農(nóng)村自建租住合同范本

農(nóng)村自建租住合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村自建房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋用于居住，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有的房屋，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見(jiàn)附件一《房屋情況說(shuō)明》。

1.2本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

二、租金及支付方式

2.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息詳見(jiàn)附件二《銀行賬戶信息》。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

3.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處分房屋。

四、維修責(zé)任

4.1在租賃期間，房屋的維修責(zé)任如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）房屋非主體結(jié)構(gòu)、非承重構(gòu)件的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)；

（3）因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____倍；

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____倍；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋情況說(shuō)明

2.銀行賬戶信息

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村自建房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋用于居住，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證乙方的履約能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有的房屋，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見(jiàn)附件一《房屋情況說(shuō)明》。

1.2本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

二、租金及支付方式

2.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息詳見(jiàn)附件二《銀行賬戶信息》。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

3.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處分房屋。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為第三方擔(dān)保人，在本合同租賃期間，對(duì)乙方的履約行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2若乙方未按約定支付租金或違反本合同其他條款，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)，向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

4.3丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

五、甲方的權(quán)利與利益

5.1甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，并有權(quán)對(duì)乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。

5.2甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理維護(hù)和修繕，不影響乙方正常使用的前提下。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將房屋恢復(fù)原狀或賠償損失。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為每日租金的____倍。

6.2若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

6.3乙方不得在租賃期間從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋情況說(shuō)明

2.銀行賬戶信息

本合同中，丙方作為第三方擔(dān)保人，其介入的意義在于提高乙方的履約能力，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身權(quán)益得到充分保障，降低因乙方違約帶來(lái)的損失。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，使合同更加嚴(yán)謹(jǐn)，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村自建房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋用于居住，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證乙方的租賃權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有的房屋，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見(jiàn)附件一《房屋情況說(shuō)明》。

1.2本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

二、租金及支付方式

2.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息詳見(jiàn)附件二《銀行賬戶信息》。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將房屋交付乙方使用，并確保房屋符合租賃用途。

3.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處分房屋。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為第三方擔(dān)保人，在本合同租賃期間，對(duì)乙方的租賃權(quán)益承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2若甲方未按約定交付房屋或違反本合同其他條款，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益。

4.3丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

五、乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付符合約定的房屋。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間使用房屋，甲方不得無(wú)故干涉。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，將房屋恢復(fù)原狀或獲得合理的補(bǔ)償。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按約定交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為每日租金的____倍。

6.2若甲方擅自提高租金或違反本合同其他條款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金。

6.3甲方不得在租賃期間對(duì)乙方進(jìn)行不合理的要求，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋情況說(shuō)明

2.銀行賬戶信息

乙方為主導(dǎo)的目的和意