2025年租房押金協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版

2025年租房押金協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版甲方（出租方）：____身份證號：____乙方（承租方）：____身份證號：____鑒于甲方擁有房屋出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租房押金事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____1.3甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。二、租房押金2.1乙方為確保租賃期間履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，須向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.2乙方支付押金后，甲方應(yīng)向乙方出具押金收據(jù)。2.3租賃期滿或乙方提前解約時，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在驗(yàn)收合格后，扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。三、押金用途及退還條件3.1押金用于保證乙方在租賃期間履行以下義務(wù)：（1）按照約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；（2）合理使用房屋及附屬設(shè)施，保持房屋及附屬設(shè)施完好；（3）按時支付租金及其他費(fèi)用；（4）租賃期滿或提前解約時，按照約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。3.2在以下情況下，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金：（1）乙方未按照約定用途使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞；（2）乙方未合理使用房屋及附屬設(shè)施，造成房屋及附屬設(shè)施損壞；（3）乙方未按時支付租金及其他費(fèi)用；（4）乙方提前解約且未按照約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。3.3在以下情況下，甲方應(yīng)將剩余押金退還乙方：（1）租賃期滿，乙方按照約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方；（2）乙方提前解約，按照約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并支付違約金。四、其他約定4.1甲方不得以任何理由擅自提高押金金額。4.2雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。4.3雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.4本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。五、協(xié)議生效5.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字/蓋章）：____簽訂日期：____一、甲方承諾1.1甲方保證出租房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。1.2甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施符合國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具備居住條件。1.3甲方在租賃期間不得干涉乙方的正常生活和工作。二、乙方承諾2.1乙方應(yīng)按照約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，保持房屋及附屬設(shè)施完好。2.3乙方應(yīng)按時支付租金及其他費(fèi)用。2.4乙方在租賃期滿或提前解約時，應(yīng)按照約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。三、押金退還流程3.1乙方在租賃期滿或提前解約時，應(yīng)提前通知甲方，并按照約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。3.2甲方在驗(yàn)收合格后，扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)，將剩余押金無息退還乙方。3.3雙方應(yīng)在押金退還過程中，保持良好的溝通，確保押金退還順利進(jìn)行。四、違約責(zé)任4.1甲方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。4.2乙方違反本協(xié)議約定的，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、其他事項(xiàng)5.1本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。5.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.3本