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文檔簡介

2025年官方商鋪租賃合同轉讓范本一、前言根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權利義務，確保合同的合法、公平、公正，甲乙雙方本著平等、自愿、誠信的原則，就乙方向甲方轉讓商鋪租賃權事宜，達成如下協(xié)議：二、合同主體1.甲方（以下簡稱“轉讓方”）：____2.乙方（以下簡稱“受讓方”）：____三、商鋪基本情況1.商鋪地址：____2.商鋪面積：____平方米3.商鋪現狀：____四、租賃合同主要內容1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租金：每月租金為人民幣____元整（大寫：____元整），租金每____個月支付一次，乙方應在每期租金到期日前____個工作日支付租金。3.用途：乙方須按照甲方提供的商鋪用途進行經營，不得擅自改變用途。4.維修責任：租賃期間，因自然損耗或正常使用導致的商鋪設施設備損壞，由甲方負責維修；因乙方使用不當導致的損壞，由乙方負責維修。5.水電費用：乙方承擔商鋪的水電費用，具體費用按實際使用量計算。6.合同終止：租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。五、合同轉讓1.乙方如需將商鋪租賃權轉讓給第三方，應提前____個月向甲方提出書面申請，并經甲方同意。2.轉讓給第三方的租賃期限、租金、用途等條款不得低于本合同約定的條件。3.乙方應在轉讓合同簽訂后____個工作日內將轉讓合同副本送交甲方備案。六、違約責任1.甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常經營，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求甲方支付違約金，違約金為當期租金的____倍。2.乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并要求乙方支付違約金，違約金為當期租金的____倍。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃

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