2025年住宅物業(yè)管理服務(wù)委托協(xié)議

2025年住宅物業(yè)管理服務(wù)委托協(xié)議甲方（委托方）：____乙方（受托方）：____鑒于甲方為____住宅小區(qū)的產(chǎn)權(quán)人，乙方為具有合法資質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)，雙方為規(guī)范住宅小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)，維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、委托管理事項(xiàng)1.乙方負(fù)責(zé)____住宅小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)，主要包括以下事項(xiàng)：小區(qū)公共設(shè)施的維護(hù)與管理；小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生的清潔與綠化；小區(qū)公共秩序的維護(hù)；小區(qū)房屋及公共設(shè)施的維修；其他與物業(yè)管理相關(guān)的事項(xiàng)。2.乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，制定和完善小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)章制度，確保物業(yè)管理服務(wù)的規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化。二、服務(wù)期限本協(xié)議自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。協(xié)議期滿后，如雙方愿意續(xù)約，應(yīng)提前____個(gè)月協(xié)商簽訂新的協(xié)議。三、服務(wù)費(fèi)用1.甲方應(yīng)按照乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：小區(qū)綠化、清潔費(fèi)用：每平方米____元；小區(qū)公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)用：每平方米____元；其他服務(wù)費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。2.乙方應(yīng)按照甲方的實(shí)際需求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務(wù)，確保甲方權(quán)益得到保障。四、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方享有以下權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；對(duì)小區(qū)內(nèi)的違規(guī)行為進(jìn)行制止和糾正；對(duì)小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施進(jìn)行合理使用和維護(hù)。2.乙方承擔(dān)以下義務(wù)：嚴(yán)格按照本協(xié)議約定提供物業(yè)管理服務(wù)；及時(shí)響應(yīng)甲方合理需求，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理服務(wù)情況，接受甲方監(jiān)督。五、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方享有以下權(quán)利：對(duì)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)；對(duì)乙方的不當(dāng)行為提出整改意見；對(duì)小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施進(jìn)行合理使用。2.甲方承擔(dān)以下義務(wù)：按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；配合乙方完成物業(yè)管理服務(wù)工作；遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)章制度。六、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向另一方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。2.如乙方未按照本協(xié)議約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)解除本協(xié)議。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日本協(xié)議旨在規(guī)范____住宅小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)，確保甲方