2025年住宅購買補充協(xié)議文本

2025年住宅購買補充協(xié)議文本甲方（賣方）：____乙方（買方）：____鑒于甲方與乙方于____年____月____日簽訂的《住宅購買合同》（以下簡稱“原合同”），雙方就以下事項達成補充協(xié)議：一、補充協(xié)議的背景與目的甲乙雙方在原合同基礎(chǔ)上，為保障雙方權(quán)益，明確以下補充事項，以便順利履行原合同約定的各項義務。二、補充協(xié)議內(nèi)容1.付款方式及期限（1）乙方應按照原合同的約定，向甲方支付住宅購買款項。具體付款方式如下：a.乙方應在____年____月____日前支付住宅總價款的____%作為首付款；b.剩余款項，乙方應按照以下方式支付：i.在____年____月____日前支付住宅總價款的____%；ii.在____年____月____日前支付住宅總價款的____%。2.住宅交付及驗收（1）甲方應在____年____月____日前將住宅交付給乙方；（2）乙方應在接收住宅后____個工作日內(nèi)進行驗收，并簽署驗收合格證明；（3）如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方在____個工作日內(nèi)進行整改。整改合格后，乙方應簽署驗收合格證明。3.住宅質(zhì)量及保修（1）甲方保證所售住宅符合國家質(zhì)量標準，不存在重大質(zhì)量問題；（2）甲方承諾在住宅交付后____年內(nèi)，對住宅主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施、裝修等進行保修；（3）保修期內(nèi)，如乙方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應在接到乙方通知后____個工作日內(nèi)進行維修。4.住宅產(chǎn)權(quán)及過戶（1）甲方應保證所售住宅的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛；（2）乙方在支付全部購房款后，甲方應在____個工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)；（3）過戶費用由雙方按照國家相關(guān)規(guī)定承擔。5.違約責任（1）如甲方未按約定時間交付住宅，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：每延遲一日，甲方應支付住宅總價款的____%作為違約金；（2）如乙方未按約定時間支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價款的____%作為違約金。三、補充協(xié)議的生效與終止1.本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.本補充協(xié)議作為原合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力；3.如本補充協(xié)議與原合同內(nèi)容沖突，以本補充協(xié)議為準；4.本補充協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止。四、其他事項1.本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本補充協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充；3.本補充協(xié)議的修改、補充、解除、終止等事項，應書面進行，并經(jīng)雙