公司住房合同范本

公司住房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“某某房地產開發(fā)有限公司”，是一家根據(jù)中國法律合法成立并有效存續(xù)的有限公司，其主要業(yè)務為房地產開發(fā)與經營。公司注冊地址位于中國某省某市某區(qū)某街道1號，法定代表人為張三。甲方的聯(lián)系方式為電話號碼：138xxxx5678，電子郵箱：example1@。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為“某某家居用品有限公司”，是一家專業(yè)從事家居用品銷售與服務的有限公司，注冊地址位于中國某省某市某區(qū)某街道2號，法定代表人為李四。乙方的聯(lián)系方式為電話號碼：139xxxx3210，電子郵箱：example2@。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于在房地產領域的良好合作與業(yè)務交流，甲方愿意將其名下的住房一套出售給乙方，乙方愿意購買該住房。該住房位于某市某區(qū)某街道3號，房屋面積為120平方米，房屋所有權證號為：某字第xxxx號。雙方經友好協(xié)商，就本次住房交易達成以下協(xié)議：

第一條雙方權利與義務：

1.甲方應保證其對所出售住房擁有完整的所有權，不存在任何權屬糾紛、抵押、租賃等情況，并應確保該住房符合國家關于住房銷售的相關法律法規(guī)要求。

2.乙方應按照本合同約定的價格和支付條件，及時向甲方支付住房購買價款，并按照合同約定的時間接收該住房。

第三條價格與支付條件：

1.本住房的購買價格為人民幣壹佰萬元整（￥1000000），乙方應于本合同簽訂之日起五個工作日內，向甲方支付定金人民幣叁拾萬元整（￥300000），作為購買該住房的預付款。

2.乙方應在支付定金后十五個工作日內，向甲方支付剩余的購房款，即人民幣柒拾萬元整（￥700000）。

第四條履行期限：

1.甲方應在本合同簽訂之日起十五個工作日內，將本住房的所有權轉移給乙方。

2.乙方應在本合同簽訂之日起十五個工作日內，完成對本住房的驗收工作。

第五條違約責任：

1.如甲方未能按照本合同約定時間轉移本住房的所有權，應向乙方支付違約金，違約金為本住房購買價格的千分之五。

2.如乙方未能按照本合同約定時間支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為本住房購買價格的千分之五。

第六條不可抗力：

1.因不可抗力導致任何一方不能履行本合同的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

2.遭受不可抗力的一方應盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結束后繼續(xù)履行本合同。

第七條爭議解決：

如本合同的履行過程中發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他條款：

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在住房購買transaction中的權利和義務，確保交易的順利進行。具體內容包括住房的描述、價格與支付條件、履行期限、違約責任等方面。

第二條定義

在本合同中，以下術語具有如下含義：

1.“住房”指的是位于某市某區(qū)某街道3號，房屋面積為120平方米的住宅。

2.“購買價格”指的是本住房的購買價格為人民幣壹佰萬元整（￥1000000）。

3.“定金”指的是乙方應于本合同簽訂之日起五個工作日內，向甲方支付的定金人民幣叁拾萬元整（￥300000）。

4.“違約金”指的是本住房購買價格的千分之五。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方應保證其對所出售住房擁有完整的所有權，不存在任何權屬糾紛、抵押、租賃等情況，并應確保該住房符合國家關于住房銷售的相關法律法規(guī)要求。

（2）甲方應在本合同簽訂之日起十五個工作日內，將本住房的所有權轉移給乙方。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方應按照本合同約定的價格和支付條件，及時向甲方支付住房購買價款。

（2）乙方應在支付定金后十五個工作日內，向甲方支付剩余的購房款。

（3）乙方應在本合同簽訂之日起十五個工作日內，完成對本住房的驗收工作。

（4）乙方應按照合同約定的時間接收該住房。

第四條價格與支付條件

1.本住房的購買價格為人民幣壹佰萬元整（￥1000000）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起五個工作日內，向甲方支付定金人民幣叁拾萬元整（￥300000），作為購買該住房的預付款。

3.乙方應在支付定金后十五個工作日內，向甲方支付剩余的購房款，即人民幣柒拾萬元整（￥700000）。

第五條履行期限

1.甲方應在本合同簽訂之日起十五個工作日內，將本住房的所有權轉移給乙方。

2.乙方應在本合同簽訂之日起十五個工作日內，完成對本住房的驗收工作。

3.乙方應在本合同簽訂之日起十五個工作日內，向甲方支付剩余的購房款。

第六條違約責任

1.如甲方未能按照本合同約定時間轉移本住房的所有權，應向乙方支付違約金，違約金為本住房購買價格的千分之五。

2.如乙方未能按照本合同約定時間支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為本住房購買價格的千分之五。

3.甲方如未能保證其對所出售住房擁有完整的所有權，或存在權屬糾紛、抵押、租賃等情況，導致乙方無法正常使用或處置該住房，乙方有權要求甲方退還已支付的購房款，并有權要求甲方支付違約金。

4.如因甲方原因導致本合同無法履行，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失，并支付乙方相應的違約金。

5.如因乙方原因導致本合同無法履行，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并支付甲方相應的違約金。

6.本合同違約金的具體計算方式為：違約金=購買價格×千分之五×違約天數(shù)。

7.甲方如未能按照本合同約定時間完成所有權轉移，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

8.乙方如未能按照本合同約定時間支付購房款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

9.雙方同意，本合同違約金不足以彌補對方損失的，有權要求對方支付不足部分。

10.雙方同意，本合同違約金支付后，不影響甲方根據(jù)本合同要求乙方承擔的其他責任。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指在合同簽訂后，發(fā)生無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，導致一方或雙方無法履行本合同的情形。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力事件結束后繼續(xù)履行本合同。

4.因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行，遭受影響的一方免于承擔違約責任。

5.雙方同意，不可抗力事件包括但不限于自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）以及技術事件（如網絡故障、系統(tǒng)崩潰等）。

6.遭受不可抗力一方應在本合同約定的履行期限屆滿前三十日內，向對方提交不可抗力事件發(fā)生及影響的證明文件。

7.遭受不可抗力一方未履行上述通知義務的，應承擔相應的違約責任。

第八條爭議解決

1.如本合同的履行過程中發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，訴訟是解決本合同爭議的最后手段，除非法律有明確規(guī)定或雙方另有約定。

3.在爭議解決過程中，除正在爭議解決的部分外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。

4.雙方同意，爭議解決過程中產生的費用（包括但不限于律師費、訴訟費等）由敗訴方承擔。

5.雙方同意，本合同爭議的解決適用中國法律，并受中國法院管轄。

6.雙方同意，任何一方在爭議解決過程中提出的仲裁申請，均視為對本合同爭議的最終解決，雙方均應接受仲裁裁決。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同項下的所有通知、函件或其他通訊均應以書面形式進行，并發(fā)送至對方指定的聯(lián)系方式。

2.合同變更：本合同的任何變更或補充均需雙方書面同意，并經雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：除非法律有明確規(guī)定或雙方另有約定，本合同在以下情況下可終止：

a)雙方達成書面一致終止本合同；

b)合同約定的履行期限屆滿；

c)雙方因不可抗力導致本合同無法履行，且雙方均同意終止；

d)法律、法規(guī)要求終止的其他情況。

4.合同解除：除非法律有明確規(guī)定或雙方另有約定，本合同在任何情況下均不得隨意解除。如一方違反本合同，對方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。

5.合同解除或終止不影響雙方在本合同項下已產生的權利和義務，包括但不限于已支付的款項、已享有的權益等。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括但不限于住房的詳細描述、交易涉及的文件清單等。

2.附件：本合同附件包括但不限于