農(nóng)村家庭蓋房合同范本

農(nóng)村家庭蓋房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下稱“甲方”）：_________________

地址：_________________

乙方（以下稱“乙方”）：_________________

地址：_________________

鑒于甲方在農(nóng)村自有土地上一處地點(diǎn)有蓋房意愿，乙方愿意接受甲方的委托，負(fù)責(zé)甲方房屋的建設(shè)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

第一條建設(shè)項(xiàng)目及地點(diǎn)

1.1項(xiàng)目名稱：農(nóng)村家庭蓋房

1.2建設(shè)地點(diǎn)：甲方所在農(nóng)村土地，具體位置見附件一。

1.3建設(shè)規(guī)模：詳見附件二。

第二條工程設(shè)計(jì)及審批

2.1甲方委托乙方進(jìn)行工程設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)圖紙及資料應(yīng)滿足國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

2.2設(shè)計(jì)成果需經(jīng)甲方審批后方可實(shí)施。

2.3甲方在收到乙方設(shè)計(jì)成果后，如有異議，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)提出，逾期視為甲方對(duì)設(shè)計(jì)成果無(wú)異議。

第三條工程施工及進(jìn)度

3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方審批的設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工。

3.2乙方應(yīng)在甲方指定的地點(diǎn)進(jìn)行施工，并按照合同約定的施工進(jìn)度進(jìn)行。

3.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行施工，確保施工順利進(jìn)行。

第四條工程造價(jià)及支付

4.1工程造價(jià)包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等。

4.2工程造價(jià)的具體金額見附件三。

4.3甲方應(yīng)在工程開工前支付乙方工程總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。

4.4工程完工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)支付乙方工程總價(jià)款的60%。

4.5乙方在工程竣工驗(yàn)收合格后，提供相應(yīng)的竣工資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方在收到后五個(gè)工作日內(nèi)支付乙方工程總價(jià)款的10%作為竣工結(jié)算款。

4.6剩余的10%作為質(zhì)保金，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起兩年內(nèi)，如因乙方原因出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

第五條工程驗(yàn)收及交付

5.1乙方應(yīng)在工程完工后七個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交竣工報(bào)告和驗(yàn)收資料。

5.2甲方在收到乙方提交的竣工報(bào)告和驗(yàn)收資料后，應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。

5.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交交付使用手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方違反本合同，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。

6.3乙方違反本合同，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同有效期自工程開工之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。

第九條附件

本合同附件如下：

附件一：農(nóng)村土地位置示意圖

附件二：農(nóng)村家庭蓋房設(shè)計(jì)圖紙

附件三：農(nóng)村家庭蓋房工程造價(jià)清單

甲方（簽字蓋章）：____________

乙方（簽字蓋章）：____________

簽訂日期：____________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下稱“甲方”）：_________________

地址：_________________

乙方（以下稱“乙方”）：_________________

地址：_________________

丙方（以下稱“丙方”）：_________________

地址：_________________

鑒于甲方在農(nóng)村自有土地上一處地點(diǎn)有蓋房意愿，為保障甲方權(quán)益，確保工程質(zhì)量，甲乙雙方經(jīng)丙方介紹，達(dá)成協(xié)議，由丙方作為第三方主體參與甲方房屋建設(shè)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同，共同遵守。

第一條項(xiàng)目及地點(diǎn)

1.1項(xiàng)目名稱：農(nóng)村家庭蓋房

1.2建設(shè)地點(diǎn)：甲方所在農(nóng)村土地，具體位置見附件一。

1.3建設(shè)規(guī)模：詳見附件二。

第二條工程設(shè)計(jì)及審批

2.1甲方委托乙方進(jìn)行工程設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)圖紙及資料應(yīng)滿足國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

2.2設(shè)計(jì)成果需經(jīng)甲方審批后方可實(shí)施。

2.3丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)計(jì)方案的合理性和可行性進(jìn)行審核，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量。

第三條工程施工及進(jìn)度

3.1乙方根據(jù)甲方審批的設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工。

3.2乙方應(yīng)在甲方指定的地點(diǎn)進(jìn)行施工，并按照合同約定的施工進(jìn)度進(jìn)行。

3.3丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程中的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

第四條工程造價(jià)及支付

4.1工程造價(jià)包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等。

4.2工程造價(jià)的具體金額見附件三。

4.3甲方應(yīng)在工程開工前支付乙方工程總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。

4.4工程完工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)支付乙方工程總價(jià)款的60%。

4.5乙方在工程竣工驗(yàn)收合格后，提供相應(yīng)的竣工資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方在收到后五個(gè)工作日內(nèi)支付乙方工程總價(jià)款的10%作為竣工結(jié)算款。

4.6剩余的10%作為質(zhì)保金，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起兩年內(nèi)，如因乙方原因出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

第五條工程驗(yàn)收及交付

5.1乙方應(yīng)在工程完工后七個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交竣工報(bào)告和驗(yàn)收資料。

5.2甲方在收到乙方提交的竣工報(bào)告和驗(yàn)收資料后，應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。

5.3丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)工程驗(yàn)收結(jié)果進(jìn)行審核，確保驗(yàn)收合格。

第六條第三方責(zé)任

6.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)工程設(shè)計(jì)、施工過(guò)程中的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

6.2丙方對(duì)乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，丙方應(yīng)協(xié)助甲方追究乙方責(zé)任。

6.3丙方應(yīng)確保工程進(jìn)度按照合同約定進(jìn)行，如因丙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第七條甲方權(quán)益

7.1甲方享有對(duì)工程設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等過(guò)程的監(jiān)督權(quán)。

7.2甲方有權(quán)要求乙方對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改，如乙方拒絕整改或整改不到位，甲方有權(quán)解除合同。

7.3甲方在工程驗(yàn)收合格后，有權(quán)要求乙方提供工程保修服務(wù)。

第八條乙方違約及限制條款

8.1乙方如有違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。

8.2乙方在施工過(guò)程中，如因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

8.3乙方不得擅自變更工程設(shè)計(jì)，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

8.4乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和地方政策，不得損害甲方利益。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條合同生效及終止

10.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同有效期自工程開工之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。

第十一條附件

本合同附件如下：

附件一：農(nóng)村土地位置示意圖

附件二：農(nóng)村家庭蓋房設(shè)計(jì)圖紙

附件三：農(nóng)村家庭蓋房工程造價(jià)清單

第十二條第三方介入的意義和目的

1.丙方作為第三方主體參與，有助于確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方對(duì)設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，有助于提高工程整體質(zhì)量。

3.丙方的介入，有助于加強(qiáng)甲乙雙方的溝通，促進(jìn)項(xiàng)目順利進(jìn)行。

第十三條甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，享有對(duì)工程設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等過(guò)程的監(jiān)督權(quán)，保障自身權(quán)益。

2.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改，確保房屋質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

3.甲方在工程驗(yàn)收合格后，有權(quán)要求乙方提供工程保修服務(wù)，保障房屋長(zhǎng)期使用安全。

甲方（簽字蓋章）：____________

乙方（簽字蓋章）：____________

丙方（簽字蓋章）：____________

簽訂日期：____________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下稱“甲方”）：_________________

地址：_________________

乙方（以下稱“乙方”）：_________________

地址：_________________

丙方（以下稱“丙方”）：_________________

地址：_________________

鑒于乙方具備房屋建設(shè)的專業(yè)能力，甲方希望委托乙方進(jìn)行農(nóng)村家庭蓋房項(xiàng)目，為確保工程質(zhì)量，引入丙方作為第三方監(jiān)理單位。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同，共同遵守。

第一條項(xiàng)目及地點(diǎn)

1.1項(xiàng)目名稱：農(nóng)村家庭蓋房

1.2建設(shè)地點(diǎn)：甲方所在農(nóng)村土地，具體位置見附件一。

1.3建設(shè)規(guī)模：詳見附件二。

第二條工程設(shè)計(jì)及審批

2.1乙方根據(jù)甲方要求進(jìn)行工程設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)圖紙及資料應(yīng)滿足國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

2.2設(shè)計(jì)成果需經(jīng)甲方審批后方可實(shí)施。

2.3丙方作為第三方監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)計(jì)方案的合理性和可行性進(jìn)行審核，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量。

第三條工程施工及進(jìn)度

3.1乙方負(fù)責(zé)按照甲方要求的設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工。

3.2乙方應(yīng)在甲方指定的地點(diǎn)進(jìn)行施工，并按照合同約定的施工進(jìn)度進(jìn)行。

3.3丙方作為第三方監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程中的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

第四條工程造價(jià)及支付

4.1工程造價(jià)包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等。

4.2工程造價(jià)的具體金額見附件三。

4.3甲方應(yīng)在工程開工前支付乙方工程總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。

4.4工程完工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)支付乙方工程總價(jià)款的60%。

4.5乙方在工程竣工驗(yàn)收合格后，提供相應(yīng)的竣工資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方在收到后五個(gè)工作日內(nèi)支付乙方工程總價(jià)款的10%作為竣工結(jié)算款。

4.6剩余的10%作為質(zhì)保金，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起兩年內(nèi)，如因乙方原因出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

第五條工程驗(yàn)收及交付

5.1乙方應(yīng)在工程完工后七個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交竣工報(bào)告和驗(yàn)收資料。

5.2甲方在收到乙方提交的竣工報(bào)告和驗(yàn)收資料后，應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。

5.3丙方作為第三方監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)工程驗(yàn)收結(jié)果進(jìn)行審核，確保驗(yàn)收合格。

第六條第三方責(zé)任

6.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)工程設(shè)計(jì)、施工過(guò)程中的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

6.2丙方對(duì)乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，丙方應(yīng)協(xié)助甲方追究乙方責(zé)任。

6.3丙方應(yīng)確保工程進(jìn)度按照合同約定進(jìn)行，如因丙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第七條乙方權(quán)益

7.1乙方享有對(duì)工程設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等過(guò)程的參與權(quán)，并有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。

7.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)，確保工程順利進(jìn)行。

7.3乙方在工程驗(yàn)收合格后，有權(quán)要求甲方提供工程保修服務(wù)，保障房屋長(zhǎng)期使用安全。

第八條甲方違約及限制條款

8.1甲方如有違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。

8.2甲方在施工過(guò)程中，如因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

8.3甲方不得擅自變更工程設(shè)計(jì)，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。

8.4甲方在施工過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和地方政策，不得損害乙方利益。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條合同生效及終止

10.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同有效期自工程開工之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。

第十一條附件

本合同附件如下：

附件一：農(nóng)村土地位置示意圖

附件二：農(nóng)村家庭蓋房設(shè)計(jì)圖紙

附件三：農(nóng)村家庭蓋房工程造價(jià)清單

第十二條乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意