二零二五年度特色小鎮(zhèn)店面轉(zhuǎn)租及民宿經(jīng)營協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度特色小鎮(zhèn)店面轉(zhuǎn)租及民宿經(jīng)營協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、店面轉(zhuǎn)租描述1.店面信息店面名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。店面面積及用途為______（具體說明如面積、業(yè)態(tài)等）。2.轉(zhuǎn)租條件乙方同意按照甲方的要求，租賃上述店面進(jìn)行經(jīng)營。乙方需遵守甲方設(shè)定的租賃期限、租金支付方式等相關(guān)規(guī)定。二、民宿經(jīng)營描述1.民宿信息民宿名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。民宿規(guī)模及設(shè)施為______（具體說明如房間數(shù)量、設(shè)施設(shè)備等）。2.經(jīng)營條件乙方同意按照甲方的要求，經(jīng)營上述民宿。乙方需遵守甲方設(shè)定的經(jīng)營期限、服務(wù)質(zhì)量等相關(guān)規(guī)定。三、租金及費用1.租金乙方需按照約定向甲方支付租金，租金金額為______元/月。租金支付方式為______（如按月、按季度等）。2.其他費用乙方需承擔(dān)與民宿經(jīng)營相關(guān)的其他費用，如水電費、物業(yè)管理費等。甲方有權(quán)對乙方產(chǎn)生的費用進(jìn)行監(jiān)督和核算。四、合同期限及終止1.合同期限本協(xié)議有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.合同終止任何一方在合同期限內(nèi)，未經(jīng)對方同意，不得單方面終止合同。如出現(xiàn)合同約定的違約情形，守約方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方轉(zhuǎn)租的店面進(jìn)行管理，確保其符合小鎮(zhèn)的整體規(guī)劃和管理要求。有權(quán)對乙方民宿的經(jīng)營進(jìn)行監(jiān)督，確保其服務(wù)質(zhì)量符合小鎮(zhèn)標(biāo)準(zhǔn)。義務(wù)：為乙方提供必要的經(jīng)營支持和幫助，包括但不限于市場推廣、客戶服務(wù)等。按照約定時間支付乙方轉(zhuǎn)租費用和民宿經(jīng)營收益。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照協(xié)議約定經(jīng)營店面和民宿，享有相應(yīng)的經(jīng)營自主權(quán)。有權(quán)要求甲方在必要時提供必要的經(jīng)營指導(dǎo)和幫助。義務(wù)：按照協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)租費用和民宿經(jīng)營收益。確保店面和民宿的經(jīng)營符合小鎮(zhèn)的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。六、店面與民宿的管理與維護(hù)1.店面管理乙方需負(fù)責(zé)店面日常運營管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、服務(wù)等。乙方應(yīng)確保店面維護(hù)良好，保持店面整潔、安全。2.民宿維護(hù)乙方需負(fù)責(zé)民宿的日常運營和維護(hù)，包括但不限于客房清潔、設(shè)施維護(hù)等。乙方應(yīng)確保民宿提供的服務(wù)質(zhì)量，滿足顧客的需求。七、付款方式與期限1.轉(zhuǎn)租費用乙方每月需向甲方支付店面轉(zhuǎn)租費用，金額為______元。乙方需在每月的______日前支付當(dāng)月的轉(zhuǎn)租費用。2.民宿收益甲方按照協(xié)議約定，在每月的______日前將民宿經(jīng)營收益支付給乙方。3.收益分成店面和民宿的經(jīng)營收益按照雙方約定的比例分成。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付轉(zhuǎn)租費用或民宿收益，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止合同，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付轉(zhuǎn)租費用或未按照協(xié)議約定經(jīng)營店面和民宿，每逾期一天，應(yīng)按照合同金額的______%向甲方支付違約金。如乙方違反小鎮(zhèn)管理規(guī)定，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于轉(zhuǎn)租費用、民宿經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___