逸家租房合同范本

逸家租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為逸家房產(chǎn)有限公司，成立于20XX年，總部位于中國北京市。甲方的業(yè)務范圍涵蓋房地產(chǎn)租賃、買賣、物業(yè)管理等。甲方的法定代表人/負責人為張三，聯(lián)系方式為電話號碼：12345678901，郵箱：zhangsan@。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為逸家租房代理有限公司，成立于20XX年，總部位于中國上海市。乙方的業(yè)務范圍包括房屋租賃代理、房產(chǎn)中介服務等。乙方的法定代表人/負責人為李四，聯(lián)系方式為電話號碼：09876543210，郵箱：lisi@。

合同簡介：

本合同范本為逸家租房合同，是由甲方作為出租方/委托方，與乙方作為承租方/服務提供方簽訂的一份書面合同。雙方通過友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下的房屋出租給乙方使用，乙方作為代理出租該房屋，并支付甲方一定的代理費用的事宜達成一致，并簽訂本合同。

本合同的簽訂是基于甲乙雙方對房地產(chǎn)市場有一定了解和認知，乙方希望通過代理出租房屋獲得收益，甲方希望通過乙方提供的服務將房屋出租出去，實現(xiàn)雙方共贏。同時，雙方均認同合同的履行期限為一年，違約方需承擔相應的違約責任。在合同履行過程中，若遇到不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。對于合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，雙方同意通過法律途徑解決。

本合同的簽訂是為了規(guī)范甲乙雙方的合作行為，明確雙方的權利與義務，確保合同的順利履行。同時，本合同作為雙方合作的基礎，具有法律約束力，任何一方不得擅自變更或解除合同。雙方應嚴格按照合同條款執(zhí)行，共同維護合同的嚴肅性和權威性。

簽署本合同時，甲乙雙方應加蓋公章，并由法定代表人/負責人或授權代表簽字。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。合同到期后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約一年。如有異議，雙方應提前一個月書面通知對方解除或變更合同。

在本合同簽訂過程中，甲乙雙方應遵守相關法律法規(guī)，履行合同義務，共同維護房地產(chǎn)市場的秩序和穩(wěn)定。雙方同意本合同的解釋權歸甲方所有，但不得擅自解釋合同條款。如對本合同的解釋產(chǎn)生爭議，雙方同意按照合同爭議解決條款處理。

逸家租房合同范本旨在為甲乙雙方提供明確、公正、合理的合作框架，促進雙方的合作關系，實現(xiàn)互利共贏。甲乙雙方在簽訂合同時，應認真履行合同義務，共同維護合同的尊嚴和權威。祝愿甲乙雙方在合作過程中愉快順利，實現(xiàn)各自的目標。

（注：以上內(nèi)容僅為合同范本示例，實際合同內(nèi)容需根據(jù)雙方實際情況和需求進行調(diào)整和完善。如有需要，請咨詢專業(yè)律師。）

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方作為出租方/委托方與乙方作為承租方/服務提供方之間的合作關系，明確雙方在房屋租賃代理業(yè)務中的權利與義務。合同范圍包括甲方名下房屋的出租、乙方作為代理出租該房屋、代理費用的支付及相關的服務事項。

第二條定義

在本合同中，以下術語具有以下含義：

1."甲方"：指逸家房產(chǎn)有限公司，作為出租方/委托方。

2."乙方"：指逸家租房代理有限公司，作為承租方/服務提供方。

3."房屋"：指甲方名下的用于出租的房產(chǎn)。

4."代理費用"：指乙方按照約定向甲方支付的費用，作為代理出租房屋的報酬。

5."不可抗力"：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方有權要求乙方按照約定的條件出租房屋，并支付代理費用。

2.甲方應保證房屋的基本設施完好，滿足乙方租賃使用的要求。

3.甲方應在合同有效期內(nèi)提供必要的協(xié)助和支持，確保乙方的代理工作順利進行。

4.甲方不得干預乙方正常的代理出租活動，不得無故解除或變更合同。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權按照合同約定出租房屋，并收取租金。

2.乙方應按照甲方的要求，負責房屋的日常管理工作，確保房屋的安全與整潔。

3.乙方應積極尋找合適的租戶，并確保房屋的租賃合同符合法律法規(guī)和甲方的要求。

4.乙方應在合同約定的時間內(nèi)支付代理費用，不得無故拖延或拒絕支付。

5.乙方在代理過程中應遵守相關法律法規(guī)，不得進行任何違法活動，不得損害甲方的利益。

第四條價格與支付條件

1.乙方向甲方支付的代理費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），用于代理出租房屋的相關事宜。

2.乙方應在合同簽訂后的七個工作日內(nèi)，將代理費用支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.支付方式為銀行轉賬，乙方在支付時應注明合同名稱和乙方名稱，以確?？铐椀恼_到賬。

4.乙方逾期支付的，每逾期一日，應支付應付代理費用的千分之二的滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。

2.合同到期后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約一年。如有異議，雙方應提前一個月書面通知對方解除或變更合同。

3.乙方應在合同有效期內(nèi)完成房屋的出租代理工作，確保房屋租賃合同的簽訂。

4.甲方應在合同有效期內(nèi)提供必要的協(xié)助和支持，確保乙方的代理工作順利進行。

第六條違約責任

1.任何一方違反合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為代理費用的百分之二十。

2.若乙方未能在合同約定的時間內(nèi)支付代理費用，甲方有權解除合同，并要求乙方支付應付代理費用的百分之十作為違約金。

3.若甲方未按照約定提供房屋或干預乙方正常的代理出租活動，乙方有權解除合同，并要求甲方支付應付代理費用的百分之十作為違約金。

4.若雙方因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應立即協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況減輕或免除相應的違約責任。

5.任何一方違反合同的規(guī)定，給對方造成經(jīng)濟損失的，應承擔相應的賠償責任。

6.本合同的違約責任條款適用于合同履行過程中的任何違約行為，雙方應嚴格履行合同義務，共同維護合同的嚴肅性和權威性。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等）等。

2.在合同履行過程中，若雙方因不可抗力因素導致無法履行或部分履行合同，遭受不可抗力影響的一方應立即通知對方，并盡快提供相關證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應盡最大努力克服不可抗力因素，減少損失，并在不可抗力情況消除后繼續(xù)履行合同。

4.遭受不可抗力影響的一方因不可抗力導致的費用增加和（或）時間延誤，不視為違約，不承擔違約責任。

5.雙方應通過友好協(xié)商，根據(jù)不可抗力因素對履行合同的影響，決定是否延長合同履行期限、部分或全部免除責任。

第八條爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式，任何一方均可向合同簽訂地的仲裁機構申請仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，雙方應遵守并執(zhí)行仲裁裁決。

5.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

6.雙方應承擔因爭議解決產(chǎn)生的費用，包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費等。

（注：以上內(nèi)容僅為合同范本示例，實際合同內(nèi)容需根據(jù)雙方實際情況和需求進行調(diào)整和完善。如有需要，請咨詢專業(yè)律師。）

第九條其他條款

1.雙方同意，本合同的任何通知均應以書面形式發(fā)出，并注明發(fā)送日期。

2.通知可采用郵寄、電子郵件或傳真等方式發(fā)送至對方的指定聯(lián)系方式。

3.任何一方變更聯(lián)系方式，應提前書面通知對方。

4.本合同的變更、終止或解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。

5.除非雙方另有約定，本合同的終止并不意味著免除雙方因履行合同而產(chǎn)生的任何責任。

6.本合同的任何條款均不可轉讓，雙方明確同意，未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權利和義務轉讓給第三方。

7.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同的續(xù)約、變更或終止均應遵循本合同的約定。

第十條附則

1.本合同的附件為本合同的有效組成部分，與合同正文具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于房屋清單、租金標準、代理費用明細等。

3.附件的修改、補充或解除應