2025年不辦理房產(chǎn)過戶的二手房產(chǎn)買賣合同

2025年不辦理房產(chǎn)過戶的二手房產(chǎn)買賣合同甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的二手房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買，雙方達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)位于____省____市____區(qū)____街道____號，房產(chǎn)證號為____，建筑面積為____平方米，土地使用權(quán)面積為____平方米。2.房產(chǎn)性質(zhì)為____，土地使用權(quán)類型為____，土地使用年限自____年____月____日至____年____月____日。二、買賣價格1.乙方同意以人民幣____元整（大寫：____元整）購買上述房產(chǎn)。2.乙方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將購房款支付給甲方指定的賬戶。三、交付及辦理1.甲方應在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方使用。2.雙方約定不辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方自交付之日起享有該房產(chǎn)的使用權(quán)。3.甲方應提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件的復印件給乙方，以便乙方辦理相關(guān)手續(xù)。四、甲方承諾1.甲方保證對該房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)及處置權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律瑕疵。2.甲方保證該房產(chǎn)不存在任何欠繳費用，包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、暖氣費等。五、乙方承諾1.乙方保證按照約定的價格及期限支付購房款。2.乙方在使用該房產(chǎn)期間，應遵守國家法律法規(guī)，不得用于違法用途。六、違約責任1.若甲方未能按照約定時間交付房產(chǎn)，應支付乙方違約金，違約金為購房款的____%。2.若乙方未能按照約定時間支付購房款，應支付甲方違約金，違約金為購房款的____%。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（賣方）：____簽字/蓋章日期：____乙方（買方）：____簽字/蓋章日期：____特此說明，本合同為雙方真實意愿表示，不存在任何欺詐、脅迫等情形，雙方應嚴格