租賃合同范本新版

租賃合同范本新版1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“北京市朝陽區(qū)某某科技有限公司”，是一家專注于科技創(chuàng)新的高新技術(shù)企業(yè)，注冊地址為北京市朝陽區(qū)某某路某某號，法定代表人/負(fù)責(zé)人為張三，聯(lián)系電話為138xxxx5678。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“天津市河西區(qū)某某咨詢服務(wù)有限公司”，是一家提供專業(yè)咨詢服務(wù)的公司，注冊地址為天津市河西區(qū)某某路某某號，法定代表人/負(fù)責(zé)人為李四，聯(lián)系電話為139xxxx3210。

合同簡介：

甲方作為出租方，愿意將其擁有的辦公設(shè)備租賃給乙方使用；乙方作為承租方，愿意租賃甲方提供的辦公設(shè)備，并按照約定的條款支付租金。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。

本合同的簽訂是為了規(guī)范雙方的合作行為，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行。雙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)履行各自的職責(zé)，共同實(shí)現(xiàn)合作目標(biāo)。

本合同的簽訂是基于雙方對彼此信譽(yù)和能力的認(rèn)可，以及對合作前景的信心。雙方應(yīng)積極履行合同義務(wù)，共同努力提高業(yè)務(wù)水平，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

本合同的簽訂是在合法、合規(guī)的前提下進(jìn)行的，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，不得利用合同從事違法行為。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了明確甲方作為出租方與乙方作為承租方之間租賃辦公設(shè)備的具體條款和條件，確保雙方在租賃過程中的權(quán)益得到保障。合同范圍包括但不限于辦公桌、辦公椅、電腦、打印機(jī)等辦公設(shè)備的使用、維護(hù)、保養(yǎng)及租賃費(fèi)用的支付等。

第二條定義

1.甲方：指北京市朝陽區(qū)某某科技有限公司，出租方。

2.乙方：指天津市河西區(qū)某某咨詢服務(wù)有限公司，承租方。

3.租賃物：指甲方出租給乙方的辦公設(shè)備，包括辦公桌、辦公椅、電腦、打印機(jī)等。

4.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。

5.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃租賃物的起始時間和終止時間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃物的質(zhì)量和功能正常，確保乙方能夠正常使用。

（2）甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)提供租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)，確保租賃物的正常使用。

（3）甲方應(yīng)按照約定時間交付租賃物，并在租賃期限屆滿時收回租賃物。

（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決租賃過程中遇到的問題，提供必要的支持和服務(wù)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式和時間向甲方支付租金。

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方提供的使用說明進(jìn)行操作，不得故意損壞或改變租賃物的性質(zhì)。

（3）乙方應(yīng)在租賃期限屆滿時將租賃物按照約定條件歸還給甲方。

（4）乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)工作，提供必要的協(xié)助。

第四條價格與支付條件

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃物的租金為每件每日人民幣XX元，具體租金金額根據(jù)租賃物的數(shù)量和租賃期限確定。

2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金，賬號信息如下：

開戶行：中國工商銀行北京市分行

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXX

3.支付時間：乙方應(yīng)在每月5日前支付當(dāng)月的租金，若逾期支付，則每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之一作為滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。

2.租賃期限為自租賃物交付之日起至租賃物歸還日止，具體日期由雙方另行約定。

3.合同期滿前，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并協(xié)商一致簽訂續(xù)約合同。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按照約定時間、地點(diǎn)交付租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付租金的10%。

（2）甲方未按照約定提供租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的賠償金。

（3）甲方提前收回租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方支付提前收回違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付租金的20%。

2.乙方違約：

（1）乙方未按照約定時間支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付租金的千分之一。

（2）乙方未合理使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或丟失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（3）乙方未按照約定時間歸還租賃物的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期歸還違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付租金的20%。

3.雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況減輕或免除相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金標(biāo)準(zhǔn)為對方實(shí)際損失的金額。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）以及技術(shù)故障（如網(wǎng)絡(luò)中斷、重要設(shè)備故障等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并在不可抗力結(jié)束后盡快恢復(fù)合同的履行。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或解除合同。如果協(xié)商不成，雙方均可要求解除合同，并互相免除責(zé)任。

5.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同部分履行，雙方應(yīng)根據(jù)事件影響程度協(xié)商調(diào)整合同的履行方式和履行期限。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。

2.如果調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交仲裁委員會進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

3.如果一方對仲裁裁決不服，可以向人民法院提起訴訟。但是，除非另一方同意重新仲裁，否則不得改變仲裁裁決。

4.雙方應(yīng)承擔(dān)各自在爭議解決過程中的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

5.爭議解決過程中，除爭議解決所需的信息外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對方指定的地址。通知在對方收到之日視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下終止：

a)合同約定的租賃期限屆滿，雙方未續(xù)約；

b)雙方協(xié)商一致解除合同；

c)一方違約導(dǎo)致合同無法履行，對方解除合同；

d)不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方解除合同。

4.合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定的條件和時間歸還租賃物，并辦理相關(guān)手續(xù)。

5.本合同的任何條款均不可轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第十條附則

1.本合同附錄包括租賃物的清單、技術(shù)規(guī)格、維護(hù)保養(yǎng)說明等，附錄與本合同具有同等法律效力。

2.本合同的附件包括雙方簽署的諒解備忘錄、補(bǔ)充協(xié)議等，附件與本合同具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4.本合同的簽字蓋章頁為本合同的一部分，具有同等法律效力。

簽署：