房東中介合同范本

房東中介合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號

甲方法定代表人/負責人：×××

甲方聯系方式：電話：×××××××××××，郵箱：×××××@×××××

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號

乙方法定代表人/負責人：×××

乙方聯系方式：電話：×××××××××××，郵箱：×××××@×××××

合同簡介：

甲方為房東，乙方為中介公司。甲方愿意將名下的房產出租，乙方作為中介公司，負責為甲方尋找合適的承租方。雙方本著平等、自愿、互利的原則，達成如下合同條款，共同遵守。

本合同旨在明確雙方在房產出租過程中的權利和義務，確保交易的順利進行。甲方作為出租方，需按照合同約定提供合格的租賃物；乙方作為中介方，需按照合同約定為甲方尋找合適的承租方，并協助雙方完成租賃交易。

雙方合作的背景是，甲方擁有閑置房產，希望通過出租獲取收益；而乙方作為專業(yè)的中介公司，有豐富的資源和經驗，能為甲方找到合適的承租方。在此背景下，雙方達成合作意向，簽訂本合同，以確保雙方權益。

本合同的簽訂符合我國相關法律法規(guī)的規(guī)定，合法有效。雙方在簽訂合同時，應充分了解合同內容，明確各自的權利和義務。雙方應遵守合同約定，共同維護合同的履行。如合同履行過程中出現爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

為保證雙方權益，本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同有效期為××年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約×年。

第一條雙方權利與義務

1.1甲方權利與義務

（1）甲方應保證所提供的房產信息真實、準確、完整，不得有虛假陳述。

（2）甲方應在合同約定的時間內，將租賃物交付給乙方或承租方。

（3）甲方應確保租賃物符合國家相關法律法規(guī)和標準，不存在安全隱患。

（4）甲方應在合同約定的范圍內，協助乙方和承租方辦理租賃手續(xù)。

1.2乙方權利與義務

（1）乙方應按照甲方提供的房產信息，積極尋找合適的承租方。

（2）乙方應在合同約定的時間內，將承租方介紹給甲方。

（3）乙方應協助甲方和承租方完成租賃合同的簽訂。

（4）乙方應對承租方的信用情況進行，確保承租方具備租賃能力。

第二條價格與支付條件

2.1甲方應按照合同約定的價格，向乙方支付中介服務費。

2.2乙方應在合同約定的時間內，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。

2.3甲方應在支付中介服務費后，向乙方提供租賃物。

2.4乙方應在介紹成功后，向甲方支付約定的傭金。

第三條履行期限

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.2甲方應在合同生效后×日內，將租賃物交付給乙方或承租方。

3.3乙方應在合同生效后×日內，介紹合適的承租方給甲方。

3.4租賃合同的簽訂日期，應以乙方介紹成功的為準。

第四條違約責任

4.1甲方未按照合同約定提供房產信息，或提供的信息不真實、不準確、不完整的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

4.2甲方未按照合同約定時間交付租賃物的，乙方有權要求甲方支付違約金。

4.3乙方未按照合同約定時間介紹合適的承租方給甲方，或介紹的承租方不符合甲方要求的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.4乙方未按照合同約定向甲方支付傭金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

第五條不可抗力

5.1因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明。

5.2遭受不可抗力的一方，應盡力減少損失，并按照本合同約定的義務履行合同。

5.3遭受不可抗力的一方，在證明損失后，有權要求免除或減輕違約責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條其他條款

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期滿后自動失效。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方（出租方）與乙方（中介方）之間關于房產出租服務的權利義務關系，確保雙方在房產租賃過程中的合法權益。合同范圍包括但不限于：甲方提供房產信息，乙方負責尋找合適的承租方，協助雙方完成租賃交易，以及相關的咨詢、協調和服務工作。

第二條定義

1.甲方：指合同中約定的出租方，擁有并有權出租房產的當事人。

2.乙方：指合同中約定的中介方，負責為甲方尋找合適的承租方，并協助完成租賃交易的當事人。

3.租賃物：指甲方出租的房產，包括房屋及其附屬設施和權益。

4.中介服務費：指乙方為甲方提供中介服務所收取的費用。

5.傭金：指乙方在成功介紹承租方后，按照約定從甲方或承租方獲得的報酬。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務

（1）甲方應保證所提供的房產信息真實、準確、完整，不得有虛假陳述。

（2）甲方應在合同約定的時間內，將租賃物交付給乙方或承租方。

（3）甲方應確保租賃物符合國家相關法律法規(guī)和標準，不存在安全隱患。

（4）甲方應在合同約定的范圍內，協助乙方和承租方辦理租賃手續(xù)。

（5）甲方不得干預乙方正常的業(yè)務活動，尊重乙方的商業(yè)秘密。

2.乙方的權利與義務

（1）乙方應按照甲方提供的房產信息，積極尋找合適的承租方。

（2）乙方應在合同約定的時間內，將承租方介紹給甲方。

（3）乙方應協助甲方和承租方完成租賃合同的簽訂。

（4）乙方應對承租方的信用情況進行，確保承租方具備租賃能力。

（5）乙方應在合同約定的時間內，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。

（6）乙方應按照約定向甲方支付傭金。

（7）乙方在履行合同過程中，應遵守相關法律法規(guī)，尊重甲方的合法權益。

本合同條款詳細闡述了甲乙雙方在房產出租過程中的權利與義務，旨在確保雙方在合作中的公平公正，以及租賃交易的順利進行。

第四條價格與支付條件

1.中介服務費：甲方應支付給乙方的中介服務費為人民幣XX萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整），乙方開具正規(guī)發(fā)票。

2.支付方式：中介服務費可通過銀行轉賬方式支付，具體賬號信息如下：

開戶行：XX銀行XX分行

賬號：XXXXXXXXXXXXXX

戶名：XXXXXXXXXXXXXX

3.支付時間：甲方應在與乙方簽訂本合同后×日內，一次性支付中介服務費。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年，自合同生效之日起計算。

2.甲方應在合同生效后×日內，將租賃物交付給乙方或承租方。

3.乙方應在合同生效后×日內，介紹合適的承租方給甲方。

4.租賃合同的簽訂日期，應以乙方介紹成功的為準。

5.合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約×年。

第六條違約責任

1.甲方未按照合同約定提供房產信息，或提供的信息不真實、不準確、不完整的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為中介服務費的20%。

2.甲方未按照合同約定時間交付租賃物的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為中介服務費的10%。

3.乙方未按照合同約定時間介紹合適的承租方給甲方，或介紹的承租方不符合甲方要求的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為中介服務費的20%。

4.乙方未按照合同約定向甲方支付傭金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為傭金的20%。

5.任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。

6.雙方應遵守合同約定，共同維護合同的履行。如合同履行過程中出現爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）以及其他影響合同履行的情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明。

3.遭受不可抗力的一方，應盡力減少損失，并按照本合同約定的義務履行合同。

4.遭受不可抗力的一方，在證明損失后，有權要求免除或減輕違約責任。

5.遭受不可抗力的一方應遵守國家關于不可抗力的相關規(guī)定，及時向相關部門報告，并按照政府指導意見采取措施。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

3.雙方同意，訴訟是解決爭議的最終方式，除非雙方另有約定。

4.在爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行合同約定，除非有法律判決或裁定要求停止履行。

5.雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，尊重司法權威，配合法院審理。

6.爭議解決過程中，雙方的通信、文件和其他證據應予以保密，不得泄露給第三方。

7.爭議解決后，雙方應根據法院判決或裁定，繼續(xù)履行合同剩余義務。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發(fā)送通知，通知應以郵件、快遞或直接交付的方式進行，通知發(fā)出日期以對方實際收到日期為準。

2.合同變更：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內容，應簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方達成終止協議，并書面確認。

b.合同履行期限屆滿，雙方未續(xù)簽。

c.因不可抗力導致合同無法履行，雙方書面確認終止。

d.法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。

4.合同解除：在合同有效期內，如一方違反合同約定，導致合同無法履行，對方有權解除合同。

5.保密條款：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密和個人信息，應予以保密，未經對方同意不得泄露給第三方。

6.合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方完整的協議，取代了所有之前的口頭或書面協議。本合同的條款獨立于其他合同，即使與其他合同有關聯，本合同的履行也不受其他合同的影響。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。

2.附件：包括但不限于房產證復印件、乙方中介資質證書復印件等。