2025年住宅區(qū)拆遷安置及補(bǔ)償協(xié)議

2025年住宅區(qū)拆遷安置及補(bǔ)償協(xié)議甲方（拆遷方）：____房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方（被拆遷方）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方因____項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)需要，對(duì)乙方所居住的住宅區(qū)進(jìn)行拆遷安置及補(bǔ)償。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、拆遷安置及補(bǔ)償依據(jù)1.拆遷安置及補(bǔ)償工作依據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。2.甲方按照乙方所居住房屋的合法面積、用途、結(jié)構(gòu)等因素，參照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格，給予乙方相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償或?qū)嵨锇仓谩?.乙方應(yīng)在甲方確定的拆遷安置及補(bǔ)償期限內(nèi)，配合甲方完成拆遷安置及補(bǔ)償工作。二、拆遷安置及補(bǔ)償方式1.貨幣補(bǔ)償：甲方按照乙方所居住房屋的合法面積、用途、結(jié)構(gòu)等因素，參照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格，給予乙方相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償。2.實(shí)物安置：甲方提供與乙方原居住房屋相當(dāng)面積、用途、結(jié)構(gòu)的安置房，乙方按照甲方提供的安置房標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行安置。3.乙方在拆遷安置及補(bǔ)償期限內(nèi)，可選擇貨幣補(bǔ)償或?qū)嵨锇仓?，但不得同時(shí)享受兩種補(bǔ)償方式。三、拆遷安置及補(bǔ)償金額1.貨幣補(bǔ)償金額：甲方委托具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)乙方所居住房屋進(jìn)行評(píng)估，按照評(píng)估結(jié)果，給予乙方相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償。2.實(shí)物安置金額：甲方按照乙方所居住房屋的合法面積、用途、結(jié)構(gòu)等因素，參照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格，計(jì)算實(shí)物安置金額。3.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后七個(gè)工作日內(nèi)，與甲方指定的銀行辦理補(bǔ)償款支付手續(xù)。四、拆遷安置及補(bǔ)償期限1.甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)，完成乙方所居住房屋的拆遷安置及補(bǔ)償工作。2.乙方應(yīng)在甲方確定的拆遷安置及補(bǔ)償期限內(nèi)，配合甲方完成拆遷安置及補(bǔ)償工作。3.甲方未能按期完成拆遷安置及補(bǔ)償工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、過(guò)渡安置1.乙方在簽訂本協(xié)議后，甲方提供臨時(shí)過(guò)渡住房，乙方按照甲方提供的臨時(shí)過(guò)渡住房標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行安置。2.臨時(shí)過(guò)渡住房的租賃期限為_(kāi)___個(gè)月，期間甲方負(fù)責(zé)支付租金及物業(yè)管理費(fèi)。3.乙方在臨時(shí)過(guò)渡住房期間，應(yīng)遵守甲方制定的臨時(shí)過(guò)渡住房管理規(guī)定，確保住房安全、整潔。六、違約責(zé)任1.甲方未按照本協(xié)議約定支付補(bǔ)償款、提供安置房或臨時(shí)過(guò)渡住房的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)___元/平方米。2.乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方完成拆遷安置及補(bǔ)償工作的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)___元/平方米。七、爭(zhēng)議解決1.雙方因本協(xié)議履行發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：簽訂日期：____年____月____日一、拆遷安置及補(bǔ)償?shù)谋尘芭c目的隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的推進(jìn)，____地區(qū)的發(fā)展需求日益增長(zhǎng)，為提升城市品質(zhì)、改善居民生活環(huán)境，甲方?jīng)Q定對(duì)乙方所居住的住宅區(qū)進(jìn)行拆遷安置及補(bǔ)償。本協(xié)議旨在明確雙方在拆遷安置及補(bǔ)償過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保工作的順利進(jìn)行。二、拆遷安置及補(bǔ)償?shù)脑瓌t1.合法原則：拆遷安置及補(bǔ)償工作應(yīng)遵循法律法規(guī)的規(guī)定，保障乙方的合法權(quán)益。2.公平原則：甲方應(yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格，給予乙方合理的貨幣補(bǔ)償或?qū)嵨锇仓谩?.公開(kāi)原則：甲方應(yīng)公開(kāi)拆遷安置及補(bǔ)償政策、程序、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等信息，確保工作的透明度。4.自愿原則：乙方有權(quán)選擇貨幣補(bǔ)償或?qū)嵨锇仓茫追讲坏脧?qiáng)制乙方接受某一補(bǔ)償方式。三、拆遷安置及補(bǔ)償?shù)木唧w內(nèi)容1.貨幣補(bǔ)償：甲方按照乙方所居住房屋的合法面積、用途、結(jié)構(gòu)等因素，參照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格，給予乙方相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償。2.實(shí)物安置：甲方提供與乙方原居住房屋相當(dāng)面積、用途、結(jié)構(gòu)的安置房，乙方按照甲方提供的安置房標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行安置。3.過(guò)渡安置：甲方提供臨時(shí)過(guò)渡住房，乙方按照甲方提供的臨時(shí)過(guò)渡住房標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行安置。4.補(bǔ)償期限：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)，完成乙方所居住房屋的拆遷安置及補(bǔ)償工作。四、拆遷安置及補(bǔ)償?shù)膶?shí)施步驟1.甲方進(jìn)行拆遷動(dòng)員，宣傳拆遷政策，與乙方簽訂拆遷安置及補(bǔ)償協(xié)議。2.乙方按照協(xié)議約定，配合甲方完成拆遷安置及補(bǔ)償工作。3.甲方支付貨幣補(bǔ)償款或提供實(shí)物安置房。4.乙方辦理安置房入住手續(xù)，結(jié)束拆遷安置及補(bǔ)償工作。五、拆遷安置及補(bǔ)償?shù)谋O(jiān)管與保障1.甲方應(yīng)建立健全拆遷安置及補(bǔ)償工作的監(jiān)管機(jī)制，確保工作的順利進(jìn)行。2.乙方有權(quán)對(duì)拆遷安置及補(bǔ)償工作提出意見(jiàn)和建議，甲方應(yīng)認(rèn)真聽(tīng)取并及時(shí)處理。3.甲方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益，確保拆遷安置及補(bǔ)償工作的公平、