建筑施工合同范本6

建筑施工合同范本61.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXXX建筑工程有限公司，成立于20XX年，總部位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人及負(fù)責(zé)人為張三，聯(lián)系電話為13XXXXXXXXX。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXXX建筑安裝有限公司，成立于20XX年，總部位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人及負(fù)責(zé)人為李四，聯(lián)系電話為13XXXXXXXXX。

合同簡(jiǎn)介：

基于雙方在建筑行業(yè)的良好口碑和專業(yè)能力，甲方愿意將位于XX市XX區(qū)XX項(xiàng)目的建筑施工任務(wù)委托給乙方，乙方則愿意接受甲方的委托，并為甲方提供優(yōu)質(zhì)的建筑施工服務(wù)。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，達(dá)成一致，特此簽訂本建筑施工合同，以共同遵守。

本合同的簽訂旨在明確雙方在建筑施工過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，執(zhí)行合同條款，共同維護(hù)合同的尊嚴(yán)和權(quán)威。

本合同的簽訂是基于雙方對(duì)彼此的專業(yè)能力、信譽(yù)和質(zhì)量保證的認(rèn)可。甲方作為項(xiàng)目的投資方和業(yè)主，負(fù)責(zé)提供施工場(chǎng)地、資金和必要的施工許可等；乙方作為施工方，負(fù)責(zé)組織施工、管理和控制施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資等。

本合同的簽訂是為了解決甲方在建筑施工過(guò)程中對(duì)專業(yè)施工需求的需求，乙方憑借其專業(yè)的施工能力和豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，為甲方提供高質(zhì)量的施工服務(wù)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。

本合同的簽訂是為了規(guī)范雙方在建筑施工過(guò)程中的行為，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，防止因合同糾紛而影響項(xiàng)目的進(jìn)展。通過(guò)本合同的簽訂，雙方希望能夠建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的成功。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為確保XX市XX區(qū)XX項(xiàng)目的建筑施工任務(wù)能夠按照甲方的要求順利進(jìn)行，乙方提供優(yōu)質(zhì)的建筑施工服務(wù)。合同范圍包括但不限于：

1.乙方負(fù)責(zé)組織施工人員，按照甲方提供的施工圖紙和規(guī)范進(jìn)行施工；

2.乙方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的質(zhì)量控制、安全管理、進(jìn)度控制和投資控制；

3.乙方負(fù)責(zé)與施工相關(guān)的各項(xiàng)協(xié)調(diào)工作，包括與甲方、設(shè)計(jì)師、監(jiān)理單位等各方的溝通與協(xié)調(diào)；

4.乙方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的材料采購(gòu)、設(shè)備租賃、人員管理等；

5.乙方負(fù)責(zé)施工完成后的工作，包括竣工驗(yàn)收、交付使用等。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1.甲方：指XXXX建筑工程有限公司，以下簡(jiǎn)稱“甲方”；

2.乙方：指XXXX建筑安裝有限公司，以下簡(jiǎn)稱“乙方”；

3.施工項(xiàng)目：指位于XX市XX區(qū)XX路的XX項(xiàng)目，以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”；

4.施工圖紙：指甲方提供的用于指導(dǎo)施工的圖紙和文件，以下簡(jiǎn)稱“圖紙”；

5.施工規(guī)范：指適用于本項(xiàng)目的建筑施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以下簡(jiǎn)稱“規(guī)范”；

6.施工質(zhì)量：指施工過(guò)程中遵循圖紙和規(guī)范，達(dá)到甲方要求的工程質(zhì)量，以下簡(jiǎn)稱“質(zhì)量”；

7.施工安全：指施工過(guò)程中人員安全和工程安全，以下簡(jiǎn)稱“安全”；

8.施工進(jìn)度：指施工過(guò)程中按照甲方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程的能力，以下簡(jiǎn)稱“進(jìn)度”；

9.投資控制：指施工過(guò)程中控制工程投資在甲方預(yù)算范圍內(nèi)，以下簡(jiǎn)稱“投資”。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.提供施工場(chǎng)地：甲方應(yīng)提供符合施工要求的場(chǎng)地，包括但不限于施工用地、臨時(shí)設(shè)施等；

2.提供施工圖紙和規(guī)范：甲方應(yīng)提供完整的施工圖紙和規(guī)范，以便乙方按照要求進(jìn)行施工；

3.資金支付：甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付乙方施工費(fèi)用；

4.協(xié)助乙方協(xié)調(diào)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行與施工相關(guān)的協(xié)調(diào)工作，包括但不限于與設(shè)計(jì)師、監(jiān)理單位等各方的溝通與協(xié)調(diào)；

5.驗(yàn)收合格：甲方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并對(duì)乙方的施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等進(jìn)行評(píng)價(jià)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.施工質(zhì)量：乙方應(yīng)按照?qǐng)D紙和規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量達(dá)到甲方要求；

2.施工安全：乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中的人員安全和工程安全，防止發(fā)生安全事故；

3.施工進(jìn)度：乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)，確保工程進(jìn)度符合甲方要求；

4.投資控制：乙方應(yīng)控制施工過(guò)程中的投資，確保工程投資在甲方預(yù)算范圍內(nèi)；

5.資料保管：乙方應(yīng)妥善保管施工圖紙、規(guī)范等資料，防止資料遺失或損壞；

6.協(xié)調(diào)溝通：乙方應(yīng)與甲方、設(shè)計(jì)師、監(jiān)理單位等各方保持良好的溝通與協(xié)調(diào)，確保施工順利進(jìn)行；

7.竣工交付：乙方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)完成施工，并通過(guò)竣工驗(yàn)收，交付甲方使用。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同的總價(jià)為人民幣【金額】元整（大寫(xiě)：【金額】元整），乙方應(yīng)按照以下支付條件和時(shí)間向甲方支付施工費(fèi)用：

1.合同簽訂后【時(shí)間】天內(nèi)，甲方支付乙方施工費(fèi)用的【比例】作為預(yù)付款；

2.工程進(jìn)度達(dá)到【比例】時(shí)，甲方支付乙方施工費(fèi)用的【比例】作為進(jìn)度款；

3.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方施工費(fèi)用的【比例】作為尾款。

支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方將款項(xiàng)劃撥至乙方指定的銀行賬戶。支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)以下列方式確定：

1.預(yù)付款：合同簽訂后【時(shí)間】天內(nèi)支付；

2.進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后的【時(shí)間】天內(nèi)支付；

3.尾款：工程竣工驗(yàn)收合格后【時(shí)間】天內(nèi)支付。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【時(shí)間】年。除非一方提前終止本合同，否則本合同將在有效期滿后自動(dòng)續(xù)約【時(shí)間】年。

關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

1.合同生效后【時(shí)間】天內(nèi)，乙方完成施工前的準(zhǔn)備工作；

2.施工期限為【時(shí)間】個(gè)月，自準(zhǔn)備工作完成后開(kāi)始計(jì)算；

3.工程竣工驗(yàn)收應(yīng)在施工期限結(jié)束后【時(shí)間】個(gè)月內(nèi)完成；

4.甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)履行完畢支付義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

違約情形及后果如下：

1.若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的【比例】，每延遲一天增加【比例】的違約金；

2.若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式支付施工費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的【比例】，每延遲一天增加【比例】的違約金；

3.若乙方施工質(zhì)量不符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，直至符合要求為止，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

4.若甲方未能提供合格的施工場(chǎng)地、圖紙和規(guī)范等，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用，并支付乙方違約金，違約金為本合同總價(jià)款的【比例】；

5.若雙方因不可抗力原因?qū)е聼o(wú)法履行本合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；

6.本合同約定的違約金支付不足以彌補(bǔ)甲方損失時(shí)，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

7.本合同約定的違約金支付不足以彌補(bǔ)甲方損失時(shí)，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

8.本合同約定的違約金支付不足以彌補(bǔ)甲方損失時(shí)，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同簽訂后，無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無(wú)法履行或部分履行本合同的情況。不可抗力包括但不限于以下情況：

1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；

2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、封鎖、embargo等；

3.國(guó)家法律、政策變化，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

4.電信、交通癱瘓，導(dǎo)致雙方無(wú)法正常溝通或履行合同；

5.其他導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行的情況。

發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。受影響方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后【時(shí)間】天內(nèi)恢復(fù)履行本合同。

若不可抗力事件導(dǎo)致雙方均無(wú)法履行本合同，雙方均有權(quán)解除本合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。解除合同后，雙方應(yīng)協(xié)商解決因合同解除而產(chǎn)生的后續(xù)問(wèn)題。

第八條爭(zhēng)議解決

雙方因本合同的履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，訴訟是解決爭(zhēng)議的最終手段，除非雙方另有約定。在任何情況下，雙方均不得將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地以外的法院。

雙方同意，仲裁是解決爭(zhēng)議的最終手段。如果任何一方對(duì)爭(zhēng)議解決方式有異議，可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

雙方應(yīng)承擔(dān)因爭(zhēng)議解決而產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等。

雙方明確，任何爭(zhēng)議不應(yīng)影響本合同的繼續(xù)履行。在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其余條款，除非有法院或仲裁機(jī)構(gòu)的命令Otherwise。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過(guò)合同中約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除本合同；

b.合同有效期屆滿，且雙方未續(xù)簽；

c.不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，且雙方均同意解除；

d.雙方約定的其他終止條件。

4.合同解除：本合同的解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)問(wèn)題。

5.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。

6.法律適用：