內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)外整潔、結(jié)構(gòu)完好，附屬設(shè)施、裝修等齊全。2.辦理手續(xù)：在交付房屋后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶、貸款等相關(guān)手續(xù)。所需稅費由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方在簽訂本協(xié)議后擅自提高房價或拒絕交付房屋，需向乙方支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）。同時，甲方需退還乙方已支付的定金和剩余款項。2.乙方違約責(zé)任：如乙方在簽訂本協(xié)議后擅自提高房價或拒絕購買該房屋，需向甲方支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）。同時，乙方需賠償甲方因此造成的損失。五、其他事項1.該房屋內(nèi)如有未告知乙方的附屬設(shè)施或裝修等，甲方需如實告知乙方，并在辦理交付手續(xù)時一并交付給乙方。2.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日篇3甲方（出售人）：姓名：__________________身份證號：__________________住址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（購買人）：姓名：__________________身份證號：__________________住址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方是本合同所述房屋的合法所有者，乙方自愿購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：__________________。2.房屋類型：__________________。3.房屋面積：__________________平方米。4.房屋權(quán)屬證明文件：__________________。5.其他附屬設(shè)施及物品情況：_________________________________________。二、交易條款1.房屋價格及支付方式：（1）雙方約定房屋總價為人民幣______元。此價格包括房屋本身及其附屬設(shè)施。不含稅發(fā)票等相關(guān)費用，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定繳納稅費。乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：a.合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣______元。b.在過戶手續(xù)辦理完成后的______日內(nèi)支付剩余房款人民幣______元。（注：具體金額和支付方式雙方根據(jù)實際情況自行約定。）2.房屋交付時間：甲方應(yīng)在收到全款后的______日內(nèi)將房屋交付給乙方，并完成相關(guān)物業(yè)交接手續(xù)。如甲方延遲交付，應(yīng)支付乙方違約金人民幣______元/日。如遇特殊情況，雙方可另行協(xié)商交付時間。三、過戶手續(xù)及費用承擔(dān)1.過戶手續(xù)由甲乙雙方共同完成，所需費用按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。甲方應(yīng)提供必要的文件并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。如因甲方原因?qū)е逻^戶失敗，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項并支付違約金人民幣______元。篇4甲方（賣方）：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號]乙方（買方）：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買二手房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方自愿將其所有的房屋出售給乙方，房屋具體地址：[房屋地址]。2.房屋類型：[房屋類型]，建筑結(jié)構(gòu)：[建筑結(jié)構(gòu)]，建筑面積：[建筑面積]平方米。3.房屋所有權(quán)證編號：[房產(chǎn)證編號]，土地使用權(quán)證編號：[土地證編號]。4.房屋附屬設(shè)施包括：[附屬設(shè)施清單]。二、交易價格及支付方式1.雙方商定房屋交易價格為人民幣（大寫）[金額漢字大寫]元整。2.乙方在簽訂本合同時向甲方支付定金人民幣（大寫）[定金金額漢字大寫]元整。3.剩余款項分[次數(shù)]次支付，具體支付時間和金額如下：（1）第一次支付時間為[第一次支付時間]，支付金額為人民幣（大寫）[第一次支付金額漢字大寫]元整；（2）第二次支付時間為[第二次支付時間]（如辦理房屋過戶手續(xù)后），支付金額為人民幣（大寫）[第二次支付金額漢字大寫]元整。三、房屋交付及權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[交付時間]內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。2.甲乙雙方應(yīng)在交付房屋后的[過戶時間]內(nèi)，共同辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的證件和資料。四、甲方保證1.甲方保證對所出售的房屋擁有完全的所有權(quán)，并保證在交易過程中無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。2.甲方應(yīng)如實告知乙方房屋的實際情況，包括房屋的使用狀況、損壞情況及其他重要事項。五、乙方責(zé)任1.乙方應(yīng)按時支付購房款項，遵守本合同的各項約定。2.乙方在購房后應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，合法使用房屋。六、違約責(zé)任1.若甲方違約，應(yīng)向乙方返還已支付的款項，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方違約，已支付的定金將作為違約金賠付給甲方。七、其他事項1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。甲方（簽字）：[甲方手寫簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：[乙方手寫簽名]日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（出售人）：姓名：__________________身份證號：__________________住址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（購買人）：姓名：__________________身份證號：__________________住址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方是本合同所述房屋的合法所有人，乙方自愿購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：__________________。2.房屋結(jié)構(gòu)：__________________。3.房屋面積：建筑面積______平方米，套內(nèi)面積______平方米。4.房屋產(chǎn)權(quán)情況：該房屋所有權(quán)證書編號為______，產(chǎn)權(quán)歸屬甲方所有。5.房屋附屬設(shè)施：包括但不限于裝修、家具、家電等（詳見附件清單）。二、買賣條件1.房屋價格：甲乙雙方共同商定，房屋總價為人民幣______元（大寫：______元整）。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下約定支付房款：（1）合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣______元；（2）房屋過戶手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)支付余款人民幣______元。3.房屋交付：甲方應(yīng)在收到全額房款后的______日內(nèi)將房屋交付給乙方，并辦理相關(guān)物業(yè)交接手續(xù)。4.過戶費用：甲乙雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)各自的過戶費用。三、甲方義務(wù)1.保證房屋的合法所有權(quán)，保證無其他權(quán)屬糾紛。2.協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.按照約定時間交付房屋及附屬設(shè)施。4.交付前負責(zé)結(jié)清與該房屋有關(guān)的所有費用（包括但不限于物業(yè)費、供暖費等）。四、乙方義務(wù)1.按照約定時間支付房款。2.辦理房屋過戶手續(xù)時提供必要的證件及資料。3.接管房屋后負責(zé)該房屋的管理及費用。4.對甲方所交付的房屋及附屬設(shè)施進行驗收，并在驗收單上簽字確認。五、違約責(zé)任1.甲方如不能按照約定時間交付房屋或提供產(chǎn)權(quán)證明，則視為違約，應(yīng)返還乙方已支付的款項并支付違約金人民幣______元。2.乙方如不能按照約定時間支付房款，則視為違約，已支付的定金作為違約金賠付給甲方。3.如因不可抗力因素導(dǎo)致任何一方無法履行合同，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。六、其他事項1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補充。4.因執(zhí)行本合同所發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出售人）：__________________（簽字）乙方（購買人）：__________________（簽字）日期：__________________年______月______日簽訂地點：__________________篇6甲方（賣方）：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號]聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號]聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意購買該房屋，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：[房屋地址]。2.房屋類型：[房屋類型]。3.房屋面積：[房屋面積]。4.房屋權(quán)屬證明：[產(chǎn)權(quán)證明文件及編號]。5.其他房屋內(nèi)部設(shè)施及物品情況，詳見附件清單。二、交易條款1.房屋價格：甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定房屋總價為人民幣[購房金額漢字大寫]圓整（￥[購房金額數(shù)字小寫]元）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款項：（1）合同簽訂之日起[支付定金時間]內(nèi)，乙方支