2025年住宅租賃綜合服務(wù)合同

2025年住宅租賃綜合服務(wù)合同甲方（出租方）：____身份證號(hào)：____乙方（承租方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的住宅出租給乙方使用，乙方承租甲方住宅事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條住宅基本信息1.1住宅地址：____1.2住宅結(jié)構(gòu)：____1.3住宅面積：____平方米1.4住宅用途：居住第二條租賃期限2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照合同約定將住宅及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將住宅及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，甲方在驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方保證金。4.3如乙方在租賃期間有違反本合同的行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第五條住宅使用及維修5.1乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用住宅，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變住宅結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)合理使用住宅及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方維修。____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。5.3甲方對住宅及附屬設(shè)施的維修費(fèi)用，按照以下方式承擔(dān)：（1）正常使用范圍內(nèi)的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；（2）因乙方使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利：（1）按照約定收取租金；（2）對乙方違反本合同的行為進(jìn)行制止；（3）在租賃期滿后收回住宅。6.2甲方義務(wù)：（1）按照約定將住宅交付乙方使用；（2）保障住宅及附屬設(shè)施的正常使用；（3）不得干涉乙方的正常生活。6.3乙方權(quán)利：（1）按照約定使用住宅；（2）要求甲方履行本合同約定的義務(wù)；（3）在租賃期滿后按照約定退還保證金。6.4乙方義務(wù)：（1）按照約定支付租金；（2）合理使用住宅及附屬設(shè)施；（3）遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違反本合同，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2如甲方未按約定交付住宅，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付的違約金，違約金為____元/日。7.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：____