二零二五年度個人租房合同及租客教育輔導(dǎo)服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度個人租房合同及租客教育輔導(dǎo)服務(wù)協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：位于______，建筑面積______平方米，戶型為______。房屋2（如有）：位于______，建筑面積______平方米，戶型為______。房屋應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足乙方居住需求。2.房屋設(shè)施要求乙方租賃的房屋應(yīng)配備基本生活設(shè)施，如家具、電器等，具體清單見附件。房屋設(shè)施應(yīng)保持完好，乙方在使用過程中應(yīng)妥善維護(hù)。二、租金及支付方式1.租金金額房屋1的租金為每月______元，房屋2（如有）的租金為每月______元。租金支付方式為每月______日支付，支付至甲方指定賬戶。2.租金調(diào)整如遇房屋租金市場波動，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。三、租期及退租1.租期本合同租期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方應(yīng)在合同到期前______個月向甲方提出續(xù)租意向。2.退租乙方如需提前退租，應(yīng)提前______個月書面通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。退租后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并退還鑰匙。四、服務(wù)內(nèi)容1.教育輔導(dǎo)服務(wù)甲方提供針對乙方的教育輔導(dǎo)服務(wù)，包括但不限于作業(yè)輔導(dǎo)、課外輔導(dǎo)等。教育輔導(dǎo)服務(wù)的具體內(nèi)容、時間及費用見附件。2.服務(wù)質(zhì)量甲方保證提供的教育輔導(dǎo)服務(wù)符合乙方需求，并確保教學(xué)質(zhì)量。乙方對服務(wù)質(zhì)量有異議，可在服務(wù)結(jié)束后______個工作日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)給予答復(fù)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房屋及教育輔導(dǎo)服務(wù)進(jìn)行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方提供替代服務(wù)。有權(quán)根據(jù)乙方需求調(diào)整教育輔導(dǎo)服務(wù)的具體內(nèi)容，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的房屋及教育輔導(dǎo)服務(wù)，并按照合同約定支付租金及服務(wù)費用。為乙方提供必要的生活便利，如維護(hù)房屋設(shè)施、協(xié)助解決生活問題等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供房屋及教育輔導(dǎo)服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金及服務(wù)費用。如因甲方原因?qū)е路课菁敖逃o導(dǎo)服務(wù)不符合要求，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點提供房屋及教育輔導(dǎo)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。對甲方提供的房屋信息及教育輔導(dǎo)服務(wù)內(nèi)容保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在提供房屋及教育輔導(dǎo)服務(wù)前應(yīng)進(jìn)行自檢，確保符合合同要求。甲方在收到房屋及服務(wù)后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行驗收，可以采用現(xiàn)場檢查或反饋評估的方式。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房屋設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)、教育輔導(dǎo)服務(wù)質(zhì)量要求以及甲方合理需求為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補(bǔ)救措施，如提供替代服務(wù)或賠償損失等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.服務(wù)費用支付（如有）根據(jù)教育輔導(dǎo)服務(wù)的進(jìn)度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的服務(wù)后，甲方支付相應(yīng)比例的服務(wù)費用。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有服務(wù)且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金及服務(wù)費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收符合要求的房屋及服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于乙方的時間損失、服務(wù)費用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點提供房屋及服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋及服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費提供符合要求的房屋及服務(wù)，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因房屋及服務(wù)問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、教育輔導(dǎo)方案以及其他機(jī)密信息（包括但不限于輔導(dǎo)內(nèi)容、學(xué)生信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙