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文檔簡介

2025年個體土地購買合同示范甲方（出售方）：____市____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）____路____號，聯(lián)系人：____，聯(lián)系電話：____。乙方（購買方）：____市____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）____路____號，聯(lián)系人：____，聯(lián)系電話：____。鑒于甲方愿意出售其擁有的土地使用權(quán)，乙方愿意購買該土地使用權(quán)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條土地基本情況1.1土地位置：____市____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）____路____號。1.2土地面積：____平方米。1.3土地用途：____。1.4土地使用權(quán)性質(zhì)：____。第二條土地購買價格2.1乙方應(yīng)向甲方支付土地購買價款為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.2乙方支付土地購買價款的方式如下：（1）合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，乙方支付土地購買價款的____%；（2）甲方辦理土地過戶手續(xù)完畢之日起____個工作日內(nèi)，乙方支付土地購買價款的____%。2.3乙方未按約定時間支付土地購買價款的，應(yīng)按照同期銀行貸款利率支付滯納金。第三條土地交付及過戶3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將土地交付給乙方使用。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。3.3土地過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方取得土地使用權(quán)。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其享有土地使用權(quán)的合法性，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得土地使用權(quán)的，甲方應(yīng)退還已支付的土地購買價款，并支付違約金。4.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。4.3雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合法使用土地。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年

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