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文檔簡介

2025年住宅預(yù)售合同標(biāo)準(zhǔn)格式甲方（預(yù)售方）：____乙方（購買方）：____第一條合同主體1.1甲方為具有獨(dú)立法人資格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備合法的開發(fā)和預(yù)售資質(zhì)。1.2乙方為具有完全民事行為能力的自然人或法人，具備購房資格。第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：____2.2項(xiàng)目位置：____2.3項(xiàng)目性質(zhì)：____2.4項(xiàng)目規(guī)模：____第三條預(yù)售房屋3.1房屋基本信息：房屋編號：____房屋面積：____平方米房屋戶型：____房屋樓層：____房屋總價(jià)：____元3.2房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：結(jié)構(gòu)：____裝修：____設(shè)施：____3.3房屋交付期限：____年____月____日前第四條付款方式4.1乙方按照以下付款方式向甲方支付購房款：首付：____元，于合同簽訂后____日內(nèi)支付；尾款：____元，于____年____月____日前支付。4.2乙方逾期付款的，應(yīng)按照____%的比率支付逾期付款違約金。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.1甲方應(yīng)在房屋交付后____日內(nèi)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。5.2甲方未能按照約定辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)____元/日的逾期辦理違約金。第六條質(zhì)量保修6.1甲方保證所售房屋符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)以下保修責(zé)任：結(jié)構(gòu)保修：____年裝修保修：____年設(shè)施保修：____年6.2甲方在保修期內(nèi)未履行保修義務(wù)的，乙方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條其他約定7.1甲方不得擅自變更房屋設(shè)計(jì)，確需變更的，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。7.2乙方不得將所購房屋用于非法用途，否則甲方有權(quán)解除合同。7.3合同簽訂后，如乙方需要轉(zhuǎn)讓所購房屋，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同效力9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

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