二零二五年度全新商鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議合同：店鋪?zhàn)赓U權(quán)轉(zhuǎn)讓專案

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度全新商鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議合同：店鋪?zhàn)赓U權(quán)轉(zhuǎn)讓專案甲方（轉(zhuǎn)租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、店鋪?zhàn)赓U權(quán)轉(zhuǎn)讓描述1.店鋪信息店鋪名稱：______店鋪地址：______店鋪面積：______平方米店鋪?zhàn)赓U期限：______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.轉(zhuǎn)讓條件乙方同意按照甲方與原出租方簽訂的租賃合同約定的條款和條件，接受該店鋪的租賃權(quán)。乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)______元，該費(fèi)用包括但不限于原租賃合同中的租金、押金等。二、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓數(shù)量與價格1.轉(zhuǎn)讓數(shù)量乙方同意接受甲方所轉(zhuǎn)租的店鋪?zhàn)赓U權(quán)，具體數(shù)量為1處。實(shí)際轉(zhuǎn)讓數(shù)量以雙方最終書面確認(rèn)為準(zhǔn)。2.轉(zhuǎn)讓單價與總價轉(zhuǎn)讓單價為______元/平方米，轉(zhuǎn)讓總價為______元（大寫：______）。本合同轉(zhuǎn)讓總價根據(jù)店鋪面積和轉(zhuǎn)讓單價計算得出，最終總價以實(shí)際轉(zhuǎn)讓面積和相應(yīng)單價結(jié)算為準(zhǔn)。三、交貨時間與地點(diǎn)1.交貨時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并完成店鋪?zhàn)赓U權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.交貨地點(diǎn)乙方應(yīng)至甲方指定的地點(diǎn)辦理店鋪?zhàn)赓U權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。四、包裝與運(yùn)輸1.包裝要求本合同中的“包裝”指乙方接收店鋪?zhàn)赓U權(quán)所需的文件、手續(xù)等。2.運(yùn)輸責(zé)任乙方自行承擔(dān)接收店鋪?zhàn)赓U權(quán)所需的文件、手續(xù)等的運(yùn)輸責(zé)任。在運(yùn)輸過程中如發(fā)生文件、手續(xù)等丟失、損壞等情況，乙方自行負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)因此造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方轉(zhuǎn)租的店鋪進(jìn)行實(shí)地考察，確保店鋪符合轉(zhuǎn)讓條件。有權(quán)要求乙方提供店鋪的合法租賃證明文件，如租賃合同、產(chǎn)權(quán)證明等。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)將店鋪?zhàn)赓U權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保轉(zhuǎn)讓合法有效。為乙方提供店鋪的鑰匙、設(shè)備使用權(quán)限等必要文件和物品。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，有權(quán)獲得店鋪的租賃權(quán)，并按照原租賃合同繼續(xù)使用店鋪。如因甲方原因?qū)е碌赇仧o法正常使用，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照原租賃合同的約定支付租金，并妥善使用和維護(hù)店鋪。在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租或改變店鋪用途，如需變更應(yīng)提前通知甲方并取得甲方同意。六、店鋪考察與驗(yàn)收1.考察方式乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)對店鋪進(jìn)行實(shí)地考察，確認(rèn)店鋪符合轉(zhuǎn)讓條件。甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行店鋪考察，并提供必要的協(xié)助。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的店鋪?zhàn)赓U權(quán)轉(zhuǎn)讓條件以及原租賃合同為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后______個工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補(bǔ)救措施，如更換店鋪等。七、付款方式與期限1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)支付合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，乙方支付給甲方合同總價的______%作為轉(zhuǎn)讓費(fèi)，即______元（大寫：______）。2.租金支付乙方應(yīng)在每個租金支付周期內(nèi)，按照原租賃合同的約定支付租金。3.尾款支付在租賃期滿后，乙方應(yīng)支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定轉(zhuǎn)讓店鋪?zhàn)赓U權(quán)，每逾期一天，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)總額的______%向乙方支付違約金。如甲方提供的店鋪不符合轉(zhuǎn)讓條件，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)或租金，每逾期一天，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)或租金總額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租或改變店鋪用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價格、店鋪運(yùn)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方