2025年住房保障工程征收調(diào)換合作協(xié)議

2025年住房保障工程征收調(diào)換合作協(xié)議甲方：____市住房保障局乙方：____房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司鑒于甲方為_(kāi)___市住房保障工程的實(shí)施主體，負(fù)責(zé)住房保障工程項(xiàng)目的征收與安置工作；乙方為具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)的企業(yè)，具備實(shí)施住房保障工程的能力。為確保____年住房保障工程的順利進(jìn)行，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就征收調(diào)換事宜達(dá)成如下合作協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：____年住房保障工程1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____市____區(qū)1.3項(xiàng)目規(guī)模：共計(jì)____套住房，占地面積____平方米，建筑面積____平方米。二、征收調(diào)換原則2.1征收原則：甲方按照國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定，對(duì)項(xiàng)目范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行征收，確保征收程序的合法性、合規(guī)性。2.2調(diào)換原則：乙方按照甲方的要求，提供與被征收房屋相當(dāng)價(jià)值的住房，確保被征收戶的合法權(quán)益。三、征收調(diào)換程序3.1征收程序：（1）甲方制定征收方案，報(bào)經(jīng)市政府審批。（2）甲方發(fā)布征收決定，啟動(dòng)征收程序。（3）甲方與被征收人簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議，明確補(bǔ)償事項(xiàng)。（4）甲方按照征收補(bǔ)償協(xié)議支付補(bǔ)償款。（5）甲方辦理房屋征收手續(xù)，將被征收房屋交付乙方。3.2調(diào)換程序：（1）乙方根據(jù)甲方提供的被征收房屋信息，提供與被征收房屋相當(dāng)價(jià)值的住房。（2）甲方與乙方簽訂調(diào)換協(xié)議，明確調(diào)換事項(xiàng)。（3）乙方按照調(diào)換協(xié)議，將調(diào)換房屋交付甲方。（4）甲方將調(diào)換房屋交付被征收人。四、征收調(diào)換補(bǔ)償4.1征收補(bǔ)償：（1）甲方按照國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定，對(duì)被征收房屋進(jìn)行評(píng)估，確定征收補(bǔ)償款。（2）甲方按照征收補(bǔ)償協(xié)議，支付征收補(bǔ)償款。4.2調(diào)換補(bǔ)償：（1）乙方提供與被征收房屋相當(dāng)價(jià)值的住房，確保被征收人的居住條件。（2）乙方按照調(diào)換協(xié)議，承擔(dān)調(diào)換房屋的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。五、雙方責(zé)任5.1甲方責(zé)任：（1）確保征收程序的合法性、合規(guī)性。（2）及時(shí)支付征收補(bǔ)償款。（3）協(xié)調(diào)解決征收過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。5.2乙方責(zé)任：（1）按照甲方要求，提供與被征收房屋相當(dāng)價(jià)值的住房。（2）承擔(dān)調(diào)換房屋的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。（3）確保調(diào)換房屋的質(zhì)量和安全。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向另一方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。6.2如因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章