2025年一手住宅全款購買合同標(biāo)準(zhǔn)

2025年一手住宅全款購買合同標(biāo)準(zhǔn)甲方（賣方）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（買方）：____地址：____聯(lián)系電話：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的住宅出售給乙方，乙方支付全款購買事宜，達成如下協(xié)議：第一條住宅基本情況1.1住宅地址：____1.2住宅面積：____平方米1.3住宅結(jié)構(gòu)：____1.4住宅用途：____1.5住宅產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該住宅的完全產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、查封、債務(wù)糾紛等法律瑕疵。第二條購買價格與支付方式2.1乙方購買該住宅的總價為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.2乙方支付方式為一次性全款支付，具體支付時間為合同簽訂后____個工作日內(nèi)。2.3乙方支付全款后，甲方應(yīng)向乙方提供正式發(fā)票。第三條房屋交付與驗收3.1甲方應(yīng)保證在____年____月____日前將住宅交付給乙方。3.2交付時，甲方應(yīng)保證住宅的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并保證住宅不存在任何質(zhì)量問題。3.3乙方在接收住宅時，應(yīng)進行驗收。若乙方發(fā)現(xiàn)住宅存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方進行整改。整改合格后，乙方再進行驗收。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證所售住宅的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律瑕疵；（2）甲方應(yīng)按約定時間交付住宅，并保證住宅質(zhì)量；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定支付購買款項；（2）乙方應(yīng)按時接收住宅，并按照約定進行驗收；（3）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用住宅。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未能按照約定時間交付住宅，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為住宅總價的____%。5.2如乙方未能按照約定時間支付購買款項，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為住宅總價的____%。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：____乙方（買方）：____簽訂日期：____附加條款：1.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。2.本合同簽訂后，如乙方需辦理按揭貸款，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。3.本合同簽訂后，如遇政策調(diào)整導(dǎo)致交易稅費發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照新政策執(zhí)行。4.本合同簽訂后，如乙方未能按期支付全款，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的