2025年住宅買賣合同樣式(電子檔)

2025年住宅買賣合同樣式(電子檔)本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂：賣方：1.名稱：____2.地址：____3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____4.身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____買方：1.名稱：____2.地址：____3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____4.身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將位于____的住宅（以下簡稱“該房屋”）出售給買方；買方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于：____，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋所有權(quán)證號為____。1.2房屋的規(guī)劃用途為____，土地使用權(quán)證號為____。1.3房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等法律糾紛。第二條房屋交易價(jià)格2.1買方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元購買該房屋。2.2買賣雙方同意，該房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為一次性支付，買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述房價(jià)款支付至賣方指定的賬戶。2.3買方支付的房價(jià)款中包括但不限于房屋買賣價(jià)款、交易手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。3.3賣方應(yīng)保證該房屋在交付買方時(shí)，符合國家關(guān)于住宅交付使用的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。第四條稅費(fèi)4.1買賣雙方應(yīng)按照國家的法律法規(guī)，各自承擔(dān)應(yīng)繳納的稅費(fèi)。4.2買方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條所述房價(jià)款的____%。5.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。賣方（蓋章）：____買方（蓋章）：____法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽名）：_