2025年房產(chǎn)開發(fā)補(bǔ)償協(xié)議書

2025年房產(chǎn)開發(fā)補(bǔ)償協(xié)議書甲方（以下簡稱“開發(fā)方”）：乙方（以下簡稱“補(bǔ)償方”）：鑒于甲方為____年度重點(diǎn)房產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目——“____”的開發(fā)商，乙方為該項(xiàng)目涉及的土地使用權(quán)人。為確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方合法權(quán)益，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、補(bǔ)償事項(xiàng)1.1甲方承諾，在項(xiàng)目開發(fā)過程中，充分保障乙方的合法權(quán)益，對乙方進(jìn)行合理補(bǔ)償。1.2補(bǔ)償范圍包括：（1）乙方土地使用權(quán)補(bǔ)償；（2）乙方地上附著物及青苗補(bǔ)償；（3）乙方臨時安置補(bǔ)償；（4）乙方搬遷補(bǔ)助。二、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及金額2.1土地使用權(quán)補(bǔ)償甲方根據(jù)乙方土地使用權(quán)的性質(zhì)、面積、用途等因素，按照《____省征收土地補(bǔ)償安置辦法》的規(guī)定，給予乙方土地使用權(quán)補(bǔ)償。具體補(bǔ)償金額為：____元/平方米。2.2地上附著物及青苗補(bǔ)償甲方對乙方地上附著物及青苗進(jìn)行評估，按照評估價值給予乙方一次性補(bǔ)償。具體補(bǔ)償金額為：____元。2.3臨時安置補(bǔ)償甲方為乙方提供臨時安置房，乙方在臨時安置期間，甲方按照以下標(biāo)準(zhǔn)給予乙方臨時安置補(bǔ)償：（1）乙方住宅補(bǔ)償：____元/平方米；（2）乙方非住宅補(bǔ)償：____元/平方米。2.4搬遷補(bǔ)助甲方按照《____省征收土地補(bǔ)償安置辦法》的規(guī)定，給予乙方搬遷補(bǔ)助。具體補(bǔ)助金額為：____元。三、補(bǔ)償支付方式及時間3.1甲方在協(xié)議生效后____個工作日內(nèi)，向乙方支付土地使用權(quán)補(bǔ)償款、地上附著物及青苗補(bǔ)償款。3.2甲方在乙方搬遷入住臨時安置房后____個工作日內(nèi)，向乙方支付臨時安置補(bǔ)償款。3.3甲方在乙方完成搬遷后____個工作日內(nèi)，向乙方支付搬遷補(bǔ)助款。四、其他事項(xiàng)4.1乙方在協(xié)議生效后，按照甲方的要求，及時搬離補(bǔ)償范圍內(nèi)的土地及附著物。4.2乙方在搬遷過程中，如有特殊情況需要甲方協(xié)助解決的，甲方應(yīng)積極予以配合。4.3甲方在項(xiàng)目開發(fā)過程中，如需對乙方土地使用權(quán)進(jìn)行調(diào)整，雙方應(yīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見。4.4本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、附則6.1本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2本協(xié)議的修改、補(bǔ)充均須書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。甲方（蓋章）：____乙方（簽名/蓋章）：____