2025年北京二手房產(chǎn)交易合同標準化

2025年北京二手房產(chǎn)交易合同標準化甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的二手房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買甲方房產(chǎn)事宜，達成以下合同：第一條房產(chǎn)基本狀況1.1房產(chǎn)地址：____1.2房產(chǎn)證號：____1.3房產(chǎn)性質(zhì)：____1.4建筑面積：____平方米1.5房屋結(jié)構(gòu)：____1.6房產(chǎn)用途：____第二條房產(chǎn)交易價格2.1乙方同意購買甲方房產(chǎn)，雙方協(xié)商確定房產(chǎn)交易價格為人民幣____元（大寫：____元整）。第三條付款方式及期限3.1乙方支付定金：乙方在簽訂本合向甲方支付定金人民幣____元（大寫：____元整），作為購房誠意金。定金支付后，如乙方未能按約定履行合同，定金不予退還；如甲方未能按約定履行合同，定金雙倍返還。3.2乙方支付房款：乙方應(yīng)在____年____月____日前，將剩余房款支付給甲方。第四條房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1甲方應(yīng)在____年____月____日前，將房產(chǎn)證等相關(guān)過戶手續(xù)辦理完畢，并將房產(chǎn)過戶至乙方名下。4.2乙方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后，按照約定時間支付剩余房款。第五條房產(chǎn)交付及附屬設(shè)施5.1甲方應(yīng)在____年____月____日前，將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交付給乙方。5.2房產(chǎn)交付時，甲方應(yīng)保證水、電、氣等設(shè)施正常運行，如有問題，甲方應(yīng)在____小時內(nèi)予以解決。第六條甲方承諾6.1甲方保證所售房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房產(chǎn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2甲方承諾在交易過程中，如實告知乙方房產(chǎn)的真實情況，如有隱瞞或虛假陳述，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第七條乙方承諾7.1乙方承諾按照本合同約定的付款方式及期限支付房款。7.2乙方承諾在過戶手續(xù)辦理完畢后，按照約定時間支付剩余房款。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。8.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方