遼寧裝修合同范本

遼寧裝修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：遼寧XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：遼寧省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

2.合同簡介：

背景：甲方為一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、物業(yè)管理的企業(yè)，現(xiàn)持有位于遼寧省XX市XX區(qū)的XX項目，該項目需進(jìn)行室內(nèi)裝修工程。為保障裝修質(zhì)量，提高項目品質(zhì)，甲方?jīng)Q定委托具有豐富經(jīng)驗和專業(yè)技術(shù)的乙方進(jìn)行室內(nèi)裝修服務(wù)。

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：遼寧XX裝飾設(shè)計工程有限公司

地址：遼寧省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

雙方合作的背景及前提條件：

1.甲方對乙方的裝修設(shè)計理念、施工質(zhì)量、售后服務(wù)等方面給予了充分的認(rèn)可，并同意將XX項目的室內(nèi)裝修工程委托給乙方承擔(dān)。

2.乙方具備國家認(rèn)可的建筑裝飾裝修工程專業(yè)承包資質(zhì)，具備為甲方提供優(yōu)質(zhì)裝修服務(wù)的能力。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方在裝修過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保裝修工程順利進(jìn)行，保證裝修質(zhì)量，維護(hù)雙方合法權(quán)益。以下為雙方具體合同條款，敬請仔細(xì)閱讀并予以遵守。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商無果的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方對其持有的XX項目進(jìn)行室內(nèi)裝修工程，以提升項目品質(zhì)及滿足甲方對裝修質(zhì)量的要求。具體內(nèi)容包括但不限于室內(nèi)設(shè)計、裝修施工、材料供應(yīng)、工程監(jiān)理及驗收等與裝修相關(guān)的各項工作。

第二條定義

1.裝修工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的室內(nèi)裝修及相關(guān)配套工程。

2.裝修材料：指甲方或乙方提供的用于裝修工程的各類建筑材料、裝飾材料等。

3.工程進(jìn)度：指甲方或乙方根據(jù)裝修工程實際完成情況，定期更新的工程進(jìn)度報告。

4.驗收標(biāo)準(zhǔn)：指甲方和乙方共同確認(rèn)的裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定的設(shè)計、質(zhì)量、進(jìn)度完成裝修工程。

（2）有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。

（3）有權(quán)要求乙方提供與裝修工程相關(guān)的技術(shù)資料、工程進(jìn)度報告等。

2.義務(wù)：

（1）提供裝修工程所需的場地、水、電等基礎(chǔ)設(shè)施。

（2）按照合同約定及時支付裝修費(fèi)用。

（3）在裝修工程進(jìn)行過程中，積極配合乙方的工作，確保工程順利進(jìn)行。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求甲方提供裝修工程所需的基礎(chǔ)設(shè)施及配合工作。

（2）有權(quán)依據(jù)合同約定收取裝修費(fèi)用。

（3）有權(quán)對甲方提出的合理建議和意見進(jìn)行采納或解釋說明。

2.義務(wù)：

（1）按照甲方要求進(jìn)行裝修設(shè)計，確保設(shè)計符合甲方需求。

（2）按照合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度完成裝修工程。

（3）負(fù)責(zé)裝修材料的采購、運(yùn)輸、保管，并確保材料質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

（4）在施工過程中，確保安全生產(chǎn)，遵守國家及地方相關(guān)規(guī)定。

（5）及時向甲方報告工程進(jìn)度，接受甲方的監(jiān)督、檢查。

（6）工程竣工后，配合甲方進(jìn)行驗收，并提供相應(yīng)的質(zhì)保服務(wù)。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守上述權(quán)利與義務(wù)，共同推進(jìn)裝修工程的順利進(jìn)行。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方經(jīng)協(xié)商，確定本裝修工程的總價為人民幣XX元整（大寫：XX元整），該價格包含設(shè)計費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

2.支付方式：甲方采用分期支付方式，具體支付如下：

-簽訂合同后7個工作日內(nèi)，支付工程總價的30%作為預(yù)付款；

-工程進(jìn)度達(dá)到50%時，支付工程總價的30%；

-工程進(jìn)度達(dá)到100%且經(jīng)甲方驗收合格后，支付工程總價的35%；

-剩余5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿1年后，無質(zhì)量問題，甲方支付給乙方。

3.支付時間：甲方應(yīng)在上述約定的支付期限內(nèi)，按時支付相應(yīng)款項。如甲方逾期支付，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款部分的利息。

第五條履行期限

1.合同有效期限：自合同簽訂之日起至裝修工程質(zhì)保期滿之日止。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

-設(shè)計階段：合同簽訂后30日內(nèi)完成設(shè)計，并經(jīng)甲方確認(rèn)；

-施工階段：設(shè)計確認(rèn)后90日內(nèi)完成裝修工程；

-驗收階段：裝修工程完成后15日內(nèi)進(jìn)行驗收。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

-甲方未按約定時間支付款項，應(yīng)向乙方支付逾期付款部分5%的違約金；

-甲方無正當(dāng)理由延遲驗收或拒絕驗收合格工程，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于工程總價5%的違約金；

-甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，應(yīng)賠償乙方因此所遭受的實際損失。

2.乙方違約：

-乙方未按約定時間完成裝修工程，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于工程總價5%的違約金；

-乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)，并支付相當(dāng)于修復(fù)費(fèi)用20%的違約金；

-乙方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的一切損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失及維權(quán)費(fèi)用。

第七條不可抗力

1.不可抗力定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除條件：

-發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料；

-受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力采取措施減少損失；

-在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方互不承擔(dān)延遲履行或無法履行合同的責(zé)任；

-不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)合同履行事宜。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商無果，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.訴訟過程中，除爭議部分外，合同其他條款繼續(xù)有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行。

5.爭議解決過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，則按照責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意等均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對方指定的地址。

2.合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應(yīng)提出書面變更申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方均有權(quán)書面通知對方終止本合同：

-雙方協(xié)商一致終止合同；

-一方明確表示不履行合同主要義務(wù)；

-一方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形，無法繼續(xù)履行合同；

-不可抗力事件發(fā)生，且雙方無法通過協(xié)商解決合同履行問題。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定處理合同終止后的相關(guān)事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

2.本合同附件包括但不限于裝修設(shè)計圖紙、工程預(yù)算明細(xì)、施工進(jìn)度計劃等，均為合同不可分割的一部分。

3.本合同自雙方簽字蓋章